Rue Censier, Paris 5e Arrondissement
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
591 379 €
Premier quartile
360 000 €
Dernier quartile
962 700 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 807 500 € | 12 817 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 31 | 27 octobre 2025 |
| 1 150 000 € | 8 846 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 41 | 16 octobre 2025 |
| 379 540 € | 4 038 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 31 | 3 octobre 2025 |
| 731 400 € | 9 143 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 20 | 5 septembre 2025 |
| 550 000 € | 7 746 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 24 | 7 août 2025 |
| 1 753 000 € | 17 019 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 41 | 24 juillet 2025 |
| 820 000 € | 11 389 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 31 | 24 avril 2025 |
| 800 000 € | 6 154 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 41 | 27 mars 2025 |
| 308 000 € | 9 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 8 | 28 février 2025 |
| 733 550 € | 12 647 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 26 | 20 novembre 2024 |
| 217 000 € | 16 692 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 31 | 17 octobre 2024 |
| 1 493 229 € | 12 985 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 31 | 17 septembre 2024 |
| 360 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 31 | 26 août 2024 |
| 780 000 € | 11 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | n° 45 | 10 juin 2024 |
| 295 000 € | 5 673 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 26 | 30 mai 2024 |
| 1 060 000 € | 11 910 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 31 | 24 mai 2024 |
| 800 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 180 m² · 7 p. | n° 31 | 3 mai 2024 |
| 591 379 € | 6 877 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 31 | 2 avril 2024 |
| 925 000 € | 11 859 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 29 | 26 février 2024 |
| 867 000 € | 12 386 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 21 février 2024 |
| 429 000 € | 14 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 31 | 19 décembre 2023 |
| 1 288 000 € | 14 311 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 31 | 10 novembre 2023 |
| 509 400 € | 12 129 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 51 | 15 septembre 2023 |
| 260 210 € | 13 011 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 31 | 5 septembre 2023 |
| 260 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 24 | 31 août 2023 |
| 333 333 € | 4 167 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 31 | 21 juillet 2023 |
| 337 000 € | 15 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 8 | 13 juillet 2023 |
| 1 650 485 € | 12 226 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 29 | 30 juin 2023 |
| 390 000 € | 7 647 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 49 | 11 mai 2023 |
| 652 550 € | 12 549 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 16 | 20 mars 2023 |
| 377 920 € | 14 535 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 51 | 6 février 2023 |
| 360 000 € | 12 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 8 | 21 octobre 2022 |
| 1 121 350 € | 15 574 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 31 | 12 octobre 2022 |
| 962 700 € | 14 811 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 8 septembre 2022 |
| 1 407 000 € | 15 633 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 31 | 18 juillet 2022 |
| 1 400 000 € | 13 592 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 31 | 28 juin 2022 |
| 146 000 € | 8 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 20 | 23 mai 2022 |
| 238 500 € | 9 938 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 49 | 31 mars 2022 |
| 400 000 € | 15 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 24 | 25 février 2022 |
| 965 000 € | 15 317 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 31 | 3 janvier 2022 |
| 400 000 € | 14 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 33 | 28 juin 2021 |
| 516 739 € | 11 233 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 51 | 3 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 38,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 000 €/m² à 16 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
434 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
36 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.