Prix immobilier à Saint-Quantin-de-Rançanne
sur l’ensemble de la période disponible · 25 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Quantin-de-Rançanne (17800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 094 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 065 €/m²
Habitants
274
Où se sont faites les ventes à Saint-Quantin-de-Rançanne
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Quantin-de-Rançanne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | Clone du Prat | 13 décembre 2024 |
| 270 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 11 Rue de Saint Quantin | 8 novembre 2024 |
| 165 094 € | 1 685 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 3 Impasse des Vignes | 8 octobre 2024 |
| 184 750 € | 1 727 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Le Bourg | 16 septembre 2024 |
| 184 000 € | 868 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 44 Rue Chez Bascle | 2 septembre 2024 |
| 159 900 € | 1 719 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Impasse des Vignes | 3 juin 2024 |
| 12 000 € | 194 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 10 Rue de Chez Pelletier | 22 mai 2024 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 9 Rue de la Pointe | 21 novembre 2023 |
| 162 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 42 Rue Chez Bascle | 28 juin 2023 |
| 280 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | 24 Rue de Saint Quantin | 26 juin 2023 |
| 238 095 € | 1 566 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | Chez Boinard | 19 juin 2023 |
| 47 000 € | 701 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 20 Rue de Rancannes | 11 mai 2023 |
| 180 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | Chez Guichard | 3 janvier 2023 |
| 97 500 € | 894 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 5 Impasse du Puits | 20 décembre 2022 |
| 178 000 € | 2 618 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Rancannes | 19 décembre 2022 |
| 205 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | Le Bourg | 15 décembre 2022 |
| 90 000 € | 857 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 9 Rue de Rancannes | 8 novembre 2022 |
| 35 000 € | 385 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 14 Rue de Rancannes | 22 juillet 2022 |
| 185 000 € | 856 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 5 Rue des Mesanges | 30 juin 2022 |
| 228 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | 40 Rue Chez Bascle | 2 mars 2022 |
| 155 000 € | 731 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 44 Rue Chez Bascle | 5 novembre 2021 |
| 200 000 € | 667 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 5 Rue de Saint Palais | 1 octobre 2021 |
| 30 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 8 Rue des Cailles | 22 juillet 2021 |
| 83 000 € | 525 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | Maine Peron | 8 juin 2021 |
| 76 580 € | 1 021 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Le Fenetreau | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,29 €/m²
de 8,4 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,27 €/m²
de 9,9 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,77 €/m²
de 7 à 11,1 €
Maison
8,53 €/m²
de 6,9 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Quantin-de-Rançanne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Quantin-de-Rançanne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 130,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Quantin-de-Rançanne ?
Le prix médian au m² à Saint-Quantin-de-Rançanne s’établit à 1 065 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Quantin-de-Rançanne ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Quantin-de-Rançanne est de 165 094 €, soit 1 065 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Saint-Quantin-de-Rançanne.