Prix immobilier à Archingeay
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 68 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Archingeay (17380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 000 €
Premier quartile
124 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 191 €/m²
Habitants
765
Où se sont faites les ventes à Archingeay
Par type de bien
Dernières ventes à Archingeay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 124 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 21 Chemin des Aubepines | 30 décembre 2025 |
| 199 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 1 Allée des Oiseaux | 17 décembre 2025 |
| 268 405 € | 1 627 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 16 Chemin du Chateau | 10 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 25 Chemin des Vallons | 6 novembre 2025 |
| 142 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 1 Rue de la Mairie | 29 septembre 2025 |
| 262 900 € | 1 977 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Le Bourg | 17 septembre 2025 |
| 46 460 € | 387 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Impasse des Lilas | 12 septembre 2025 |
| 155 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 23 Rue Raymond Joubert | 8 juillet 2025 |
| 120 489 € | 1 354 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Serpolet | 27 mai 2025 |
| 240 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 26 Chemin des Vallons | 31 mars 2025 |
| 134 958 € | 482 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 3 Rue de la Source | 28 novembre 2024 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 2 Chemin des Ormeaux | 9 novembre 2024 |
| 100 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 16 Rue de la Mairie | 30 septembre 2024 |
| 135 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Le Bourg | 12 septembre 2024 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Bois Braudeau | 19 juillet 2024 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Cheniers | 17 juillet 2024 |
| 130 000 € | 929 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | Le Bourg | 2 juillet 2024 |
| 227 860 € | 2 191 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 10 Route de Bords | 8 juin 2024 |
| 184 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 12 Chemin des Epinettes | 26 avril 2024 |
| 120 700 € | 2 081 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 1 Impasse de la Lezardiere | 12 avril 2024 |
| 202 500 € | 873 €/m² | Maison · 232 m² · 3 p. | 9 Rue des Ecoles | 15 mars 2024 |
| 183 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 20 Chemin des Anemones | 30 janvier 2024 |
| 125 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | Le Bourg | 7 décembre 2023 |
| 35 000 € | 461 €/m² | Local commercial · 76 m² | 3 Chemin des Cerisiers | 2 octobre 2023 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 6 Impasse du Muguet | 20 septembre 2023 |
| 192 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 33 Chemin des Aubepines | 3 août 2023 |
| 264 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 10 Chemin de la Poterie | 20 mars 2023 |
| 103 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 3 Rue des Rossignols | 7 mars 2023 |
| 134 000 € | 462 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | Le Bourg | 15 février 2023 |
| 36 410 € | 552 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Bourg | 10 février 2023 |
| 150 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | 2 Chemin du Coi | 3 février 2023 |
| 109 000 € | 879 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Le Mouton | 4 janvier 2023 |
| 55 000 € | 289 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 16 Chemin des Rocailles | 30 décembre 2022 |
| 143 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | Le Bourg | 8 décembre 2022 |
| 95 900 € | 1 598 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Cheniers | 13 octobre 2022 |
| 464 850 € | 2 004 €/m² | Maison · 232 m² · 7 p. | 1 Chemin des Grenouilles | 29 septembre 2022 |
| 220 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 15 Chemin de la Poterie | 22 août 2022 |
| 119 700 € | 1 273 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 15 Chemin du Bassin | 2 août 2022 |
| 240 000 € | 435 €/m² | Maison · 552 m² · 4 p. | 29 Route de Bords | 27 juillet 2022 |
| 131 300 € | 714 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Le Port L'aubier | 21 juillet 2022 |
| 274 000 € | 1 191 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | 4 Chemin du Tilleul | 8 juillet 2022 |
| 188 000 € | 940 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Le Port L'aubier | 13 juin 2022 |
| 130 000 € | 922 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | Chez les Jauds | 18 mars 2022 |
| 174 900 € | 2 034 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 7 Rue des Sablieres | 17 février 2022 |
| 106 500 € | 880 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | Chez Tranquart | 27 janvier 2022 |
| 30 000 € | 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Impasse du Muguet | 27 décembre 2021 |
| 150 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Le Mouton | 23 décembre 2021 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 6 Impasse du Muguet | 16 décembre 2021 |
| 161 611 € | 748 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 5 Rue des Violettes | 9 décembre 2021 |
| 193 808 € | 1 864 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 10 Route de Bords | 27 novembre 2021 |
| 295 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 50 Chemin des Rocailles | 19 octobre 2021 |
| 114 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 13 Chemin des Eglantiers | 21 septembre 2021 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 3 Chemin du Ruisseau | 30 août 2021 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Les Bechees | 23 août 2021 |
| 65 000 € | 677 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 3 Rue des Rossignols | 9 août 2021 |
| 116 750 € | 614 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | Les Pavageaux | 6 août 2021 |
| 230 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | Le Bourg | 8 juillet 2021 |
| 120 000 € | 541 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 24 Chemin des Roseaux | 16 juin 2021 |
| 119 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Rue des Fauvettes | 1 juin 2021 |
| 154 000 € | 1 730 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 17 Chemin des Aubepines | 21 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,02 €/m²
de 8,9 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,87 €/m²
de 10,1 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,22 €/m²
de 7,4 à 11,5 €
Maison
7,88 €/m²
de 6,1 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Archingeay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Archingeay →
Rue par rue à Archingeay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Archingeay ?
Le prix médian au m² à Archingeay s’établit à 1 378 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 124 000 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Archingeay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Archingeay a augmenté de 5,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Archingeay ?
Le prix médian pour une maison à Archingeay est de 142 000 €, soit 1 378 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 124 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 68 ventes sont disponibles au total pour Archingeay.