Prix immobilier à Cormeilles-en-Vexin
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 87 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cormeilles-en-Vexin (95830), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
321 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
389 000 €
Sur tout l’historique
2 889 €/m²
Habitants
1 297
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Par type de bien
Dernières ventes à Cormeilles-en-Vexin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 900 € | 3 331 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 34 Rue Pasteur | 17 décembre 2025 |
| 321 000 € | 2 610 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | 99 Rue Curie | 8 octobre 2025 |
| 525 000 € | 5 198 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 11 Rue Pasteur | 28 août 2025 |
| 345 000 € | 2 104 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | Rue Chaudar | 28 août 2025 |
| 389 000 € | 5 052 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 54 Rue Pasteur | 30 juin 2025 |
| 135 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 7 Place de L'eglise | 24 juin 2025 |
| 137 500 € | 1 528 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 61 Rue Curie | 29 avril 2025 |
| 450 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 287 m² · 5 p. | 17 Rue Pasteur | 11 avril 2025 |
| 170 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Rue du General Leclerc | 9 avril 2025 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 83 Rue Curie | 29 novembre 2024 |
| 227 500 € | 3 792 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 14 Rue Pasteur | 29 novembre 2024 |
| 217 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 46 Rue de Montgeroult | 26 novembre 2024 |
| 317 250 € | 4 346 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 44 Rue de Montgeroult | 30 septembre 2024 |
| 215 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 68 Rue de Montgeroult | 18 septembre 2024 |
| 464 500 € | 5 049 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 18 Rue Chaudar | 12 septembre 2024 |
| 213 000 € | 2 420 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 53 Rue Curie | 19 août 2024 |
| 343 000 € | 3 728 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 6 Rue de Breancon | 16 juillet 2024 |
| 379 000 € | 4 622 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 16 Rue de Grisy | 10 juillet 2024 |
| 386 550 € | 3 647 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 4 Rue le Chateau | 9 avril 2024 |
| 348 000 € | 3 026 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Rue Pasteur | 28 février 2024 |
| 283 500 € | 1 688 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 19 Rue de Grisy | 7 février 2024 |
| 419 000 € | 2 116 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 105 Rue Curie | 26 janvier 2024 |
| 398 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 50 Rue de Montgeroult | 20 décembre 2023 |
| 711 580 € | 4 313 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 1 Chemin de Bazancourt | 31 octobre 2023 |
| 366 500 € | 1 388 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 62 Rue de Montgeroult | 27 octobre 2023 |
| 64 800 € | 2 700 €/m² | Local commercial · 24 m² | 6 Allée des Terres Rouges | 20 octobre 2023 |
| 91 400 € | 2 539 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 30 Rue Curie | 20 octobre 2023 |
| 240 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 41 Rue de Grisy | 18 octobre 2023 |
| 385 600 € | 3 895 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 15 Résidence du Colombier | 31 août 2023 |
| 301 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 6 Rue du General Leclerc | 29 août 2023 |
| 433 300 € | 2 725 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 9 Résidence du Colombier | 28 août 2023 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Rue Pasteur | 26 juillet 2023 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Maison · 40 m² | 2 Rue le Clos du Puits | 12 juillet 2023 |
| 100 000 € | 617 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 21 Rue de Grisy | 23 juin 2023 |
| 263 000 € | 3 554 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Rue du General Leclerc | 20 juin 2023 |
| 305 213 € | 3 052 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 48 Rue Pasteur | 5 mai 2023 |
| 130 000 € | 1 398 €/m² | Local commercial · 93 m² | La Sente de Boissy | 21 février 2023 |
| 193 230 € | 1 725 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 17 Rue du General Leclerc | 10 février 2023 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Rue Curie | 4 février 2023 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 9 Chemin de Bazancourt | 27 janvier 2023 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Rue Guynemer | 11 janvier 2023 |
| 205 000 € | 1 464 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 15 Rue Chaudar | 21 décembre 2022 |
| 220 000 € | 6 111 €/m² | Local commercial · 36 m² | La Sente de Boissy | 13 décembre 2022 |
| 200 000 € | 5 556 €/m² | Local commercial · 36 m² | La Sente de Boissy | 13 décembre 2022 |
| 115 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | Rue Curie | 30 novembre 2022 |
| 123 000 € | 12 300 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | Rue Curie | 10 novembre 2022 |
| 222 000 € | 1 233 €/m² | Local commercial · 180 m² | La Sente de Boissy | 3 novembre 2022 |
| 200 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Rue du General Leclerc | 2 novembre 2022 |
| 215 000 € | 1 194 €/m² | Local commercial · 180 m² | La Sente de Boissy | 29 septembre 2022 |
| 20 000 € | 541 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | 40 Rue Chaudar | 29 septembre 2022 |
| 207 000 € | 5 750 €/m² | Local commercial · 36 m² | La Sente de Boissy | 2 septembre 2022 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Local commercial · 60 m² | La Sente de Boissy | 2 septembre 2022 |
| 359 000 € | 1 003 €/m² | Local commercial · 358 m² | La Sente de Boissy | 2 septembre 2022 |
| 276 500 € | 2 095 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 1 Rue de Montgeroult | 1 août 2022 |
| 567 770 € | 3 785 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 5 Allée des Champs | 27 juillet 2022 |
| 459 250 € | 3 616 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 23 Résidence du Colombier | 19 juillet 2022 |
| 477 600 € | 1 043 €/m² | Local commercial · 458 m² | La Sente de Boissy | 1 juillet 2022 |
| 345 000 € | 4 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 95 Rue Curie | 30 juin 2022 |
| 350 000 € | 4 730 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 11 Rue Chaudar | 30 juin 2022 |
| 199 952 € | 2 040 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 65 Rue Curie | 25 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,67 €/m²
de 13,6 à 18 €
Appartement 1-2 pièces
20,16 €/m²
de 17,5 à 23,3 €
Appartement 3 pièces et +
13,40 €/m²
de 11,3 à 15,9 €
Maison
12,81 €/m²
de 9,9 à 16,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cormeilles-en-Vexin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cormeilles-en-Vexin →
Rue par rue à Cormeilles-en-Vexin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cormeilles-en-Vexin ?
Le prix médian au m² à Cormeilles-en-Vexin s’établit à 2 610 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 389 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cormeilles-en-Vexin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cormeilles-en-Vexin a baissé de 13,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cormeilles-en-Vexin ?
Le prix médian pour une maison à Cormeilles-en-Vexin est de 345 000 €, soit 2 500 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 450 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 87 ventes sont disponibles au total pour Cormeilles-en-Vexin.