Prix immobilier à Brumetz
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brumetz (02810), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
187 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 806 €/m²
Habitants
175
Où se sont faites les ventes à Brumetz
Par type de bien
Dernières ventes à Brumetz
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | Le Vieux Cimetiere | 25 juillet 2025 |
| 152 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | La Fontaine | 27 mars 2025 |
| 187 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Jardins | 20 septembre 2023 |
| 227 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 34 Grande Rue Grande Rue | 24 août 2023 |
| 100 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | Les Jardins | 1 août 2023 |
| 240 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 4 Rue du Chateau | 15 juin 2023 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | l’Ancien Moulin | 17 mai 2023 |
| 265 100 € | 2 478 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 35 Grande Rue Grande Rue | 26 juillet 2022 |
| 52 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Le Clos Ambroise | 3 décembre 2021 |
| 200 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 2 Rue Therese Poard | 30 juillet 2021 |
| 75 000 € | 577 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 24 Grande Rue Grande Rue | 25 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,05 €/m²
de 10,5 à 16,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,75 €/m²
de 11,3 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,50 €/m²
de 8,8 à 12,5 €
Maison
8,64 €/m²
de 7 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brumetz : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brumetz →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brumetz ?
Le prix médian au m² à Brumetz s’établit à 1 806 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 240 000 € au total.
Combien coûte une maison à Brumetz ?
Le prix médian pour une maison à Brumetz est de 187 000 €, soit 1 806 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Brumetz.