Rue de Lagny, Vincennes
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
307 500 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
547 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 49 | 31 juillet 2025 |
| 130 000 € | 6 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 47 | 2 août 2024 |
| 500 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 29 | 27 juin 2024 |
| 174 000 € | 7 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 47 | 25 avril 2024 |
| 271 350 € | 12 334 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 39 | 4 mars 2024 |
| 57 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 39 | 4 mars 2024 |
| 330 000 € | 6 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 47 | 15 février 2024 |
| 195 550 € | 9 778 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 47 | 19 janvier 2024 |
| 7 300 000 € | 6 946 €/m² | Appartement · 1051 m² · 4 p. | n° 41 | 22 décembre 2023 |
| 6 913 082 € | 6 578 €/m² | Appartement · 1051 m² · 4 p. | n° 41 | 22 décembre 2023 |
| 109 375 € | 8 413 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 39 | 11 décembre 2023 |
| 316 000 € | 7 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 39 | 6 novembre 2023 |
| 164 560 € | 4 987 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 39 | 8 septembre 2023 |
| 285 000 € | 8 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 49 | 4 juillet 2023 |
| 440 000 € | 8 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 39 | 27 février 2023 |
| 515 000 € | 6 867 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 1 | 3 octobre 2022 |
| 307 500 € | 9 318 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 49 | 1 septembre 2022 |
| 638 000 € | 8 986 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 39 | 26 août 2022 |
| 285 200 € | 8 149 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 39 | 25 août 2022 |
| 179 280 € | 7 470 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 1 | 28 juillet 2022 |
| 190 000 € | 9 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 47 | 4 juillet 2022 |
| 579 000 € | 9 983 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 49 | 31 mai 2022 |
| 563 000 € | 8 043 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 29 | 11 mai 2022 |
| 310 000 € | 9 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 49 | 19 novembre 2021 |
| 698 500 € | 10 746 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 29 | 14 septembre 2021 |
| 651 000 € | 9 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 29 | 3 août 2021 |
| 240 000 € | 7 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 49 | 14 juin 2021 |
| 184 000 € | 8 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 47 | 12 mai 2021 |
| 450 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 39 | 30 avril 2021 |
| 547 000 € | 8 415 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 29 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 18,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 500 €/m² à 9 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
175 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.