Prix immobilier à Manneville-la-Pipard

1 311 €/m²-48,5 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 34 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Manneville-la-Pipard (14130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

105 000 €

Premier quartile

80 000 €

Dernier quartile

180 000 €

Sur tout l’historique

1 436 €/m²

Habitants

257

Répartition des prix sur 34 ventes à Manneville-la-Pipard

41 k€médiane 105 k€1,6 M€

Où se sont faites les ventes à Manneville-la-Pipard

Par type de bien

Maisons105 000 € · 5

Dernières ventes à Manneville-la-Pipard

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
201 440 €	2 190 €/m²	Maison · 92 m² · 4 p.	1331 Rue du Village	7 novembre 2025
80 000 €	1 311 €/m²	Maison · 61 m² · 3 p.	993 Rue au Loup	29 septembre 2025
78 750 €	812 €/m²	Maison · 97 m² · 4 p.	Les Bosquets	19 juin 2025
105 000 €	1 082 €/m²	Maison · 97 m² · 4 p.	Les Bosquets	19 juin 2025
180 000 €	1 837 €/m²	Maison · 98 m² · 3 p.	Le Lieu Satis	16 mai 2025
389 900 €	4 587 €/m²	Maison · 85 m² · 3 p.	5063 Les Monts Durand	14 octobre 2024
210 000 €	3 443 €/m²	Maison · 61 m² · 3 p.	337 Chem des Bruyeres	10 septembre 2024
492 200 €	1 501 €/m²	Maison · 328 m² · 5 p.	222 Chem du Haut de Manneville	11 juillet 2024
540 000 €	2 547 €/m²	Maison · 212 m² · 8 p.	Le Calvaire de Manneville	1 juillet 2024
170 000 €	2 000 €/m²	Maison · 85 m² · 4 p.	218 Chem de la Fontaine Navarre	17 avril 2024
615 000 €	4 393 €/m²	Maison · 140 m² · 5 p.	1475 Chem des Monts Durand	19 janvier 2024
537 280 €	1 279 €/m²	Maison · 420 m² · 4 p.	Les Monts Durand	29 septembre 2023
150 000 €	1 119 €/m²	Maison · 134 m² · 3 p.	Le Lieu Grip	31 août 2023
675 000 €	1 642 €/m²	Maison · 411 m² · 5 p.	212 Rue du Village	7 mars 2023
1 585 150 €	3 387 €/m²	Maison · 468 m² · 8 p.	286 Chem de Saint Julien	30 janvier 2023
320 000 €	1 046 €/m²	Maison · 306 m² · 5 p.	Le Ham des Bruyeres	4 janvier 2023
485 000 €	2 245 €/m²	Maison · 216 m² · 5 p.	1865 Rue au Loup	9 décembre 2022
200 000 €	459 €/m²	Local commercial · 436 m²	Le Vlg de Manneville	13 septembre 2022
265 000 €	1 699 €/m²	Maison · 156 m² · 2 p.	Les Bruyeres	8 août 2022
426 600 €	1 205 €/m²	Maison · 354 m² · 4 p.	1612 Chem des Monts Durand	7 juillet 2022
350 000 €	1 651 €/m²	Maison · 212 m² · 6 p.	28 Chem de Saint Julien	1 juillet 2022
376 102 €	1 343 €/m²	Maison · 280 m² · 5 p.	Les Monts Durand	27 avril 2022
300 000 €	1 500 €/m²	Maison · 200 m² · 5 p.	1338 Chem du Moulin de Gruchet	7 avril 2022
462 500 €	3 168 €/m²	Maison · 146 m² · 5 p.	256 Chem des Faudits	20 novembre 2021
522 195 €	1 554 €/m²	Maison · 336 m² · 7 p.	Le Calvaire de Manneville	3 novembre 2021
155 000 €	2 583 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	Le Nouveau Monde	17 septembre 2021
301 000 €	1 433 €/m²	Maison · 210 m² · 3 p.	1603 Rue aux Loups	13 août 2021
210 000 €	929 €/m²	Maison · 226 m² · 4 p.	5111 Les Caillotieres	28 juillet 2021
180 000 €	1 324 €/m²	Maison · 136 m² · 3 p.	5137 Rue aux Loups	13 juillet 2021
240 000 €	916 €/m²	Maison · 262 m² · 3 p.	5071 Le Vlg de Manneville	12 juin 2021
41 000 €	488 €/m²	Maison · 84 m² · 5 p.	Les Pts Chps	2 juin 2021
297 000 €	1 084 €/m²	Maison · 274 m² · 7 p.	5143 Les Chps Mesnils	6 avril 2021
471 100 €	1 436 €/m²	Maison · 328 m² · 5 p.	5192 Le Ht de Manneville	18 mars 2021
67 000 €	558 €/m²	Maison · 120 m² · 2 p.	5146 Rue aux Loups	10 mars 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

12,3 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

13,39 €/m²

de 10 à 17,9 €

Appartement 1-2 pièces

14,89 €/m²

de 11,9 à 18,7 €

Appartement 3 pièces et +

10,62 €/m²

de 8,7 à 13 €

Maison

13,09 €/m²

de 9,6 à 17,9 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Manneville-la-Pipard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Manneville-la-Pipard →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Manneville-la-Pipard, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Manneville-la-Pipard ?

Le prix médian au m² à Manneville-la-Pipard s’établit à 1 311 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 180 000 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Manneville-la-Pipard ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Manneville-la-Pipard a baissé de 48,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Manneville-la-Pipard ?

Le prix médian pour une maison à Manneville-la-Pipard est de 105 000 €, soit 1 311 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 180 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Manneville-la-Pipard.