Rue Michel Ange, Paris 16e Arrondissement
prix médian au m² · 257 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
690 000 €
Premier quartile
435 500 €
Dernier quartile
1 037 100 €
Ventes relevées
257
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 619 032 € | 13 492 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 7 | 18 décembre 2025 |
| 373 000 € | 6 115 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 62 | 16 décembre 2025 |
| 1 037 100 € | 8 864 €/m² | Appartement · 117 m² · 6 p. | n° 78 | 5 décembre 2025 |
| 375 000 € | 8 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 75 | 4 décembre 2025 |
| 594 200 € | 8 253 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 75 | 25 novembre 2025 |
| 1 672 850 € | 16 400 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 41 | 31 octobre 2025 |
| 750 000 € | 9 494 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 48 | 23 octobre 2025 |
| 1 480 000 € | 10 882 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 41 | 22 octobre 2025 |
| 150 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 72 | 17 octobre 2025 |
| 900 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 38 | 15 octobre 2025 |
| 940 000 € | 8 624 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 125 | 14 octobre 2025 |
| 830 000 € | 8 925 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 114 | 10 octobre 2025 |
| 636 000 € | 8 051 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 133 | 30 septembre 2025 |
| 355 000 € | 4 931 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 72 | 26 septembre 2025 |
| 475 000 € | 11 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 24 septembre 2025 |
| 500 000 € | 4 902 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 135 | 19 septembre 2025 |
| 1 050 000 € | 12 209 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 40 | 10 septembre 2025 |
| 710 000 € | 8 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 88 | 5 septembre 2025 |
| 395 000 € | 8 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 120 | 2 septembre 2025 |
| 484 000 € | 9 132 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 58 | 29 août 2025 |
| 410 000 € | 10 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 98 | 19 août 2025 |
| 525 000 € | 7 955 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 72 | 6 août 2025 |
| 522 000 € | 8 847 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 108 | 29 juillet 2025 |
| 920 000 € | 9 388 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 125 | 24 juillet 2025 |
| 2 446 602 € | 12 547 €/m² | Appartement · 195 m² · 8 p. | n° 36 | 17 juillet 2025 |
| 3 360 000 € | 11 748 €/m² | Appartement · 286 m² · 3 p. | n° 25 | 9 juillet 2025 |
| 402 339 € | 14 369 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 69 | 2 juillet 2025 |
| 529 160 € | 9 984 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 127 | 27 juin 2025 |
| 447 000 € | 9 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 104 | 25 juin 2025 |
| 1 147 480 € | 10 625 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 45 | 20 juin 2025 |
| 920 000 € | 10 698 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 40 | 19 juin 2025 |
| 1 043 200 € | 12 130 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 19 | 13 juin 2025 |
| 562 850 € | 10 620 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 15 | 6 juin 2025 |
| 657 000 € | 7 300 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 72 | 23 mai 2025 |
| 580 000 € | 9 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 15 | 16 mai 2025 |
| 455 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 21 | 30 avril 2025 |
| 1 060 000 € | 9 381 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 40 | 23 avril 2025 |
| 429 000 € | 7 661 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 78 | 17 avril 2025 |
| 215 000 € | 6 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 23 | 10 avril 2025 |
| 1 195 000 € | 9 336 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 79 | 4 avril 2025 |
| 980 000 € | 9 245 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 88 | 4 avril 2025 |
| 445 000 € | 7 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 114 | 31 mars 2025 |
| 752 560 € | 9 178 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 127 | 31 mars 2025 |
| 552 381 € | 21 245 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 9 | 28 mars 2025 |
| 1 122 400 € | 11 113 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 88 | 28 mars 2025 |
| 813 500 € | 8 654 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 114 | 28 mars 2025 |
| 556 000 € | 7 038 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 133 | 28 mars 2025 |
| 129 550 € | 8 097 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 125 | 27 mars 2025 |
| 723 938 € | 8 829 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 75 | 27 mars 2025 |
| 711 600 € | 6 650 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 75 | 20 mars 2025 |
| 103 000 € | 6 867 €/m² | Appartement · 15 m² | n° 36 | 19 mars 2025 |
| 357 000 € | 9 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 96 | 17 mars 2025 |
| 560 000 € | 10 566 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 70 | 6 mars 2025 |
| 710 000 € | 10 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 19 | 5 février 2025 |
| 145 000 € | 10 357 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 23 | 29 janvier 2025 |
| 1 169 000 € | 10 824 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 15 | 17 janvier 2025 |
| 300 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 68 | 16 janvier 2025 |
| 333 000 € | 7 568 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 70 | 31 octobre 2024 |
| 1 195 000 € | 10 302 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 45 | 24 octobre 2024 |
| 1 505 700 € | 13 093 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 21 | 18 octobre 2024 |
| 1 240 058 € | 9 842 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | n° 50 | 15 octobre 2024 |
| 750 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 4 | 10 octobre 2024 |
| 430 000 € | 8 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 30 septembre 2024 |
| 966 450 € | 9 665 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 104 | 26 septembre 2024 |
| 500 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 110 | 25 septembre 2024 |
| 650 000 € | 9 155 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 114 | 20 septembre 2024 |
| 850 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 70 | 20 septembre 2024 |
| 205 000 € | 13 667 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 85 | 19 septembre 2024 |
| 691 570 € | 8 233 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 125 | 11 septembre 2024 |
| 351 800 € | 10 051 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 58 | 6 septembre 2024 |
| 173 832 € | 9 657 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 108 | 3 septembre 2024 |
| 1 130 000 € | 10 367 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 45 | 2 septembre 2024 |
| 131 000 € | 4 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 73 | 30 août 2024 |
| 1 076 000 € | 10 869 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 21 | 18 juillet 2024 |
| 2 587 800 € | 14 141 €/m² | Appartement · 183 m² · 6 p. | n° 4 | 4 juillet 2024 |
| 808 500 € | 11 550 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 75 | 2 juillet 2024 |
| 1 400 000 € | 9 524 €/m² | Appartement · 147 m² · 6 p. | n° 7 | 21 juin 2024 |
| 145 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 73 | 18 juin 2024 |
| 622 950 € | 9 298 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 110 | 14 juin 2024 |
| 250 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 73 | 12 juin 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 600 €/m² à 11 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
947 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.