Prix immobilier à Tourville-sur-Odon
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tourville-sur-Odon (14210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
246 000 €
Premier quartile
221 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Sur tout l’historique
2 158 €/m²
Habitants
1 153
Où se sont faites les ventes à Tourville-sur-Odon
Par type de bien
Dernières ventes à Tourville-sur-Odon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 246 000 € | 3 237 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 3 Allée du Pressoir | 20 novembre 2025 |
| 340 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 3 Rue des Ecossais | 29 août 2025 |
| 268 000 € | 1 634 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 3 Rue du Val d’Odon | 7 août 2025 |
| 205 000 € | 2 158 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 18 Rue des Bergeronnettes | 25 juillet 2025 |
| 275 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 4 Allée des Borderers et Argylls | 8 juillet 2025 |
| 245 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Allée du Moulin a Huile | 18 juin 2025 |
| 219 000 € | 1 991 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 1 Rue des Mesanges | 14 avril 2025 |
| 221 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 24 Rue de la Haute Croix | 2 avril 2025 |
| 270 000 € | 2 872 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 4 Chemin Foulon | 26 mars 2025 |
| 447 800 € | 3 445 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 4 Rue des Ecossais | 28 novembre 2024 |
| 175 000 € | 1 902 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 3 Rue du Village | 17 septembre 2024 |
| 300 100 € | 2 656 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 54 Rue des Alisiers | 4 septembre 2024 |
| 276 000 € | 2 706 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 4 Rue du Val d’Odon | 19 août 2024 |
| 239 463 € | 3 236 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 7 Rue des Mesanges | 1 juillet 2024 |
| 101 600 € | 1 451 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5094 Rue du Ldt Mac Farlane | 30 mai 2024 |
| 392 800 € | 1 122 €/m² | Maison · 350 m² · 7 p. | 1 Rue du Val d’Odon | 28 mai 2024 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 1 Rue des Ecossais | 26 février 2024 |
| 380 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 259 m² · 5 p. | 7 Rue du Chateau | 29 décembre 2023 |
| 266 645 € | 2 693 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 40 Rue des Alisiers | 20 septembre 2023 |
| 251 000 € | 2 670 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 4 Chemin Foulon | 13 septembre 2023 |
| 491 000 € | 2 557 €/m² | Maison · 192 m² · 7 p. | 4 Route de Baron sur Odon | 2 août 2023 |
| 117 900 € | 1 593 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 16 Route de Bretagne | 20 juillet 2023 |
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 13 Rue des Pommiers | 4 juillet 2023 |
| 82 500 € | 3 438 €/m² | Local commercial · 24 m² | 38 Route de Bretagne | 8 mars 2023 |
| 217 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Rue des Vieux Lots | 1 mars 2023 |
| 252 000 € | 2 520 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 10 Allée du Verger | 10 février 2023 |
| 400 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 318 m² · 2 p. | 914 Rue du Ldt Mac Farlane | 10 janvier 2023 |
| 183 850 € | 2 484 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 7 Rue des Mesanges | 16 décembre 2022 |
| 470 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 386 m² · 6 p. | 12 Route Baron Scottish Corridor | 3 novembre 2022 |
| 118 800 € | 4 752 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 47 Route de Bretagne | 21 octobre 2022 |
| 259 100 € | 1 270 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 1 Rue du Val d’Odon | 5 août 2022 |
| 265 250 € | 2 192 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 5 Rue des Gais Pinsons | 29 juillet 2022 |
| 420 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 893 Rue du Ldt Mac Farlane | 28 juillet 2022 |
| 320 000 € | 1 416 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 7 Rue du Lavoir | 13 juillet 2022 |
| 282 700 € | 1 885 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 33 Rue du Val d’Odon | 24 juin 2022 |
| 225 000 € | 731 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | 17 Route de Bretagne | 20 mai 2022 |
| 348 900 € | 2 390 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | 5 Rue des Pommiers | 17 mai 2022 |
| 218 480 € | 1 668 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 4 Route de Bretagne | 25 avril 2022 |
| 438 700 € | 2 050 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 2 Rue du Village | 20 avril 2022 |
| 304 000 € | 2 452 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 2 Rue des Chardonnerets | 5 avril 2022 |
| 204 000 € | 2 318 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 12 Rue des Mesanges | 30 septembre 2021 |
| 278 000 € | 1 363 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 2 Route Baron Scottish Corridor | 29 septembre 2021 |
| 315 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 6 Rue des Vieux Lots | 20 septembre 2021 |
| 165 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 47 Route de Bretagne | 21 juin 2021 |
| 197 800 € | 1 902 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 3 Rue du Lavoir | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,30 €/m²
de 10,8 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
14,45 €/m²
de 12,2 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,33 €/m²
de 8,5 à 12,6 €
Maison
10,69 €/m²
de 8,8 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tourville-sur-Odon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tourville-sur-Odon →
Rue par rue à Tourville-sur-Odon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tourville-sur-Odon ?
Le prix médian au m² à Tourville-sur-Odon s’établit à 2 042 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 221 000 € et 270 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tourville-sur-Odon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tourville-sur-Odon a baissé de 23,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tourville-sur-Odon ?
Le prix médian pour une maison à Tourville-sur-Odon est de 246 000 €, soit 2 042 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 221 000 € et 270 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Tourville-sur-Odon.