Prix immobilier à Le Mesnil-sur-Blangy

1 356 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 18 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Mesnil-sur-Blangy (14130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

309 200 €

Premier quartile

60 000 €

Dernier quartile

679 600 €

Sur tout l’historique

1 279 €/m²

Habitants

175

Répartition des prix sur 18 ventes à Le Mesnil-sur-Blangy

60 k€médiane 309 k€945 k€

Où se sont faites les ventes à Le Mesnil-sur-Blangy

Par type de bien

Maisons309 200 € · 3

Dernières ventes à Le Mesnil-sur-Blangy

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
309 200 €	1 356 €/m²	Maison · 228 m² · 5 p.	Cour du Bas Mesnil	29 avril 2025
679 600 €	1 520 €/m²	Maison · 447 m² · 6 p.	144 Chemin des Sablons	29 avril 2025
60 000 €	375 €/m²	Maison · 160 m² · 4 p.	131 Chemin des Sablons	28 février 2025
945 000 €	1 382 €/m²	Maison · 684 m² · 8 p.	608 Route de Cormeilles	18 juin 2024
320 000 €	2 302 €/m²	Maison · 139 m² · 4 p.	419 Chemin Blanc	25 avril 2024
306 000 €	1 254 €/m²	Maison · 244 m² · 4 p.	1000 Route de Cormeilles	19 janvier 2024
265 000 €	841 €/m²	Maison · 315 m² · 4 p.	1050 Chemin des Sablons	12 janvier 2024
560 000 €	889 €/m²	Maison · 630 m² · 7 p.	249 Chemin du Lieu Saulnier	20 septembre 2022
220 000 €	1 279 €/m²	Maison · 172 m² · 4 p.	994 Route de Cormeilles	13 septembre 2022
398 800 €	1 564 €/m²	Maison · 255 m² · 3 p.	132 Route de Cormeilles	23 août 2022
457 890 €	727 €/m²	Maison · 630 m² · 7 p.	249 Chemin du Lieu Saulnier	21 décembre 2021
592 600 €	2 002 €/m²	Maison · 296 m² · 4 p.	5122 La Recquerie	24 septembre 2021
473 000 €	1 058 €/m²	Maison · 447 m² · 6 p.	56 Chemin des Sablons	3 août 2021
550 000 €	1 797 €/m²	Maison · 306 m² · 5 p.	149 Route des Authieux sur Calonne	25 juin 2021
280 000 €	3 294 €/m²	Maison · 85 m² · 3 p.	664 Route de Cormeilles	17 juin 2021
277 252 €	1 359 €/m²	Maison · 204 m² · 4 p.	111 Route de St Julien sur Calonne	17 mai 2021
225 000 €	1 032 €/m²	Maison · 218 m² · 6 p.	1307 Route des Authieux sur Calonne	30 avril 2021
428 070 €	1 019 €/m²	Maison · 420 m² · 2 p.	1054 Route de Cormeilles	8 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

11,3 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

12,79 €/m²

de 10,4 à 15,8 €

Appartement 1-2 pièces

16,43 €/m²

de 12,7 à 21,3 €

Appartement 3 pièces et +

10,62 €/m²

de 8,7 à 13 €

Maison

13,09 €/m²

de 9,6 à 17,9 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Mesnil-sur-Blangy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Le Mesnil-sur-Blangy →

Rue par rue à Le Mesnil-sur-Blangy

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Route de Cormeilles1 279 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Le Mesnil-sur-Blangy, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Mesnil-sur-Blangy ?

Le prix médian au m² à Le Mesnil-sur-Blangy s’établit à 1 356 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 679 600 € au total.

Combien coûte une maison à Le Mesnil-sur-Blangy ?

Le prix médian pour une maison à Le Mesnil-sur-Blangy est de 309 200 €, soit 1 356 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 679 600 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Le Mesnil-sur-Blangy.