Prix immobilier à Le Breuil-en-Auge
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 86 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Breuil-en-Auge (14130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
207 000 €
Premier quartile
134 000 €
Dernier quartile
346 000 €
Sur tout l’historique
1 590 €/m²
Habitants
952
Où se sont faites les ventes à Le Breuil-en-Auge
Par type de bien
Dernières ventes à Le Breuil-en-Auge
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 367 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 36 Route d’Ecorcheville | 9 décembre 2025 |
| 227 000 € | 2 225 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 28 Rue Andre Druelle | 25 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | La Cour Vigot | 21 novembre 2025 |
| 473 300 € | 1 690 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | Rue de la Gare | 17 octobre 2025 |
| 346 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 5378 La Cour Saint Denis | 17 octobre 2025 |
| 590 000 € | 1 003 €/m² | Maison · 588 m² · 5 p. | 5444 Le Lieu Gaugain | 7 octobre 2025 |
| 134 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5034 Les Coutures | 3 septembre 2025 |
| 153 900 € | 1 386 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 5147 Rue de la Gare | 2 septembre 2025 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5153 Chem de Quarante sous | 8 août 2025 |
| 552 890 € | 1 229 €/m² | Maison · 450 m² · 6 p. | 5281 La Cour Toinette | 4 juillet 2025 |
| 208 779 € | 1 273 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 5213 Chem de Quarante sous | 18 juin 2025 |
| 80 000 € | 476 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 5005 Le Lieu Gosset | 7 mai 2025 |
| 278 000 € | 993 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | 34 Route d’Ecorcheville | 30 avril 2025 |
| 40 000 € | 870 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | Le Bourg | 18 avril 2025 |
| 137 500 € | 1 719 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5197 Rue Jules Grun | 31 mars 2025 |
| 207 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 5001 La Vallee | 29 mars 2025 |
| 151 000 € | 763 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 5285 Lotissement St Georges | 28 mars 2025 |
| 221 442 € | 2 433 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 5268 Lotissement St Georges | 14 mars 2025 |
| 415 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 406 m² · 10 p. | 5364 Route d’Ecorcheville | 6 mars 2025 |
| 81 250 € | 1 354 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5161 Rue Jules Grun | 15 janvier 2025 |
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5078 Route d’Ecorcheville | 23 décembre 2024 |
| 1 310 780 € | 3 277 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | 5299 Le Fauquet | 6 décembre 2024 |
| 252 380 € | 592 €/m² | Maison · 426 m² · 7 p. | 5304 Le Lieu Gaugain | 15 novembre 2024 |
| 1 380 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 630 m² · 8 p. | 5415 Cote des Girouettes | 8 novembre 2024 |
| 298 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5237 Le Fauquet | 4 octobre 2024 |
| 173 200 € | 1 560 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | La Cour du Pressoir | 7 septembre 2024 |
| 195 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5286 Lotissement St Georges | 22 juillet 2024 |
| 381 000 € | 2 268 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 5241 La Cour Toinette | 13 juillet 2024 |
| 143 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5112 Rue de la Gare | 5 juillet 2024 |
| 140 500 € | 1 979 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5048 La Croix Potage | 22 juin 2024 |
| 225 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 5398 Le Plessis | 14 juin 2024 |
| 128 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5313 Route de Norolles | 14 juin 2024 |
| 346 000 € | 961 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 5328 Le Lieu Gaugain | 4 juin 2024 |
| 328 300 € | 2 830 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 5 Le Plessis | 2 mai 2024 |
| 72 200 € | 1 203 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5260 Lotissement St Georges | 11 décembre 2023 |
| 250 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 362 Chemin de la Perelle Bas | 6 décembre 2023 |
| 525 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 5218 La Picane | 30 novembre 2023 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 5367 Rue Andre Druelle | 13 octobre 2023 |
| 169 500 € | 2 568 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 5101 Rue Andre Druelle | 8 septembre 2023 |
| 396 000 € | 3 046 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Route Nationale | 29 août 2023 |
| 195 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5262 Lotissement St Georges | 19 août 2023 |
| 260 500 € | 979 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 5252 Le Pre de la Vitre | 13 juillet 2023 |
| 210 000 € | 2 039 €/m² | Maison · 103 m² · 2 p. | 5109 Rue de la Gare | 6 juillet 2023 |
| 512 150 € | 1 803 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | La Cour Toinette | 29 juin 2023 |
| 373 500 € | 1 682 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 2 Clos Mesnil | 22 février 2023 |
| 259 000 € | 3 159 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 5410 Le Plessis | 16 février 2023 |
| 624 050 € | 1 743 €/m² | Maison · 358 m² · 6 p. | 5269 Le Fauquet | 18 janvier 2023 |
| 349 000 € | 2 585 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 3 Chemin du Calvaire | 30 décembre 2022 |
| 110 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 5180 Rue Andre Druelle | 29 décembre 2022 |
| 256 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 5339 Rue Jules Grun | 7 décembre 2022 |
| 242 750 € | 1 546 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 5309 Route de Norolles | 29 novembre 2022 |
| 520 000 € | 1 590 €/m² | Maison · 327 m² · 7 p. | 5040 Les Coutures | 4 novembre 2022 |
| 260 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 5284 Lotissement St Georges | 27 octobre 2022 |
| 470 000 € | 799 €/m² | Maison · 588 m² · 5 p. | 5444 Le Lieu Gaugain | 28 septembre 2022 |
| 215 200 € | 2 418 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Clos Mesnil | 11 août 2022 |
| 371 280 € | 2 365 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | La Cour du Bois | 22 juin 2022 |
| 310 000 € | 2 925 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 5439 Route d’Ecorcheville | 20 juin 2022 |
| 95 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 19 Rue de l’Eglise | 13 juin 2022 |
| 754 100 € | 1 734 €/m² | Maison · 435 m² · 5 p. | 5326 Le Lieu Gaugain | 11 juin 2022 |
| 241 000 € | 3 171 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 6 Cote des Girouettes | 6 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,39 €/m²
de 10 à 17,9 €
Appartement 1-2 pièces
16,43 €/m²
de 12,7 à 21,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,73 €/m²
de 8,1 à 11,8 €
Maison
13,09 €/m²
de 9,6 à 17,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Breuil-en-Auge : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par remontées de nappes naturelles, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Breuil-en-Auge →
Rue par rue à Le Breuil-en-Auge
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Breuil-en-Auge ?
Le prix médian au m² à Le Breuil-en-Auge s’établit à 1 292 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 134 000 € et 346 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Breuil-en-Auge ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Breuil-en-Auge a baissé de 25,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Breuil-en-Auge ?
Le prix médian pour une maison à Le Breuil-en-Auge est de 207 000 €, soit 1 292 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 134 000 € et 346 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 86 ventes sont disponibles au total pour Le Breuil-en-Auge.
Autour de Le Breuil-en-Auge
- Fierville-les-Parcs1 664 €/m²
- Norolles2 236 €/m²
- Coquainvilliers1 803 €/m²
- Pierrefitte-en-Auge1 648 €/m²
- Le Torquesne1 504 €/m²
- Saint-Philbert-des-Champs1 562 €/m²
- Manneville-la-Pipard1 311 €/m²
- Saint-Hymer1 218 €/m²
- Le Mesnil-sur-Blangy1 356 €/m²
- Blangy-le-Château1 373 €/m²
- Le Brévedent1 511 €/m²
- Ouilly-le-Vicomte1 885 €/m²