Prix immobilier à Moulins-sur-Tardoire
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 53 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Moulins-sur-Tardoire (16110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 350 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
175 400 €
Sur tout l’historique
938 €/m²
Habitants
821
Où se sont faites les ventes à Moulins-sur-Tardoire
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 000 € | 973 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 7 Route du Panissaud | 31 décembre 2025 |
| 114 000 € | 740 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 734 Rue de la Metairie | 21 novembre 2025 |
| 125 350 € | 1 791 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 47 Rue du Pic | 21 octobre 2025 |
| 45 000 € | 938 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 50 Impasse du Pont | 14 octobre 2025 |
| 177 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Les Bois et Vignes des For | 3 juin 2025 |
| 95 000 € | 798 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | Les Nilloux | 14 avril 2025 |
| 215 000 € | 636 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 313 Rue D'anthieu | 8 avril 2025 |
| 25 000 € | 195 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 7 Route D'angouleme | 14 mars 2025 |
| 175 400 € | 1 309 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 26 Route de la Vallee | 16 janvier 2025 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Gros Noyer | 25 octobre 2024 |
| 95 000 € | 480 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 345 Impasse de la Tardoire - Rancogne | 23 octobre 2024 |
| 143 500 € | 1 104 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 2 Route du Panissaud | 27 septembre 2024 |
| 186 000 € | 620 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 18 Impasse des Hirondelles | 30 août 2024 |
| 300 000 € | 2 479 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 182 Impasse du Moulin | 30 juillet 2024 |
| 173 400 € | 1 591 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 344 Impasse des Chenes | 8 janvier 2024 |
| 130 000 € | 677 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 4 Route du Belvedere | 20 décembre 2023 |
| 106 650 € | 1 839 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 2 Impasse du Puy du Four | 19 octobre 2023 |
| 35 289 € | 252 €/m² | Local commercial · 140 m² | 10 Route du Chateau - Vilhonneur | 6 octobre 2023 |
| 157 408 € | 820 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | La Boissiere | 17 août 2023 |
| 15 000 € | 227 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 18 Rue de L'eglise | 4 août 2023 |
| 320 182 € | 2 193 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 362 Impasse des Chenes | 20 mars 2023 |
| 149 000 € | 683 €/m² | Maison · 218 m² · 7 p. | 176 Rue de la Rochefoucauld | 20 mars 2023 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | La Riviere | 14 mars 2023 |
| 265 000 € | 1 721 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 13 Route du Belvedere | 23 février 2023 |
| 252 700 € | 672 €/m² | Maison · 376 m² · 5 p. | La Pedarce | 16 janvier 2023 |
| 225 000 € | 945 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 82 Impasse des Hirondelles | 22 novembre 2022 |
| 179 650 € | 680 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 376 Rue du Vieux Four | 3 novembre 2022 |
| 295 150 € | 1 461 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | 1 Chemin du Figuier | 5 octobre 2022 |
| 213 060 € | 1 366 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | Chez Labrand | 16 septembre 2022 |
| 149 300 € | 2 228 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5 Chemin de la Foret | 18 août 2022 |
| 8 000 € | 267 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 3 Chemin du Figuier | 25 juillet 2022 |
| 257 250 € | 881 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 280 Route des Fosses | 27 juin 2022 |
| 157 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 85 Route du Logis | 14 avril 2022 |
| 148 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 1 Route des Grottes | 18 mars 2022 |
| 250 000 € | 143 €/m² | Maison · 1750 m² · 8 p. | 7 Route de Montbron | 21 février 2022 |
| 140 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 6 Rue du Got | 9 février 2022 |
| 161 675 € | 908 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 1 Route du Belvedere | 27 janvier 2022 |
| 146 350 € | 787 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | Les Champs de Corgnac | 7 décembre 2021 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | Chez Capion | 15 novembre 2021 |
| 195 904 € | 924 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 141 Rue de la Rochefoucauld | 29 octobre 2021 |
| 97 500 € | 733 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | Les Nilloux | 21 octobre 2021 |
| 49 900 € | 907 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5 Chemin du Figuier | 20 octobre 2021 |
| 130 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 11 Route de Saint-Sornin | 16 octobre 2021 |
| 55 000 € | 423 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Champ de la Croix | 9 septembre 2021 |
| 317 166 € | 1 149 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 1 Route de Montbron | 3 septembre 2021 |
| 120 000 € | 960 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 1 Chemin des Galets | 30 août 2021 |
| 147 000 € | 645 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 27 Route du Belvedere | 27 août 2021 |
| 200 000 € | 758 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 10 Route du Panissaud | 1 juillet 2021 |
| 92 000 € | 979 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 722 Route du Logis | 18 mai 2021 |
| 107 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 182 Rue du Vieux Four | 29 avril 2021 |
| 189 500 € | 1 404 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 81 Rue des Vignes - Rancogne | 18 mars 2021 |
| 40 000 € | 471 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 669 Rue des Vignes - Rancogne | 18 janvier 2021 |
| 50 000 € | 794 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | La Boissiere | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,05 €/m²
de 8,2 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,92 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,90 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Maison
7,54 €/m²
de 6,1 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Moulins-sur-Tardoire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Moulins-sur-Tardoire →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moulins-sur-Tardoire ?
Le prix médian au m² à Moulins-sur-Tardoire s’établit à 938 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 175 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Moulins-sur-Tardoire ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Moulins-sur-Tardoire a baissé de 15 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Moulins-sur-Tardoire ?
Le prix médian pour une maison à Moulins-sur-Tardoire est de 125 350 €, soit 938 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 175 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 53 ventes sont disponibles au total pour Moulins-sur-Tardoire.