Avenue Theophile Gautier, Paris 16e Arrondissement
prix médian au m² · 120 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
820 000 €
Premier quartile
447 500 €
Dernier quartile
1 320 000 €
Ventes relevées
120
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 750 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 36 | 25 septembre 2025 |
| 1 305 000 € | 9 739 €/m² | Appartement · 134 m² · 6 p. | n° 10 | 18 septembre 2025 |
| 2 810 000 € | 11 708 €/m² | Appartement · 240 m² · 7 p. | n° 68 | 17 septembre 2025 |
| 637 400 € | 11 589 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 16 septembre 2025 |
| 355 000 € | 11 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 13 | 3 septembre 2025 |
| 450 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 28 | 2 septembre 2025 |
| 425 000 € | 11 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 25 août 2025 |
| 350 000 € | 10 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 55 | 26 juillet 2025 |
| 476 145 € | 9 157 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 3 | 22 juillet 2025 |
| 1 334 450 € | 11 406 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 62 | 23 juin 2025 |
| 1 400 000 € | 9 859 €/m² | Appartement · 142 m² · 4 p. | n° 58 | 16 juin 2025 |
| 1 609 524 € | 11 497 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 36 | 30 avril 2025 |
| 924 350 € | 11 137 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 33 | 14 mars 2025 |
| 848 700 € | 8 083 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 36 | 25 février 2025 |
| 34 000 € | 3 091 €/m² | Local commercial · 11 m² | n° 47 | 6 février 2025 |
| 310 000 € | 9 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 9 | 27 janvier 2025 |
| 1 055 000 € | 11 223 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 54 | 21 janvier 2025 |
| 1 544 550 € | 11 790 €/m² | Appartement · 131 m² · 5 p. | n° 44 | 16 janvier 2025 |
| 338 800 € | 8 687 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 33 | 15 janvier 2025 |
| 1 409 680 € | 12 049 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 36 | 10 janvier 2025 |
| 1 900 000 € | 9 048 €/m² | Appartement · 210 m² · 5 p. | n° 24 | 9 janvier 2025 |
| 435 000 € | 8 529 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 3 | 6 janvier 2025 |
| 1 456 000 € | 11 465 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 58 | 11 décembre 2024 |
| 210 000 € | 5 833 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 12 | 28 novembre 2024 |
| 950 000 € | 11 310 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 34 | 22 novembre 2024 |
| 150 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 27 | 8 novembre 2024 |
| 402 000 € | 7 444 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 7 | 2 octobre 2024 |
| 1 180 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 21 | 10 septembre 2024 |
| 790 000 € | 9 518 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 33 | 17 juillet 2024 |
| 1 473 500 € | 11 335 €/m² | Appartement · 130 m² · 6 p. | n° 10 | 12 juillet 2024 |
| 1 250 000 € | 10 870 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 14 | 10 juillet 2024 |
| 1 018 500 € | 11 317 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 8 | 5 juillet 2024 |
| 815 000 € | 8 316 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 8 | 27 juin 2024 |
| 308 000 € | 6 286 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 22 | 26 juin 2024 |
| 1 015 250 € | 12 232 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 55 | 25 juin 2024 |
| 120 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 31 | 19 juin 2024 |
| 453 400 € | 11 932 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 7 juin 2024 |
| 2 110 000 € | 11 722 €/m² | Appartement · 180 m² · 6 p. | n° 58 | 3 juin 2024 |
| 970 000 € | 11 829 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 34 | 15 mai 2024 |
| 985 000 € | 12 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 2 | 13 mars 2024 |
| 220 000 € | 3 607 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 58 | 21 février 2024 |
| 1 500 000 € | 9 740 €/m² | Appartement · 154 m² · 5 p. | n° 58 | 19 décembre 2023 |
| 935 000 € | 9 842 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 47 | 19 décembre 2023 |
| 446 980 € | 13 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 55 | 14 décembre 2023 |
| 2 700 000 € | 17 089 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | n° 19 | 21 novembre 2023 |
| 500 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 17 octobre 2023 |
| 2 282 000 € | 9 508 €/m² | Appartement · 240 m² · 7 p. | n° 17 | 5 octobre 2023 |
| 1 036 500 € | 12 640 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 34 | 2 octobre 2023 |
| 510 000 € | 6 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 22 | 21 septembre 2023 |
| 1 220 000 € | 8 079 €/m² | Appartement · 151 m² · 5 p. | n° 38 | 8 septembre 2023 |
| 133 000 € | 836 €/m² | Appartement · 159 m² · 6 p. | n° 23 | 20 juillet 2023 |
| 180 000 € | 10 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 54 | 6 juillet 2023 |
| 685 000 € | 11 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 55 | 26 juin 2023 |
| 1 320 000 € | 12 222 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 19 | 12 juin 2023 |
| 1 960 500 € | 11 203 €/m² | Appartement · 175 m² · 5 p. | n° 23 | 7 juin 2023 |
| 802 000 € | 10 693 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 36 | 23 mai 2023 |
| 1 400 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 36 | 12 mai 2023 |
| 570 000 € | 12 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 5 | 24 avril 2023 |
| 1 850 000 € | 8 605 €/m² | Appartement · 215 m² · 1 p. | n° 24 | 7 avril 2023 |
| 260 000 € | 6 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 28 mars 2023 |
| 1 192 500 € | 9 173 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 24 | 24 mars 2023 |
| 1 476 450 € | 5 593 €/m² | Appartement · 264 m² · 5 p. | n° 44 | 10 mars 2023 |
| 447 500 € | 8 136 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 7 | 24 février 2023 |
| 60 000 € | 429 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 36 | 20 février 2023 |
| 205 000 € | 1 114 €/m² | Appartement · 184 m² · 6 p. | n° 15 | 24 janvier 2023 |
| 596 000 € | 10 836 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 4 janvier 2023 |
| 258 340 € | 12 917 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 20 | 3 janvier 2023 |
| 870 000 € | 11 013 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 34 | 19 décembre 2022 |
| 530 800 € | 13 610 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 30 | 29 novembre 2022 |
| 520 000 € | 11 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 17 octobre 2022 |
| 491 700 € | 10 689 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 19 septembre 2022 |
| 1 860 000 € | 10 333 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | n° 66 | 1 septembre 2022 |
| 642 200 € | 10 703 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 31 août 2022 |
| 1 224 080 € | 11 128 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 54 | 21 juillet 2022 |
| 2 367 000 € | 17 533 €/m² | Appartement · 135 m² · 6 p. | n° 47 | 20 juillet 2022 |
| 432 500 € | 11 382 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 19 juillet 2022 |
| 1 348 500 € | 10 373 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 24 | 7 juillet 2022 |
| 11 950 000 € | 2 522 €/m² | Local commercial · 4739 m² | n° 57 | 5 juillet 2022 |
| 1 189 300 € | 10 911 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 19 | 29 juin 2022 |
| 730 000 € | 12 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 34 | 14 juin 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 200 €/m² à 11 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
323 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.