Square Alboni, Paris 16e Arrondissement
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
1 650 000 €
Premier quartile
1 400 966 €
Dernier quartile
2 130 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 900 000 € | 11 875 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 18 | 8 septembre 2025 |
| 1 443 600 € | 12 030 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 14 | 30 juin 2025 |
| 1 515 000 € | 9 469 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 18 | 25 juin 2025 |
| 1 400 966 € | 10 007 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 12 | 11 juin 2025 |
| 391 000 € | 10 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 14 | 30 janvier 2025 |
| 1 645 000 € | 10 281 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 18 | 30 octobre 2024 |
| 2 389 740 € | 13 203 €/m² | Appartement · 181 m² · 6 p. | n° 9 | 22 avril 2024 |
| 1 030 000 € | 10 404 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 22 | 22 mars 2024 |
| 2 797 700 € | 15 123 €/m² | Appartement · 185 m² · 5 p. | n° 12 | 12 février 2024 |
| 1 700 000 € | 10 625 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | n° 12 | 29 décembre 2023 |
| 3 720 000 € | 12 483 €/m² | Appartement · 298 m² · 7 p. | n° 2 | 4 juillet 2023 |
| 4 000 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 300 m² · 9 p. | n° 4 | 5 mai 2023 |
| 200 000 € | 14 286 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 12 | 24 avril 2023 |
| 2 233 010 € | 14 887 €/m² | Appartement · 150 m² · 6 p. | n° 6 | 13 avril 2023 |
| 1 650 000 € | 14 348 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 10 | 13 décembre 2022 |
| 2 045 000 € | 15 731 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 18 | 12 mai 2022 |
| 2 300 000 € | 12 778 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | n° 8 | 20 décembre 2021 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 22 | 24 septembre 2021 |
| 2 028 900 € | 14 702 €/m² | Appartement · 138 m² · 5 p. | n° 12 | 30 juillet 2021 |
| 1 971 000 € | 14 079 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 11 | 27 juillet 2021 |
| 176 000 € | 1 173 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 6 | 8 juillet 2021 |
| 1 414 980 € | 5 775 €/m² | Appartement · 245 m² · 6 p. | n° 6 | 24 mars 2021 |
| 1 198 000 € | 8 874 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 22 | 12 mars 2021 |
| 1 626 214 € | 17 118 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 10 | 26 février 2021 |
| 2 130 000 € | 14 200 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 6 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 600 €/m² à 14 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
117 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.