Rue Rabutin Chantal, Marseille 9e Arrondissement
prix médian au m² · 83 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
138 000 €
Premier quartile
116 000 €
Dernier quartile
182 000 €
Ventes relevées
83
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 103 200 € | 3 440 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 4 décembre 2025 |
| 182 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 30 | 26 novembre 2025 |
| 81 000 € | 1 473 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 10 | 4 novembre 2025 |
| 397 200 € | 3 055 €/m² | Appartement · 130 m² · 6 p. | Rue Rabutin Chantal | 1 octobre 2025 |
| 331 800 € | 3 950 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | Rue Rabutin Chantal | 30 septembre 2025 |
| 191 350 € | 2 734 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 30 | 24 septembre 2025 |
| 196 000 € | 2 882 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 4 | 4 août 2025 |
| 155 800 € | 2 513 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 2 | 25 juillet 2025 |
| 287 000 € | 2 682 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 9 | 20 juin 2025 |
| 205 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 26 | 12 juin 2025 |
| 136 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 6 juin 2025 |
| 265 000 € | 2 477 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | Rue Rabutin Chantal | 19 mai 2025 |
| 157 000 € | 2 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 14 | 29 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 26 | 28 avril 2025 |
| 108 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 18 avril 2025 |
| 83 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 25 mars 2025 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 16 | 28 février 2025 |
| 173 450 € | 2 668 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 26 | 6 février 2025 |
| 58 000 € | 1 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 3 février 2025 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 28 | 31 janvier 2025 |
| 188 000 € | 3 418 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 28 | 17 janvier 2025 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 28 | 2 décembre 2024 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 15 novembre 2024 |
| 329 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 9 | 24 septembre 2024 |
| 172 650 € | 3 083 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 28 | 10 juillet 2024 |
| 116 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 25 juin 2024 |
| 192 204 € | 3 696 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 24 | 11 juin 2024 |
| 171 550 € | 2 383 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 28 | 5 juin 2024 |
| 99 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 18 | 29 mars 2024 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 8 | 29 janvier 2024 |
| 300 000 € | 2 804 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 9 | 18 janvier 2024 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 26 | 5 janvier 2024 |
| 112 500 € | 1 815 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 22 décembre 2023 |
| 135 000 € | 2 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 11 décembre 2023 |
| 95 000 € | 1 939 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 12 | 27 novembre 2023 |
| 353 000 € | 4 202 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | Rue Rabutin Chantal | 3 novembre 2023 |
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 9 | 28 septembre 2023 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 14 | 31 juillet 2023 |
| 165 600 € | 2 435 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 8 | 26 mai 2023 |
| 138 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 26 | 24 mai 2023 |
| 137 000 € | 2 446 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 26 | 23 mai 2023 |
| 165 253 € | 3 005 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 28 | 22 mai 2023 |
| 100 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 2 | 5 mai 2023 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 4 avril 2023 |
| 186 500 € | 2 703 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 26 | 30 mars 2023 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 28 | 28 février 2023 |
| 350 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 9 | 27 janvier 2023 |
| 345 000 € | 3 224 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 9 | 27 janvier 2023 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 30 | 23 décembre 2022 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 30 | 24 novembre 2022 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 26 | 21 novembre 2022 |
| 177 000 € | 2 682 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 12 | 17 novembre 2022 |
| 285 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 25 octobre 2022 |
| 75 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 2 | 17 octobre 2022 |
| 328 950 € | 3 916 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 9 | 30 août 2022 |
| 157 500 € | 2 625 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 8 | 29 août 2022 |
| 409 000 € | 3 822 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 9 | 25 août 2022 |
| 100 000 € | 1 449 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 8 | 21 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 16 | 13 juillet 2022 |
| 132 000 € | 2 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 28 | 30 juin 2022 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 30 | 28 juin 2022 |
| 179 620 € | 2 807 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 28 | 1 juin 2022 |
| 123 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 26 | 30 mai 2022 |
| 159 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 30 | 8 avril 2022 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 6 | 1 avril 2022 |
| 517 170 € | 3 978 €/m² | Appartement · 130 m² · 6 p. | n° 9 | 11 mars 2022 |
| 137 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 6 | 10 mars 2022 |
| 85 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | Rue Rabutin Chantal | 16 février 2022 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 18 | 14 février 2022 |
| 133 000 € | 1 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 4 | 28 décembre 2021 |
| 109 000 € | 1 580 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 16 | 1 décembre 2021 |
| 172 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 1 p. | n° 30 | 7 octobre 2021 |
| 90 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 23 septembre 2021 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 22 | 23 septembre 2021 |
| 129 000 € | 2 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 28 | 2 septembre 2021 |
| 153 000 € | 2 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 4 | 7 juin 2021 |
| 142 000 € | 2 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 8 | 10 mai 2021 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 28 | 5 mai 2021 |
| 145 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 28 | 29 avril 2021 |
| 74 000 € | 1 510 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 18 | 15 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
149 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.