Boulevard Saint Germain, Paris 7e Arrondissement
prix médian au m² · 88 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
1 903 846 €
Premier quartile
1 220 000 €
Dernier quartile
3 100 000 €
Ventes relevées
88
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 6 600 000 € | 10 645 €/m² | Local commercial · 620 m² | n° 199 | 10 décembre 2025 |
| 1 878 416 € | 18 416 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 236 | 8 décembre 2025 |
| 1 950 000 € | 11 818 €/m² | Appartement · 165 m² · 5 p. | n° 203 | 5 décembre 2025 |
| 1 270 000 € | 19 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 189 | 30 octobre 2025 |
| 1 870 700 € | 17 988 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 204 | 10 octobre 2025 |
| 4 381 000 € | 15 372 €/m² | Local commercial · 285 m² | n° 205 | 25 septembre 2025 |
| 2 010 900 € | 17 335 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 196 | 23 septembre 2025 |
| 2 500 000 € | 25 510 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 196 | 22 septembre 2025 |
| 1 638 000 € | 18 000 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 239 | 11 septembre 2025 |
| 840 000 € | 5 250 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | n° 215 | 7 août 2025 |
| 1 610 000 € | 12 197 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | n° 276 | 18 juin 2025 |
| 2 850 000 € | 19 000 €/m² | Appartement · 150 m² · 7 p. | n° 286 | 27 mai 2025 |
| 5 276 950 € | 24 544 €/m² | Appartement · 215 m² · 5 p. | n° 198 | 27 mai 2025 |
| 734 400 € | 12 240 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 218 | 24 avril 2025 |
| 1 950 000 € | 17 727 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 218 | 18 février 2025 |
| 45 000 € | 300 €/m² | Appartement · 150 m² · 6 p. | n° 198 | 4 février 2025 |
| 2 828 000 € | 21 263 €/m² | Appartement · 133 m² · 3 p. | n° 189 | 27 décembre 2024 |
| 2 450 000 € | 12 437 €/m² | Appartement · 197 m² · 5 p. | n° 258 | 18 décembre 2024 |
| 540 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 212 | 13 décembre 2024 |
| 230 000 € | 9 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 286 | 7 novembre 2024 |
| 3 280 000 € | 22 013 €/m² | Appartement · 149 m² · 5 p. | n° 177 | 17 octobre 2024 |
| 3 850 000 € | 19 845 €/m² | Local commercial · 194 m² | n° 250 | 26 septembre 2024 |
| 2 740 000 € | 20 448 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | n° 209 | 25 juillet 2024 |
| 2 953 668 € | 25 463 €/m² | Appartement · 116 m² · 2 p. | n° 242 | 24 juin 2024 |
| 2 350 000 € | 15 161 €/m² | Appartement · 155 m² · 4 p. | n° 223 | 19 juin 2024 |
| 1 500 000 € | 12 821 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 215 | 18 juin 2024 |
| 4 600 000 € | 21 698 €/m² | Appartement · 212 m² · 6 p. | n° 202 | 13 juin 2024 |
| 1 362 000 € | 13 485 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 276 | 22 mai 2024 |
| 4 309 000 € | 17 375 €/m² | Appartement · 248 m² · 6 p. | n° 183 | 15 mai 2024 |
| 2 300 000 € | 20 909 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 232 | 28 mars 2024 |
| 1 950 000 € | 18 571 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 241 | 23 janvier 2024 |
| 3 100 000 € | 21 233 €/m² | Appartement · 146 m² · 5 p. | n° 198 | 29 décembre 2023 |
| 718 080 € | 11 968 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 218 | 19 décembre 2023 |
| 3 240 000 € | 9 789 €/m² | Appartement · 331 m² · 7 p. | n° 256 | 13 décembre 2023 |
| 11 510 000 € | 16 490 €/m² | Local commercial · 698 m² | n° 199 | 30 novembre 2023 |
| 674 163 € | 13 483 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 190 | 14 novembre 2023 |
| 1 230 000 € | 17 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 204 | 25 octobre 2023 |
| 2 950 000 € | 15 946 €/m² | Appartement · 185 m² · 7 p. | n° 232 | 7 septembre 2023 |
| 514 817 € | 14 709 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 242 | 28 juillet 2023 |
| 1 600 000 € | 20 513 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 218 | 23 juin 2023 |
| 195 000 € | 12 188 €/m² | Appartement · 16 m² · 2 p. | n° 204 | 9 juin 2023 |
| 4 213 700 € | 19 153 €/m² | Appartement · 220 m² · 5 p. | n° 189 | 9 juin 2023 |
| 770 000 € | 18 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 204 | 12 mai 2023 |
| 357 000 € | 14 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 183 | 9 mai 2023 |
| 1 550 000 € | 5 345 €/m² | Appartement · 290 m² · 5 p. | n° 189 | 11 avril 2023 |
| 2 116 401 € | 17 207 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | n° 212 | 22 mars 2023 |
| 3 595 000 € | 20 084 €/m² | Appartement · 179 m² · 7 p. | n° 266 | 15 février 2023 |
| 3 125 000 € | 19 778 €/m² | Appartement · 158 m² · 5 p. | n° 223 | 10 janvier 2023 |
| 2 938 252 € | 29 092 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 276 | 30 novembre 2022 |
| 1 500 000 € | 8 621 €/m² | Appartement · 174 m² · 4 p. | n° 204 | 22 novembre 2022 |
| 700 000 € | 11 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 276 | 14 septembre 2022 |
| 683 500 € | 13 670 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 220 | 31 août 2022 |
| 2 850 000 € | 15 922 €/m² | Appartement · 179 m² · 7 p. | n° 266 | 19 juillet 2022 |
| 1 890 000 € | 18 713 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 218 | 8 juillet 2022 |
| 3 360 000 € | 15 849 €/m² | Appartement · 212 m² · 6 p. | n° 202 | 15 juin 2022 |
| 4 079 600 € | 14 999 €/m² | Appartement · 272 m² · 8 p. | n° 286 | 13 juin 2022 |
| 1 923 000 € | 20 457 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 202 | 1 juin 2022 |
| 3 620 000 € | 19 890 €/m² | Appartement · 182 m² · 5 p. | n° 213 | 28 avril 2022 |
| 1 600 000 € | 15 842 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 276 | 26 avril 2022 |
| 50 000 € | 410 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 226 | 19 avril 2022 |
| 781 000 € | 11 157 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 204 | 13 avril 2022 |
| 4 192 300 € | 19 682 €/m² | Appartement · 213 m² · 7 p. | n° 181 | 11 avril 2022 |
| 1 205 000 € | 13 389 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 262 | 24 mars 2022 |
| 1 872 000 € | 15 600 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 177 | 21 mars 2022 |
| 2 230 000 € | 16 519 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 252 | 11 mars 2022 |
| 5 000 000 € | 24 631 €/m² | Local commercial · 203 m² | n° 215 | 4 mars 2022 |
| 4 225 000 € | 17 036 €/m² | Appartement · 248 m² · 7 p. | n° 183 | 17 février 2022 |
| 840 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 214 | 8 février 2022 |
| 1 903 846 € | 14 991 €/m² | Appartement · 127 m² · 3 p. | n° 236 | 26 janvier 2022 |
| 6 804 000 € | 22 091 €/m² | Appartement · 308 m² · 8 p. | n° 250 | 22 décembre 2021 |
| 5 736 300 € | 19 314 €/m² | Appartement · 297 m² · 7 p. | n° 226 | 17 décembre 2021 |
| 5 930 000 € | 16 943 €/m² | Local commercial · 350 m² | n° 242 | 26 novembre 2021 |
| 1 625 000 € | 15 931 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 213 | 2 novembre 2021 |
| 1 615 000 € | 15 990 €/m² | Appartement · 101 m² · 2 p. | n° 276 | 27 octobre 2021 |
| 1 220 000 € | 12 200 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 266 | 19 octobre 2021 |
| 2 025 000 € | 13 966 €/m² | Appartement · 145 m² · 6 p. | n° 252 | 6 octobre 2021 |
| 1 670 000 € | 10 438 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 276 | 4 octobre 2021 |
| 3 000 000 € | 16 043 €/m² | Local commercial · 187 m² | n° 207 | 10 septembre 2021 |
| 1 900 000 € | 18 812 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 276 | 10 septembre 2021 |
| 4 100 000 € | 27 152 €/m² | Appartement · 151 m² · 4 p. | n° 181 | 6 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 14 800 €/m² à 19 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
381 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.