Prix immobilier à Mosnac-Saint-Simeux
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 47 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mosnac-Saint-Simeux (16120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
174 000 €
Premier quartile
72 222 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
993 €/m²
Habitants
950
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 864 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 14 Rue du Bois du Priour | 11 décembre 2025 |
| 78 500 € | 595 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 27 Route d’Angouleme | 14 novembre 2025 |
| 65 500 € | 655 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 26 août 2025 |
| 72 222 € | 1 313 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Le Chateau et les Pres Plo | 13 juin 2025 |
| 187 800 € | 999 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 5218 La Classe | 6 mai 2025 |
| 18 000 € | 360 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5023 Le Bourg Saint-Simeux | 16 avril 2025 |
| 250 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 5306 Champ des Granges | 9 avril 2025 |
| 250 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 200 m² · 3 p. | 22 Route d’Angouleme | 28 mars 2025 |
| 101 736 € | 771 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 6 Allée du Maine Jolliet | 17 mars 2025 |
| 334 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | La Combe Saint-Simeux | 17 février 2025 |
| 174 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 5252 L Ouche Cazeau | 3 février 2025 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5048 Chanisson | 26 novembre 2024 |
| 143 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 2 Rue de la Mairie | 24 octobre 2024 |
| 185 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Cerisier Negrier | 10 octobre 2024 |
| 17 000 € | 124 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 5098 Les Pellieres | 27 août 2024 |
| 260 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 2 Chemin de L'ile Marlive | 2 juillet 2024 |
| 140 000 € | 642 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | Derriere le Four | 14 mai 2024 |
| 324 800 € | 2 082 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | Petites Groies | 30 avril 2024 |
| 130 000 € | 691 €/m² | Maison · 188 m² · 7 p. | La Voute | 3 avril 2024 |
| 34 000 € | 258 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 27 Route d’Angouleme | 25 janvier 2024 |
| 65 000 € | 823 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | La Voute | 24 novembre 2023 |
| 60 000 € | 400 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | La Coutardiere | 11 septembre 2023 |
| 286 000 € | 1 430 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 2 Allée des Normands | 7 septembre 2023 |
| 213 750 € | 1 979 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5 Rue de Chez Fusillier | 31 août 2023 |
| 68 000 € | 782 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 6 Rue de la Mairie | 14 août 2023 |
| 168 000 € | 1 448 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 5156 Le Bourg Saint-Simeux | 6 avril 2023 |
| 262 600 € | 1 034 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 5310 Champ des Granges | 24 mars 2023 |
| 164 000 € | 854 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 5307 Champ des Granges | 3 mars 2023 |
| 160 000 € | 260 €/m² | Maison · 615 m² · 10 p. | 5103 Chez Touchard | 31 janvier 2023 |
| 415 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 266 m² · 3 p. | Les Seaux Blancs | 16 décembre 2022 |
| 252 000 € | 920 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 27 Route du Bois de la Liege | 30 septembre 2022 |
| 210 500 € | 993 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | Font Morte | 16 septembre 2022 |
| 99 500 € | 1 345 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 7 Route du Gre | 11 août 2022 |
| 157 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 5112 La Forgerie | 4 mai 2022 |
| 100 000 € | 641 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 9 Route du Bois de la Liege | 6 avril 2022 |
| 138 000 € | 719 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 5307 Champ des Granges | 23 février 2022 |
| 317 050 € | 852 €/m² | Maison · 372 m² · 7 p. | 5312 Champs Brulots | 23 décembre 2021 |
| 168 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 19 Route du Bois de la Liege | 21 décembre 2021 |
| 172 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 5026 Le Bourg Saint-Simeux | 12 novembre 2021 |
| 189 000 € | 1 766 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Cerisier Negrier | 5 novembre 2021 |
| 83 000 € | 976 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5027 Le Bourg | 2 novembre 2021 |
| 180 000 € | 818 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 25 Rue Boucle des Pecheries | 23 septembre 2021 |
| 149 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Bistoriot et la Gravelle | 4 août 2021 |
| 300 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 8 Rue du Lavoir | 20 juillet 2021 |
| 119 000 € | 793 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 6 Rue du Lavoir | 18 mai 2021 |
| 80 000 € | 672 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 6 Rue de la Combe | 29 mars 2021 |
| 167 300 € | 890 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 5218 La Classe | 29 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,93 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,12 €/m²
de 10,7 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,22 €/m²
de 6,8 à 10 €
Maison
7,71 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mosnac-Saint-Simeux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mosnac-Saint-Simeux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mosnac-Saint-Simeux ?
Le prix médian au m² à Mosnac-Saint-Simeux s’établit à 999 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 222 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mosnac-Saint-Simeux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mosnac-Saint-Simeux a baissé de 0,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mosnac-Saint-Simeux ?
Le prix médian pour une maison à Mosnac-Saint-Simeux est de 101 736 €, soit 864 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 222 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 47 ventes sont disponibles au total pour Mosnac-Saint-Simeux.