Prix immobilier à La Tâche
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Tâche (16260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
76 800 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
893 €/m²
Habitants
105
Où se sont faites les ventes à La Tâche
Par type de bien
Dernières ventes à La Tâche
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 385 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 259 m² · 9 p. | 3 Route du Puits | 22 décembre 2025 |
| 263 000 € | 814 €/m² | Maison · 323 m² · 11 p. | Chez Mauras | 2 juillet 2025 |
| 5 000 € | 167 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5026 Le Bourg | 26 décembre 2024 |
| 94 063 € | 1 191 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 1 Chemin de Combe Neuve | 16 septembre 2024 |
| 76 800 € | 893 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 7 Route de Bel Air | 31 janvier 2024 |
| 290 000 € | 604 €/m² | Maison · 480 m² · 6 p. | 18 Route de la Plaine | 23 octobre 2023 |
| 27 000 € | 900 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 3 Rue de la Poterie | 14 septembre 2023 |
| 52 000 € | 491 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 1 Chemin de la Bouege | 27 mars 2023 |
| 225 000 € | 938 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 4 Route du Puits | 27 janvier 2023 |
| 134 610 € | 1 224 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 12 Rue de la Poterie | 20 décembre 2021 |
| 28 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | 3 Chemin du Gros Chene | 13 décembre 2021 |
| 60 000 € | 759 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 1 Chemin de Combe Neuve | 23 novembre 2021 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Bourg | 27 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,74 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,54 €/m²
de 7,9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
6,87 €/m²
de 5,6 à 8,5 €
Maison
7,01 €/m²
de 5,4 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Tâche : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Tâche →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 17,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Tâche ?
Le prix médian au m² à La Tâche s’établit à 893 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 225 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Tâche ?
Le prix médian pour une maison à La Tâche est de 76 800 €, soit 893 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour La Tâche.