Prix immobilier à Le Bû-sur-Rouvres
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Bû-sur-Rouvres (14190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
217 600 €
Premier quartile
180 300 €
Dernier quartile
265 000 €
Sur tout l’historique
2 196 €/m²
Habitants
119
Où se sont faites les ventes à Le Bû-sur-Rouvres
Par type de bien
Dernières ventes à Le Bû-sur-Rouvres
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 123 000 € | 2 196 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5016 Bourg | 27 novembre 2024 |
| 217 600 € | 2 220 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 9 Rue de L'eglise | 4 septembre 2024 |
| 359 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 233 m² · 5 p. | 8 Rue de Conde sur Ifs | 18 juillet 2024 |
| 226 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | Bourg | 24 octobre 2023 |
| 173 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | l’Eglise | 16 août 2023 |
| 265 550 € | 2 124 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Bruyere | 28 juin 2023 |
| 230 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 1 Rue de L'eglise | 15 février 2023 |
| 180 300 € | 2 199 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 9 L Eglise | 11 mars 2022 |
| 265 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | l’Eglise | 29 septembre 2021 |
| 202 000 € | 2 463 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 7 L Eglise | 3 septembre 2021 |
| 213 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Bourg | 24 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,89 €/m²
de 8,9 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,03 €/m²
de 10,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,49 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Maison
9,19 €/m²
de 7,5 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Bû-sur-Rouvres : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Bû-sur-Rouvres →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 1,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Bû-sur-Rouvres ?
Le prix médian au m² à Le Bû-sur-Rouvres s’établit à 2 196 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 300 € et 265 000 € au total.
Combien coûte une maison à Le Bû-sur-Rouvres ?
Le prix médian pour une maison à Le Bû-sur-Rouvres est de 217 600 €, soit 2 196 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 300 € et 265 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Le Bû-sur-Rouvres.