Prix immobilier à Ouilly-le-Tesson
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ouilly-le-Tesson (14190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
178 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
198 200 €
Sur tout l’historique
1 548 €/m²
Habitants
571
Où se sont faites les ventes à Ouilly-le-Tesson
Par type de bien
Dernières ventes à Ouilly-le-Tesson
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 189 950 € | 1 844 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 28 Rue des Sources | 13 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Montboint | 9 octobre 2025 |
| 47 000 € | 701 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Montboint | 30 septembre 2025 |
| 178 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 1 Le Fond du Val | 31 juillet 2025 |
| 198 200 € | 3 417 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Montboint | 7 mai 2025 |
| 77 470 € | 704 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Rue des Jardins | 22 avril 2025 |
| 209 550 € | 2 160 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 3 Rue du 16 Aout 1944 | 16 avril 2025 |
| 252 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Les Maisons Neuves | 27 mars 2025 |
| 152 500 € | 1 837 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 18 Rue des Sources | 28 février 2025 |
| 135 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 18 Rue du Mont Joly | 26 décembre 2024 |
| 92 900 € | 1 548 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 8 Rue Cheneviere | 9 août 2024 |
| 164 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 3 Rue Paul et Robert Vigouroux | 14 juin 2024 |
| 45 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 7 Rue Paul et Robert Vigouroux | 23 mars 2024 |
| 207 800 € | 2 120 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 27 Rue des Hauts Vents | 20 février 2024 |
| 75 010 € | 721 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 11 Rue des Sources | 27 décembre 2023 |
| 155 000 € | 2 672 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Montboint | 18 décembre 2023 |
| 142 550 € | 1 501 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 4 Place de L' Abbe Bousso | 24 août 2023 |
| 234 300 € | 2 190 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 26 Rue des Sources | 21 juillet 2023 |
| 145 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Plaids | 29 mars 2023 |
| 160 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1 Rue des Sources | 1 mars 2023 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 11 Rue du Chateau | 22 août 2022 |
| 36 500 € | 913 €/m² | Local commercial · 40 m² | 6 Rue du 16 Aout 1944 | 16 août 2022 |
| 231 000 € | 1 191 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 5 Rue du 16 Aout 1944 | 18 février 2022 |
| 212 950 € | 2 265 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 28 Rue des Sources | 11 février 2022 |
| 164 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5 Rue de la Foriere | 17 janvier 2022 |
| 110 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Assy | 14 décembre 2021 |
| 133 044 € | 1 358 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Rue du Seize Aout 1944 | 5 mars 2021 |
| 120 000 € | 896 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 17 Rue des Hauts Vents | 29 janvier 2021 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 8 Route des Petites Chasses | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,53 €/m²
de 8,4 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,54 €/m²
de 8,3 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,19 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Maison
8,15 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ouilly-le-Tesson : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ouilly-le-Tesson →
Rue par rue à Ouilly-le-Tesson
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ouilly-le-Tesson ?
Le prix médian au m² à Ouilly-le-Tesson s’établit à 1 837 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 198 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ouilly-le-Tesson ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ouilly-le-Tesson a augmenté de 18,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ouilly-le-Tesson ?
Le prix médian pour une maison à Ouilly-le-Tesson est de 178 000 €, soit 1 837 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 198 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Ouilly-le-Tesson.