Prix immobilier à Janville
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Janville (14670), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
427 500 €
Premier quartile
398 000 €
Dernier quartile
451 350 €
Sur tout l’historique
2 235 €/m²
Habitants
382
Où se sont faites les ventes à Janville
Par type de bien
Dernières ventes à Janville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 451 350 € | 3 394 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 133 Rue Haute | 18 septembre 2025 |
| 427 500 € | 3 143 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 598 Chemin de Rupierre | 7 mai 2025 |
| 398 000 € | 3 461 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 500 Route de L'eglise | 30 avril 2025 |
| 628 200 € | 1 603 €/m² | Maison · 392 m² · 6 p. | 108 Rue du Chateau D'eau | 15 avril 2025 |
| 209 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 505 Route de L'eglise | 9 janvier 2025 |
| 300 000 € | 658 €/m² | Maison · 456 m² · 5 p. | 106 Impasse du Haut Magny | 10 octobre 2024 |
| 485 000 € | 1 865 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 45 Chemin des Buttes | 13 septembre 2024 |
| 348 000 € | 3 480 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 45 Chemin des Genets | 31 juillet 2024 |
| 314 450 € | 1 344 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 137 Rue Haute | 2 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 1900 Chemin du Marais | 15 mai 2024 |
| 330 000 € | 3 793 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 133 Rue Haute | 27 mars 2024 |
| 180 200 € | 2 650 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 142 Rue Haute | 24 janvier 2024 |
| 284 500 € | 1 147 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 458 Bruyere de Calleville | 10 janvier 2024 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Cour du Mesnil | 5 septembre 2023 |
| 415 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 325 Chemin des Bruyeres | 1 août 2023 |
| 257 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 431 Bruyere de Calleville | 19 avril 2023 |
| 228 250 € | 2 260 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 152 Rue Haute | 27 octobre 2022 |
| 190 000 € | 3 276 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 155 Rue Haute | 23 juin 2022 |
| 355 000 € | 3 198 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 158 Rue Haute | 31 mai 2022 |
| 262 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 315 Chemin des Bruyeres | 29 avril 2022 |
| 187 990 € | 3 186 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 120 Rue du Chateau D'eau | 20 avril 2022 |
| 347 000 € | 2 711 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 315 Chemin des Bruyeres | 26 janvier 2022 |
| 90 000 € | 978 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 200 Route de Beuvron | 29 décembre 2021 |
| 338 500 € | 2 489 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 402 Route de Cleville | 8 juillet 2021 |
| 180 000 € | 614 €/m² | Maison · 293 m² · 3 p. | 301 Route D'argences | 8 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,32 €/m²
de 11,2 à 15,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,70 €/m²
de 12,6 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,13 €/m²
de 8,8 à 11,7 €
Maison
11,11 €/m²
de 9,1 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Janville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Janville →
Rue par rue à Janville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 221,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Janville ?
Le prix médian au m² à Janville s’établit à 3 143 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 398 000 € et 451 350 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Janville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Janville a augmenté de 107 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Janville ?
Le prix médian pour une maison à Janville est de 427 500 €, soit 3 143 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 398 000 € et 451 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Janville.