Boulevard du General Giraud, Saint-Maur-des-Fossés
prix médian au m² · 87 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
276 530 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
419 550 €
Ventes relevées
87
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 430 000 € | 1 748 €/m² | Local commercial · 246 m² | n° 84 | 15 décembre 2025 |
| 430 000 € | 5 811 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 122 | 8 décembre 2025 |
| 451 500 € | 8 063 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 54 | 28 novembre 2025 |
| 512 300 € | 9 852 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 56 | 13 novembre 2025 |
| 319 000 € | 3 753 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 176 | 30 octobre 2025 |
| 263 000 € | 4 614 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 169 | 18 septembre 2025 |
| 160 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 75 | 15 juillet 2025 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 175 | 25 juin 2025 |
| 260 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 171 | 29 avril 2025 |
| 549 050 € | 8 447 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 62 | 22 avril 2025 |
| 205 000 € | 3 661 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 34 | 10 avril 2025 |
| 242 000 € | 4 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 75 | 27 janvier 2025 |
| 155 000 € | 4 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 169 | 10 janvier 2025 |
| 211 500 € | 4 316 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 175 | 9 janvier 2025 |
| 307 225 € | 10 972 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 72 | 10 décembre 2024 |
| 260 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 159 | 30 octobre 2024 |
| 339 300 € | 4 241 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 17 | 21 octobre 2024 |
| 226 000 € | 3 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 129 | 18 octobre 2024 |
| 549 000 € | 7 130 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 142 | 16 septembre 2024 |
| 270 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 75 | 13 septembre 2024 |
| 207 548 € | 3 706 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 75 | 14 août 2024 |
| 222 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 171 | 28 juin 2024 |
| 205 000 € | 3 868 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 34 | 5 juin 2024 |
| 245 000 € | 5 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 37 | 27 mai 2024 |
| 245 000 € | 4 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 169 | 7 mai 2024 |
| 161 900 € | 5 583 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 75 | 26 février 2024 |
| 239 050 € | 4 269 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 75 | 23 février 2024 |
| 274 000 € | 4 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 75 | 2 février 2024 |
| 282 500 € | 4 708 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 129 | 28 décembre 2023 |
| 345 557 € | 2 832 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 130 | 16 novembre 2023 |
| 568 000 € | 6 174 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 109 | 4 octobre 2023 |
| 419 550 € | 11 987 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 204 | 22 septembre 2023 |
| 650 000 € | 5 603 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 99 | 18 septembre 2023 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 3 août 2023 |
| 315 000 € | 4 701 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 194 | 7 juillet 2023 |
| 247 000 € | 5 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 129 | 21 juin 2023 |
| 207 000 € | 3 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 34 | 8 juin 2023 |
| 555 000 € | 8 409 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 3 mai 2023 |
| 737 000 € | 8 011 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 33 | 24 avril 2023 |
| 239 000 € | 4 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 101 | 5 avril 2023 |
| 248 000 € | 4 509 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 167 | 13 mars 2023 |
| 380 000 € | 6 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 177 | 21 février 2023 |
| 175 000 € | 7 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 90 | 26 janvier 2023 |
| 305 000 € | 6 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 90 | 20 janvier 2023 |
| 100 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 75 | 6 janvier 2023 |
| 371 500 € | 5 629 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 83 | 22 décembre 2022 |
| 310 500 € | 5 750 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 129 | 14 décembre 2022 |
| 305 000 € | 5 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 173 | 30 septembre 2022 |
| 213 000 € | 5 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 129 | 3 août 2022 |
| 295 000 € | 5 268 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 75 | 28 juillet 2022 |
| 300 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 173 | 25 juillet 2022 |
| 456 000 € | 11 122 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 50 | 8 juillet 2022 |
| 587 000 € | 6 596 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 90 | 31 mai 2022 |
| 163 010 € | 4 940 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 169 | 4 mai 2022 |
| 530 000 € | 8 154 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 62 | 28 avril 2022 |
| 628 415 € | 6 546 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 16 | 26 avril 2022 |
| 290 000 € | 4 754 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 175 | 24 mars 2022 |
| 275 000 € | 5 189 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 34 | 28 février 2022 |
| 388 400 € | 5 885 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 83 | 25 janvier 2022 |
| 246 000 € | 4 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 75 | 15 décembre 2021 |
| 260 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 34 | 26 novembre 2021 |
| 275 700 € | 4 923 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 34 | 25 novembre 2021 |
| 240 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 129 | 28 octobre 2021 |
| 330 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | n° 79 | 28 octobre 2021 |
| 788 000 € | 4 259 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | n° 132 | 5 octobre 2021 |
| 260 000 € | 4 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 129 | 28 septembre 2021 |
| 263 000 € | 5 058 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 129 | 13 septembre 2021 |
| 276 530 € | 5 121 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 129 | 18 août 2021 |
| 275 650 € | 5 105 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 129 | 4 août 2021 |
| 232 424 € | 5 053 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 175 | 21 juillet 2021 |
| 752 427 € | 7 450 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 138 | 16 juillet 2021 |
| 358 000 € | 5 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 194 | 30 juin 2021 |
| 276 000 € | 4 842 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 169 | 30 juin 2021 |
| 579 000 € | 10 722 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 40 | 30 juin 2021 |
| 407 000 € | 5 152 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 83 | 28 juin 2021 |
| 935 500 € | 13 364 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 178 | 14 juin 2021 |
| 772 241 € | 1 479 €/m² | Maison · 522 m² · 6 p. | n° 181 | 10 juin 2021 |
| 276 000 € | 4 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 34 | 4 juin 2021 |
| 230 000 € | 3 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 173 | 31 mai 2021 |
| 415 000 € | 5 253 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 83 | 28 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
134 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.