Rue Parent de Rosan, Paris 16e Arrondissement
prix médian au m² · 73 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
400 000 €
Premier quartile
307 500 €
Dernier quartile
724 400 €
Ventes relevées
73
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 890 000 € | 9 082 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 11 | 5 novembre 2025 |
| 240 000 € | 12 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 16 octobre 2025 |
| 380 400 € | 9 510 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 15 octobre 2025 |
| 550 000 € | 17 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 10 | 30 septembre 2025 |
| 150 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 3 | 24 septembre 2025 |
| 650 000 € | 11 404 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 22 | 16 septembre 2025 |
| 225 000 € | 10 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 11 | 29 août 2025 |
| 764 000 € | 8 682 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 11 | 28 août 2025 |
| 241 500 € | 10 977 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 11 | 29 juillet 2025 |
| 275 790 € | 9 193 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 10 | 25 juillet 2025 |
| 585 000 € | 9 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 30 | 23 juillet 2025 |
| 331 090 € | 9 460 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 11 | 25 avril 2025 |
| 850 500 € | 7 732 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 11 | 28 mars 2025 |
| 391 700 € | 7 533 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 18 | 25 février 2025 |
| 545 000 € | 8 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 11 | 27 décembre 2024 |
| 285 000 € | 8 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 10 | 13 décembre 2024 |
| 519 000 € | 7 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 30 | 10 septembre 2024 |
| 550 000 € | 9 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 30 | 21 août 2024 |
| 352 500 € | 10 071 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 35 | 23 juillet 2024 |
| 1 157 800 € | 9 729 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 11 | 4 juillet 2024 |
| 1 400 000 € | 13 462 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 8 | 12 avril 2024 |
| 235 000 € | 11 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 11 | 5 mars 2024 |
| 247 000 € | 8 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 19 février 2024 |
| 170 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 11 | 6 février 2024 |
| 1 119 320 € | 6 909 €/m² | Appartement · 162 m² · 5 p. | n° 11 | 5 février 2024 |
| 43 700 € | 408 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 4 | 6 décembre 2023 |
| 34 384 € | 573 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 6 décembre 2023 |
| 189 000 € | 9 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 11 | 13 septembre 2023 |
| 239 000 € | 7 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 10 | 4 août 2023 |
| 1 302 750 € | 10 021 €/m² | Appartement · 130 m² · 6 p. | n° 9 | 11 juillet 2023 |
| 234 500 € | 9 771 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 28 | 30 juin 2023 |
| 800 000 € | 16 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 35 | 26 mai 2023 |
| 910 000 € | 10 341 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 11 | 23 mai 2023 |
| 308 000 € | 11 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5 | 10 mai 2023 |
| 350 000 € | 9 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 35 | 18 avril 2023 |
| 670 360 € | 9 858 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 11 | 3 avril 2023 |
| 515 444 € | 11 205 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 16 décembre 2022 |
| 824 000 € | 10 300 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 10 | 24 octobre 2022 |
| 670 000 € | 11 754 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 28 | 6 septembre 2022 |
| 883 600 € | 11 328 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 10 | 6 juillet 2022 |
| 408 000 € | 2 519 €/m² | Appartement · 162 m² · 5 p. | n° 11 | 5 juillet 2022 |
| 434 000 € | 9 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 7 juin 2022 |
| 425 000 € | 8 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 35 | 3 juin 2022 |
| 354 667 € | 6 692 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 35 | 11 mai 2022 |
| 321 000 € | 8 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 4 | 25 avril 2022 |
| 341 500 € | 10 044 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 11 | 29 mars 2022 |
| 350 000 € | 10 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 35 | 10 février 2022 |
| 317 000 € | 9 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 10 | 28 janvier 2022 |
| 350 000 € | 9 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 35 | 27 janvier 2022 |
| 203 195 € | 11 953 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 28 | 23 décembre 2021 |
| 273 000 € | 10 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 35 | 9 décembre 2021 |
| 330 165 € | 9 433 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 10 | 22 novembre 2021 |
| 576 400 € | 18 013 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 10 | 12 novembre 2021 |
| 890 000 € | 13 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | n° 11 | 29 octobre 2021 |
| 1 184 204 € | 11 610 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 35 | 27 octobre 2021 |
| 2 550 000 € | 24 757 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 19 | 27 octobre 2021 |
| 400 000 € | 11 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 35 | 30 août 2021 |
| 1 215 300 € | 10 568 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 11 | 30 août 2021 |
| 460 000 € | 8 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 35 | 29 juillet 2021 |
| 495 000 € | 9 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 35 | 29 juillet 2021 |
| 724 400 € | 10 653 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 11 | 22 juillet 2021 |
| 322 967 € | 16 998 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 3 | 20 juillet 2021 |
| 480 000 € | 9 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 12 juillet 2021 |
| 316 000 € | 9 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 35 | 9 juillet 2021 |
| 1 070 000 € | 12 738 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 11 | 6 juillet 2021 |
| 200 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 10 | 23 juin 2021 |
| 9 000 € | 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 28 | 17 juin 2021 |
| 311 500 € | 8 900 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 35 | 19 mai 2021 |
| 872 000 € | 11 325 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9 | 30 mars 2021 |
| 400 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 3 mars 2021 |
| 433 750 € | 10 579 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 5 février 2021 |
| 1 289 700 € | 11 023 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 35 | 29 janvier 2021 |
| 307 500 € | 13 370 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 28 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 400 €/m² à 11 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
202 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.