Prix immobilier à Attainville
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 86 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Attainville (95570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
375 000 €
Premier quartile
224 000 €
Dernier quartile
390 000 €
Sur tout l’historique
3 500 €/m²
Habitants
1 904
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 435 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 35 Avenue des Cedres | 22 décembre 2025 |
| 334 000 € | 4 282 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Allée du Colombier | 27 août 2025 |
| 379 000 € | 3 384 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 31 Avenue des Jonquilles | 14 août 2025 |
| 352 350 € | 2 690 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 44 Avenue des Jonquilles | 16 juillet 2025 |
| 176 000 € | 3 385 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 22 Rue Ganneval | 3 juillet 2025 |
| 379 000 € | 3 790 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 1 Allée de l’Orme | 25 juin 2025 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Local commercial · 47 m² | 3 Rue du Goulot | 11 juin 2025 |
| 450 000 € | 3 191 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 3 Allée des Sansonnets | 10 juin 2025 |
| 390 000 € | 2 868 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 9 Chemin des Bornes | 4 avril 2025 |
| 224 000 € | 2 605 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 4 Chemin des Bornes | 21 mars 2025 |
| 375 000 € | 3 151 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 12 Avenue des Chardonnerets | 7 mars 2025 |
| 108 400 € | 3 613 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 6 Rue Hamelin | 28 février 2025 |
| 409 700 € | 4 224 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 13 Rue des Fauvettes | 18 janvier 2025 |
| 157 250 € | 3 931 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 3 Chemin des Bornes | 5 décembre 2024 |
| 340 000 € | 2 931 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 12 Chemin de Viarmes | 29 novembre 2024 |
| 388 500 € | 3 564 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 55 Avenue des Chardonnerets | 22 novembre 2024 |
| 192 000 € | 3 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 7 Rue du Goulot | 3 octobre 2024 |
| 442 000 € | 4 210 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 8 Allée des Pivoines | 25 septembre 2024 |
| 290 000 € | 3 222 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 1 Allée du Richer | 20 septembre 2024 |
| 353 000 € | 4 645 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 46 Avenue des Chardonnerets | 16 septembre 2024 |
| 383 155 € | 3 581 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 19 Chemin de Viarmes | 11 septembre 2024 |
| 415 000 € | 2 923 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 80 Rue de Paris | 5 septembre 2024 |
| 455 000 € | 4 136 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 25 Avenue des Jonquilles | 20 avril 2024 |
| 324 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Avenue des Jonquilles | 19 avril 2024 |
| 368 750 € | 3 965 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 18 Rue Bleuets | 19 avril 2024 |
| 590 000 € | 3 315 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | Le Village | 15 avril 2024 |
| 150 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 22 Avenue des Cedres | 27 mars 2024 |
| 305 000 € | 3 245 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 3 Allée du Richer | 8 mars 2024 |
| 343 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 17 Avenue des Cedres | 1 mars 2024 |
| 1 396 619 € | 3 685 €/m² | Appartement · 379 m² · 4 p. | 18 Rue de l’Orme | 29 février 2024 |
| 322 000 € | 4 128 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 12 Rue Coquelicots | 12 février 2024 |
| 162 000 € | 4 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 3 Chemin des Bornes | 25 janvier 2024 |
| 86 615 € | 921 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 15 Rue Coquelicots | 10 octobre 2023 |
| 370 000 € | 3 524 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 27 Avenue des Chardonnerets | 13 septembre 2023 |
| 384 000 € | 3 623 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 7 Rue Coquelicots | 29 août 2023 |
| 455 000 € | 4 252 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 51 Avenue des Chardonnerets | 24 juillet 2023 |
| 412 000 € | 5 803 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 28 Avenue des Jonquilles | 7 juillet 2023 |
| 172 500 € | 4 313 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 3 Chemin des Bornes | 8 juin 2023 |
| 185 000 € | 5 441 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 17 Rue Ganneval | 2 juin 2023 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 3 Chemin des Bornes | 31 mai 2023 |
| 440 000 € | 3 607 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 30 Avenue des Cedres | 15 mai 2023 |
| 181 835 € | 3 031 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 3 Rue du Goulot | 3 mai 2023 |
| 295 000 € | 3 073 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 23 Impasse Ganneval | 6 avril 2023 |
| 498 350 € | 1 661 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 9 Rue des Fauvettes | 17 mars 2023 |
| 330 126 € | 3 751 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 61 Avenue des Chardonnerets | 27 janvier 2023 |
| 364 000 € | 3 534 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 15 Rue Bleuets | 29 décembre 2022 |
| 386 000 € | 3 676 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 19 Avenue des Chardonnerets | 29 décembre 2022 |
| 225 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Le Village | 6 décembre 2022 |
| 199 900 € | 2 221 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | 7 Rue du Goulot | 25 novembre 2022 |
| 310 000 € | 3 780 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 4 Allée des Rouges Gorges | 30 septembre 2022 |
| 130 000 € | 2 281 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 30 Rue de Moisselles | 31 août 2022 |
| 416 000 € | 4 245 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 26 Avenue des Jonquilles | 31 août 2022 |
| 440 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 2 Chemin du Mesnil Aubry | 4 août 2022 |
| 399 000 € | 3 729 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 6 Chemin de Viarmes | 20 juillet 2022 |
| 195 300 € | 4 883 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 3 Chemin des Bornes | 13 juillet 2022 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 6 Rue Hamelin | 2 juillet 2022 |
| 353 000 € | 4 105 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5 Allée des Rouges Gorges | 29 juin 2022 |
| 380 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | Les Hyaumes | 22 juin 2022 |
| 372 000 € | 3 179 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 7 Rue du Presbytere | 17 mai 2022 |
| 425 000 € | 3 373 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 7 Chemin des Bornes | 12 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
18,09 €/m²
de 15,5 à 21,1 €
Appartement 1-2 pièces
20,46 €/m²
de 17,5 à 24 €
Appartement 3 pièces et +
16,61 €/m²
de 14 à 19,8 €
Maison
13,81 €/m²
de 10,8 à 17,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Attainville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Attainville →
Rue par rue à Attainville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Attainville ?
Le prix médian au m² à Attainville s’établit à 3 191 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 224 000 € et 390 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Attainville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Attainville a baissé de 10,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Attainville ?
Le prix médian pour une maison à Attainville est de 379 000 €, soit 3 191 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 334 000 € et 409 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 86 ventes sont disponibles au total pour Attainville.