Avenue des Arts, Saint-Maur-des-Fossés
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
398 000 €
Premier quartile
247 000 €
Dernier quartile
600 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 480 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 20 | 24 novembre 2025 |
| 560 000 € | 5 437 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 5 | 19 juin 2025 |
| 80 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 4 | 29 avril 2025 |
| 237 500 € | 6 786 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 28 | 15 avril 2025 |
| 260 000 € | 4 063 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 28 | 7 avril 2025 |
| 538 000 € | 8 677 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 30 janvier 2025 |
| 943 000 € | 6 084 €/m² | Appartement · 155 m² · 6 p. | n° 7 | 11 octobre 2024 |
| 394 980 € | 5 724 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 11 | 13 septembre 2024 |
| 490 000 € | 7 101 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 29 juillet 2024 |
| 357 500 € | 5 586 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 14 | 22 décembre 2023 |
| 405 000 € | 5 400 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 13 | 8 décembre 2023 |
| 730 000 € | 8 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 1 | 1 décembre 2023 |
| 600 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 18 | 28 septembre 2023 |
| 285 000 € | 6 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 3 août 2023 |
| 472 000 € | 5 900 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 6 | 19 juillet 2023 |
| 389 000 € | 6 078 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 19 | 15 juin 2023 |
| 398 000 € | 6 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 11 | 2 juin 2023 |
| 145 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 17 mai 2023 |
| 282 000 € | 6 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 14 | 28 avril 2023 |
| 360 976 € | 7 220 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 19 | 16 décembre 2022 |
| 247 000 € | 7 057 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 6 | 27 septembre 2022 |
| 185 000 € | 8 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 4 | 8 septembre 2022 |
| 225 000 € | 7 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 4 | 1 septembre 2022 |
| 163 333 € | 2 300 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 20 | 27 juillet 2022 |
| 850 000 € | 9 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 12 | 3 juin 2022 |
| 1 260 000 € | 8 811 €/m² | Appartement · 143 m² · 4 p. | n° 13 | 26 avril 2022 |
| 915 000 € | 3 675 €/m² | Appartement · 249 m² · 4 p. | n° 13 | 31 mars 2022 |
| 518 000 € | 8 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 9 mars 2022 |
| 208 970 € | 8 037 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 13 | 23 décembre 2021 |
| 332 500 € | 8 526 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 30 septembre 2021 |
| 735 000 € | 8 258 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 20 | 10 septembre 2021 |
| 240 294 € | 2 403 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 21 | 11 juin 2021 |
| 528 000 € | 7 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 3 juin 2021 |
| 630 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 4 | 27 avril 2021 |
| 960 000 € | 6 857 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 8 | 25 février 2021 |
| 208 485 € | 7 189 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 28 | 22 février 2021 |
| 705 000 € | 7 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 12 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 8 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.