Prix immobilier à Grainville-Langannerie
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 56 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Grainville-Langannerie (14190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
227 250 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
246 200 €
Sur tout l’historique
1 989 €/m²
Habitants
812
Où se sont faites les ventes à Grainville-Langannerie
Par type de bien
Dernières ventes à Grainville-Langannerie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 10 Rue Neuve | 11 décembre 2025 |
| 279 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 8 Impasse du Clos du Tilleul | 10 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 6 Rue de Grainville | 9 juillet 2025 |
| 245 870 € | 1 138 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | Vieille Angannerie | 27 juin 2025 |
| 246 200 € | 2 367 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 5 Rue des Pinsons | 20 juin 2025 |
| 209 322 € | 2 463 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 25 Rue des Pinsons | 12 mars 2025 |
| 227 250 € | 2 392 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 35 Rue des Pinsons | 21 janvier 2025 |
| 234 000 € | 929 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 2 Impasse du Perret | 17 décembre 2024 |
| 292 117 € | 2 892 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Langannerie | 6 décembre 2024 |
| 75 000 € | 208 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 5041 Rue du Commerce | 18 octobre 2024 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5112 Vieille Angannerie | 16 octobre 2024 |
| 210 080 € | 2 415 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 36 Rue des Pinsons | 7 octobre 2024 |
| 177 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Langannerie | 21 août 2024 |
| 185 250 € | 1 235 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5172 Vieille Angannerie | 11 juin 2024 |
| 150 100 € | 2 345 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 38 Rue du Commerce | 3 juin 2024 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 9 Rue de l’Eglise | 30 mai 2024 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 22 Rue des Pinsons | 11 mars 2024 |
| 230 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 44 Rue du Commerce | 28 février 2024 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Impasse du Clos du Tilleul | 22 février 2024 |
| 165 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5026 Rue du Commerce | 14 février 2024 |
| 240 000 € | 369 €/m² | Maison · 650 m² · 1 p. | La Petite Bruyere | 20 décembre 2023 |
| 326 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 4 Impasse du Clos du Tilleul | 15 décembre 2023 |
| 176 944 € | 2 212 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Rue Neuve | 30 novembre 2023 |
| 171 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5029 Langannerie | 20 novembre 2023 |
| 154 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 5034 Rue de Lapford | 17 novembre 2023 |
| 133 000 € | 985 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 7 Rue du Commerce | 27 octobre 2023 |
| 215 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 5 Rue Neuve | 6 juillet 2023 |
| 188 250 € | 2 544 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 1 Rue des Pinsons | 28 juin 2023 |
| 205 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 23 Rue de Saint Hilaire | 19 juin 2023 |
| 317 500 € | 2 810 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 23 Rue de Lapford | 8 juin 2023 |
| 175 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5156 Vieille Angannerie | 5 juin 2023 |
| 261 200 € | 967 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 5225 Rue de Saint Hilaire | 12 mai 2023 |
| 310 000 € | 2 627 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 14 Chemin de la Delle | 5 mai 2023 |
| 217 250 € | 2 936 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 2 Rue des Pinsons | 17 mars 2023 |
| 209 808 € | 2 037 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Vieille Angannerie | 29 décembre 2022 |
| 283 100 € | 1 151 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 5139 Langannerie | 9 décembre 2022 |
| 230 000 € | 966 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 5203 Les Longs Champs | 21 novembre 2022 |
| 194 990 € | 2 378 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Langannerie | 21 novembre 2022 |
| 163 850 € | 2 686 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 1 Rue du Commerce | 18 novembre 2022 |
| 290 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 4 Impasse du Clos du Tilleul | 4 novembre 2022 |
| 308 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 2 Impasse du Clos du Tilleul | 13 octobre 2022 |
| 251 000 € | 2 461 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 12 Rue Neuve | 2 septembre 2022 |
| 261 600 € | 3 633 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Langannerie | 29 août 2022 |
| 294 800 € | 2 632 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 29 Rue de Lapford | 10 août 2022 |
| 564 250 € | 1 282 €/m² | Maison · 440 m² · 7 p. | 19 Rue de Saint Hilaire | 28 mars 2022 |
| 179 550 € | 2 244 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 35 Rue du Commerce | 14 février 2022 |
| 180 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Langannerie | 5 février 2022 |
| 167 000 € | 2 257 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Grainville | 21 septembre 2021 |
| 157 200 € | 1 747 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue Neuve | 30 juin 2021 |
| 155 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 1 Rue du Commerce | 21 mai 2021 |
| 136 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 38 Rue du Commerce | 29 avril 2021 |
| 110 800 € | 1 421 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 38 Rue du Commerce | 7 avril 2021 |
| 129 800 € | 1 909 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 28 Rue du Commerce | 2 avril 2021 |
| 110 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5008 Langannerie | 10 février 2021 |
| 250 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5025 Langannerie | 15 janvier 2021 |
| 165 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Langannerie | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,53 €/m²
de 8,4 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,03 €/m²
de 10,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
11,00 €/m²
de 9,6 à 12,6 €
Maison
9,64 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Grainville-Langannerie : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Grainville-Langannerie →
Rue par rue à Grainville-Langannerie
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grainville-Langannerie ?
Le prix médian au m² à Grainville-Langannerie s’établit à 1 650 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 246 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Grainville-Langannerie ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Grainville-Langannerie a baissé de 18,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Grainville-Langannerie ?
Le prix médian pour une maison à Grainville-Langannerie est de 227 250 €, soit 1 650 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 246 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 56 ventes sont disponibles au total pour Grainville-Langannerie.