Rue Pierre Guerin, Paris 16e Arrondissement
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
900 000 €
Premier quartile
582 760 €
Dernier quartile
1 085 473 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 4 | 1 octobre 2025 |
| 900 000 € | 11 538 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 10 | 30 septembre 2025 |
| 661 000 € | 9 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9 | 3 juillet 2025 |
| 550 000 € | 10 784 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 4 | 3 juin 2025 |
| 271 350 € | 8 480 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 10 | 29 avril 2025 |
| 1 071 400 € | 12 908 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | n° 21 | 28 avril 2025 |
| 307 200 € | 7 877 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 19 | 28 mars 2025 |
| 500 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 21 | 12 décembre 2024 |
| 821 000 € | 10 012 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 25 | 12 décembre 2024 |
| 998 000 € | 10 617 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 13 | 25 octobre 2024 |
| 710 000 € | 10 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 23 | 18 octobre 2024 |
| 1 657 844 € | 11 593 €/m² | Appartement · 143 m² · 3 p. | n° 27 | 26 juin 2024 |
| 177 000 € | 11 063 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 10 | 10 juin 2024 |
| 710 000 € | 9 861 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 10 | 16 mai 2024 |
| 840 000 € | 10 769 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 10 | 29 avril 2024 |
| 890 000 € | 9 570 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 4 | 28 décembre 2023 |
| 582 760 € | 14 569 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 6 octobre 2023 |
| 900 100 € | 10 589 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 27 | 5 septembre 2023 |
| 1 025 000 € | 12 654 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 21 | 27 juillet 2023 |
| 764 000 € | 10 914 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 9 juin 2023 |
| 970 400 € | 11 154 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 21 | 31 mars 2023 |
| 785 000 € | 9 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 21 | 23 janvier 2023 |
| 1 868 831 € | 6 229 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 18 | 30 novembre 2022 |
| 1 460 000 € | 11 406 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 18 | 14 novembre 2022 |
| 330 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 13 octobre 2022 |
| 812 500 € | 12 500 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 12 octobre 2022 |
| 1 340 800 € | 11 971 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 18 | 7 octobre 2022 |
| 1 105 625 € | 12 856 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 8 | 5 octobre 2022 |
| 850 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 10 | 21 septembre 2022 |
| 1 258 000 € | 13 383 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 10 | 13 septembre 2022 |
| 948 000 € | 11 153 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 7 | 30 juin 2022 |
| 910 000 € | 10 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 8 | 16 juin 2022 |
| 1 186 600 € | 14 126 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 8 | 9 juin 2022 |
| 900 000 € | 10 843 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 21 | 9 mai 2022 |
| 187 500 € | 11 029 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 10 | 31 mars 2022 |
| 1 490 000 € | 13 304 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 18 | 8 mars 2022 |
| 466 400 € | 9 923 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 10 février 2022 |
| 1 835 000 € | 10 194 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | n° 3 | 31 janvier 2022 |
| 231 790 € | 15 453 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 10 | 24 janvier 2022 |
| 275 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 4 | 15 décembre 2021 |
| 1 125 000 € | 9 615 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 10 | 22 novembre 2021 |
| 930 000 € | 9 588 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 21 | 30 août 2021 |
| 1 085 473 € | 13 078 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | n° 21 | 8 juillet 2021 |
| 1 020 000 € | 12 289 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 25 | 30 juin 2021 |
| 1 000 000 € | 12 658 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 8 | 11 mai 2021 |
| 820 000 € | 11 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 19 | 15 avril 2021 |
| 1 350 000 € | 10 800 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 7 | 26 février 2021 |
| 1 470 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 18 | 22 février 2021 |
| 289 000 € | 15 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 34 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 200 €/m² à 12 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
133 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.