Avenue Marinville, Saint-Maur-des-Fossés
5 631 €/m²
prix médian au m² · 75 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
330 000 €
Premier quartile
263 000 €
Dernier quartile
475 550 €
Ventes relevées
75
145 k€médiane 330 k€1,0 M€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 5 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 75 | 29 septembre 2025 |
| 258 600 € | 3 315 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 11 | 29 septembre 2025 |
| 500 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 78 | 26 septembre 2025 |
| 304 000 € | 4 606 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 11 septembre 2025 |
| 228 388 € | 7 613 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 63 | 30 juillet 2025 |
| 300 000 € | 4 478 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 12 | 1 juillet 2025 |
| 278 000 € | 5 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 105 | 30 avril 2025 |
| 500 000 € | 4 762 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 114 | 25 avril 2025 |
| 340 000 € | 5 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 16 | 14 avril 2025 |
| 896 200 € | 5 975 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 49 | 4 avril 2025 |
| 396 800 € | 5 511 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 9 | 1 avril 2025 |
| 840 000 € | 5 350 €/m² | Appartement · 157 m² · 4 p. | n° 57 | 31 mars 2025 |
| 326 570 € | 5 631 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 41 | 7 février 2025 |
| 824 000 € | 10 300 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 32 | 6 décembre 2024 |
| 153 000 € | 5 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 75 | 15 novembre 2024 |
| 475 550 € | 2 613 €/m² | Appartement · 182 m² · 4 p. | n° 74 | 8 novembre 2024 |
| 301 000 € | 4 631 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 14 octobre 2024 |
| 117 000 € | 8 357 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 59 | 9 octobre 2024 |
| 297 700 € | 6 202 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 16 septembre 2024 |
| 279 000 € | 5 471 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 105 | 9 septembre 2024 |
| 337 750 € | 5 925 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 41 | 2 septembre 2024 |
| 1 371 000 € | 6 232 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | n° 90 | 29 juillet 2024 |
| 263 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 7 | 23 juillet 2024 |
| 172 000 € | 5 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 10 juillet 2024 |
| 360 280 € | 6 798 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 41 | 27 juin 2024 |
| 167 000 € | 6 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 16 | 28 mai 2024 |
| 355 000 € | 4 931 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9 | 22 avril 2024 |
| 401 100 € | 4 457 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 78 | 2 avril 2024 |
| 241 500 € | 4 735 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 11 | 21 mars 2024 |
| 300 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 41 | 4 mars 2024 |
| 145 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 75 | 9 janvier 2024 |
| 265 000 € | 5 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 4 décembre 2023 |
| 318 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 11 | 24 novembre 2023 |
| 193 000 € | 6 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 59 | 8 novembre 2023 |
| 350 000 € | 4 487 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 11 | 27 octobre 2023 |
| 537 800 € | 7 367 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 28 | 20 octobre 2023 |
| 495 000 € | 5 440 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 11 | 27 septembre 2023 |
| 277 000 € | 5 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 78 | 20 septembre 2023 |
| 500 700 € | 6 503 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 28 | 8 septembre 2023 |
| 873 000 € | 7 398 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 120 | 30 août 2023 |
| 185 000 € | 7 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 75 | 18 juillet 2023 |
| 985 000 € | 6 274 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | n° 89 | 30 juin 2023 |
| 312 000 € | 4 588 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 78 | 17 mai 2023 |
| 167 000 € | 6 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 75 | 27 avril 2023 |
| 217 000 € | 4 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 75 | 21 avril 2023 |
| 275 000 € | 5 729 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 24 février 2023 |
| 365 000 € | 5 069 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 74 | 13 février 2023 |
| 330 000 € | 6 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 59 | 19 janvier 2023 |
| 452 000 € | 4 809 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 47 | 9 décembre 2022 |
| 328 000 € | 4 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 78 | 11 octobre 2022 |
| 450 000 € | 6 081 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 14 | 19 juillet 2022 |
| 231 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 78 | 29 juin 2022 |
| 457 350 € | 6 442 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 9 | 1 juin 2022 |
| 173 000 € | 4 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 63 | 19 mai 2022 |
| 295 000 € | 7 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 92 | 22 mars 2022 |
| 1 025 394 € | 7 827 €/m² | Appartement · 131 m² · 5 p. | n° 40 | 10 mars 2022 |
| 179 000 € | 6 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 75 | 24 février 2022 |
| 285 000 € | 6 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 61 | 21 février 2022 |
| 310 000 € | 3 196 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 41 | 10 février 2022 |
| 415 000 € | 5 321 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 11 | 8 février 2022 |
| 356 176 € | 6 249 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 41 | 23 septembre 2021 |
| 237 000 € | 4 938 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 16 septembre 2021 |
| 500 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 11 | 15 septembre 2021 |
| 350 000 € | 5 932 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 61 | 13 août 2021 |
| 370 000 € | 5 968 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 36 | 11 août 2021 |
| 334 860 € | 5 875 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 41 | 6 août 2021 |
| 384 800 € | 6 413 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 36 | 4 août 2021 |
| 492 500 € | 5 353 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 78 | 30 juin 2021 |
| 476 200 € | 4 909 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 6 | 29 juin 2021 |
| 500 000 € | 6 944 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 55 | 9 juin 2021 |
| 217 750 € | 6 404 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 14 | 29 avril 2021 |
| 264 800 € | 6 305 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 61 | 28 avril 2021 |
| 432 000 € | 6 261 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 78 | 15 avril 2021 |
| 550 000 € | 5 046 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 96 | 26 février 2021 |
| 494 500 € | 5 317 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 78 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 100 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.