Rue de la Comete, Paris 7e Arrondissement
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
574 000 €
Premier quartile
370 000 €
Dernier quartile
735 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 21 | 27 octobre 2025 |
| 43 364 € | 1 084 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 13 octobre 2025 |
| 1 130 000 € | 14 675 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 2 | 16 septembre 2025 |
| 586 530 € | 8 887 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 16 septembre 2025 |
| 240 000 € | 8 000 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 21 | 31 juillet 2025 |
| 1 719 000 € | 16 065 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 15 | 18 juillet 2025 |
| 570 000 € | 14 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 6 mai 2025 |
| 670 000 € | 7 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 10 | 30 avril 2025 |
| 730 000 € | 5 407 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 13 | 25 mars 2025 |
| 574 000 € | 11 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 9 | 16 janvier 2025 |
| 588 600 € | 15 092 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 19 | 5 décembre 2024 |
| 735 000 € | 13 868 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 12 | 21 octobre 2024 |
| 473 150 € | 13 519 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 13 | 13 septembre 2024 |
| 967 100 € | 12 725 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 20 | 12 juillet 2024 |
| 745 900 € | 15 222 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 12 | 28 juin 2024 |
| 509 100 € | 13 759 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 13 | 26 mars 2024 |
| 140 560 € | 2 510 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 10 | 21 mars 2024 |
| 635 000 € | 21 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 20 | 20 février 2024 |
| 580 000 € | 14 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 11 | 26 décembre 2023 |
| 500 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 21 décembre 2023 |
| 165 000 € | 12 692 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 21 | 21 décembre 2023 |
| 617 275 € | 14 029 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 20 | 30 mai 2023 |
| 370 000 € | 10 882 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 2 | 24 mars 2023 |
| 610 000 € | 20 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9 | 19 décembre 2022 |
| 220 000 € | 13 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 17 | 27 octobre 2022 |
| 825 000 € | 8 871 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 20 | 21 octobre 2022 |
| 1 800 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 13 | 14 septembre 2022 |
| 535 000 € | 8 770 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 9 | 9 mars 2022 |
| 450 000 € | 11 842 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 20 | 8 mars 2022 |
| 505 000 € | 15 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 2 | 15 février 2022 |
| 500 000 € | 14 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 17 | 10 février 2022 |
| 735 000 € | 12 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 17 | 10 novembre 2021 |
| 1 672 400 € | 13 066 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 15 | 2 août 2021 |
| 325 000 € | 9 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 27 juillet 2021 |
| 535 000 € | 10 490 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 17 | 23 juillet 2021 |
| 140 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 19 | 25 juin 2021 |
| 877 000 € | 18 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 10 | 7 juin 2021 |
| 582 370 € | 13 543 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 4 juin 2021 |
| 2 450 000 € | 20 417 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 12 | 2 juin 2021 |
| 306 000 € | 5 276 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 21 | 28 avril 2021 |
| 830 000 € | 6 917 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 21 | 29 mars 2021 |
| 220 000 € | 7 333 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 17 | 4 février 2021 |
| 547 200 € | 14 789 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 19 | 27 janvier 2021 |
| 850 000 € | 16 038 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 21 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 100 €/m² à 15 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
162 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.