Prix immobilier à Puiseux-en-France
sur les 12 derniers mois publiés · 34 ventes · 224 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Puiseux-en-France (95380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
239 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Sur tout l’historique
3 040 €/m²
Habitants
3 765
Où se sont faites les ventes à Puiseux-en-France
Par type de bien
Dernières ventes à Puiseux-en-France
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 253 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 28 Rue des Pinsons | 18 décembre 2025 |
| 347 000 € | 2 916 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 7 Rue des Rossignols | 4 décembre 2025 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 1 Place Jean Moulin | 29 novembre 2025 |
| 168 550 € | 4 111 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 1 Place Jean Moulin | 26 novembre 2025 |
| 1 200 000 € | 391 €/m² | Local commercial · 3071 m² | 3 Route de Marly | 26 novembre 2025 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 4 Rue Lancelot du Lac | 21 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 32 Hameau du Goupil | 20 novembre 2025 |
| 222 500 € | 2 781 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 46 Rue du General Leclerc | 12 novembre 2025 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 4 Rue des Fleurs | 4 novembre 2025 |
| 265 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 1 Hameau des Commeres | 28 octobre 2025 |
| 214 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 41 Hameau de la Cruche Cassee | 21 octobre 2025 |
| 256 000 € | 3 012 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 56 Hameau de la Cruche Cassee | 14 octobre 2025 |
| 191 630 € | 1 825 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 4 Rue du Galion | 30 septembre 2025 |
| 223 000 € | 2 624 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 19 Hameau du Vert Galant | 12 septembre 2025 |
| 242 000 € | 2 814 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 25 Hameau du Fournil | 12 septembre 2025 |
| 287 493 € | 3 343 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 25 Hameau du Fournil | 12 septembre 2025 |
| 180 000 € | 4 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 4 Rue du Commandant Cousteau | 29 août 2025 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 21 Hameau de la Cruche Cassee | 5 août 2025 |
| 250 000 € | 3 049 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 15 Rue de Calliope | 1 août 2025 |
| 295 000 € | 3 105 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 3 Rue des Fauvettes | 16 juillet 2025 |
| 196 630 € | 3 511 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 69 Rue du General Leclerc | 15 juillet 2025 |
| 210 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 38 Hameau du Goupil | 10 juillet 2025 |
| 240 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 55 Rue du General Leclerc | 9 juillet 2025 |
| 190 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 52 Hameau des Quatre Vents | 1 juillet 2025 |
| 288 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 23 Rue de Pericles | 27 juin 2025 |
| 285 000 € | 2 395 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 24 Rue de la Caravelle | 26 juin 2025 |
| 245 000 € | 4 083 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 9005 Rue des Glycines | 30 avril 2025 |
| 423 000 € | 3 305 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 75 Rue du Manoir | 15 avril 2025 |
| 250 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5 Rue du Galion | 11 mars 2025 |
| 239 000 € | 2 812 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 40 Hameau de la Cruche Cassee | 10 mars 2025 |
| 125 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 8 Rue Lancelot du Lac | 28 février 2025 |
| 82 800 € | 1 075 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 48 Hameau des Quatre Vents | 10 février 2025 |
| 145 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 54 Route de Marly | 11 janvier 2025 |
| 400 000 € | 3 922 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 25 Rue du Manoir | 6 janvier 2025 |
| 271 000 € | 3 265 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 3 Rue de Calliope | 30 décembre 2024 |
| 430 000 € | 5 513 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 20 Route de Marly | 18 décembre 2024 |
| 265 000 € | 2 760 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 20 Rue de Calliope | 16 décembre 2024 |
| 440 000 € | 3 577 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 16 Rue du Manoir | 12 décembre 2024 |
| 228 000 € | 2 961 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 8 Hameau des Commeres | 11 décembre 2024 |
| 260 000 € | 3 023 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 20 Hameau du Fournil | 20 novembre 2024 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 8 Rue Lancelot du Lac | 29 octobre 2024 |
| 410 000 € | 3 504 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 22 Rue du Manoir | 11 octobre 2024 |
| 330 000 € | 2 661 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 14 Rue des Pinsons | 11 octobre 2024 |
| 228 000 € | 2 961 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 46 Hameau du Fournil | 26 septembre 2024 |
| 218 000 € | 2 535 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 33 Hameau du Fournil | 19 septembre 2024 |
| 246 000 € | 2 388 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 12 Route de Marly | 30 août 2024 |
| 248 000 € | 2 531 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 18 Hameau des Commeres | 30 août 2024 |
| 98 040 € | 952 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 8 Rue du Chevalier | 17 août 2024 |
| 210 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 4 Hameau de la Cruche Cassee | 13 août 2024 |
| 250 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 17 Rue du General Leclerc | 5 juillet 2024 |
| 282 000 € | 7 050 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 24 Rue du Puits | 2 juillet 2024 |
| 300 000 € | 3 659 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 4 Rue Florence Arthaud | 28 juin 2024 |
| 120 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 34 Hameau des Commeres | 26 juin 2024 |
| 220 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 9 Hameau des Quatre Vents | 14 juin 2024 |
| 318 000 € | 4 077 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 20 Route de Marly | 23 mai 2024 |
| 249 200 € | 3 195 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 3 Rue Lancelot du Lac | 15 mai 2024 |
| 229 000 € | 3 817 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 50 Route de Marly | 14 mai 2024 |
| 480 000 € | 3 871 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 10 Rue du Puits | 14 mai 2024 |
| 295 000 € | 3 598 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Allée de Diane | 7 mai 2024 |
| 217 500 € | 2 900 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 72 Rue du General Leclerc | 29 avril 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,52 €/m²
de 14,6 à 21,1 €
Appartement 1-2 pièces
20,46 €/m²
de 17,5 à 24 €
Appartement 3 pièces et +
16,64 €/m²
de 14 à 19,8 €
Maison
14,12 €/m²
de 11,7 à 17,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Puiseux-en-France reposent sur 105 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Puiseux-en-France →
Rue par rue à Puiseux-en-France
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Puiseux-en-France ?
Le prix médian au m² à Puiseux-en-France s’établit à 2 916 €/m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 265 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Puiseux-en-France ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Puiseux-en-France a baissé de 3,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Puiseux-en-France ?
Le prix médian pour une maison à Puiseux-en-France est de 242 000 €, soit 2 812 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 285 000 €.
Combien coûte un appartement à Puiseux-en-France ?
Le prix médian pour un appartement à Puiseux-en-France est de 145 000 €, soit 3 676 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 224 ventes sont disponibles au total pour Puiseux-en-France.