Prix immobilier à Saint-Bandry
sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Bandry (02290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
174 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
208 000 €
Sur tout l’historique
1 495 €/m²
Habitants
234
Où se sont faites les ventes à Saint-Bandry
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Bandry
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 6 Impasse du Ravin | 24 novembre 2025 |
| 174 000 € | 1 403 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 1 Rue du Moulin | 11 avril 2025 |
| 27 000 € | 225 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Maubrun | 26 juin 2024 |
| 162 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 28 Rue du Rollet | 14 juin 2024 |
| 185 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 17 Rue de l’Eglise | 25 mars 2024 |
| 160 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 35 Rue de la Bargaine | 6 septembre 2023 |
| 242 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 2 Rue Martin Fosse | 30 août 2023 |
| 96 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | La Rue des Vaches | 9 août 2023 |
| 200 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 11 Rue de Laversine | 12 avril 2023 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Le Village | 5 octobre 2022 |
| 208 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 11 Impasse la Rue Dessous | 20 septembre 2022 |
| 190 000 € | 599 €/m² | Maison · 317 m² · 4 p. | 5 Impasse du Ravin | 4 juillet 2022 |
| 171 696 € | 2 289 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5 Rue de Laversine | 15 juin 2022 |
| 140 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | Le Larry Aubry | 11 mars 2022 |
| 190 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | Le Village | 8 mars 2022 |
| 255 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 33 Rue de l’Eglise | 5 janvier 2022 |
| 362 100 € | 2 968 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Le Rollet | 15 octobre 2021 |
| 348 700 € | 1 885 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | Le Village | 12 février 2021 |
| 94 000 € | 832 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 3 Rue Martin Fosse | 3 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,44 €/m²
de 9,4 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,31 €/m²
de 9,9 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,57 €/m²
de 8,8 à 12,7 €
Maison
10,68 €/m²
de 7,9 à 14,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Bandry : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Bandry →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 34,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Bandry ?
Le prix médian au m² à Saint-Bandry s’établit à 1 495 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 208 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Bandry ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Bandry est de 174 000 €, soit 1 495 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 208 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Saint-Bandry.