Prix immobilier à Saint-Denis-en-Bugey
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 149 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Denis-en-Bugey (01500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
158 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Sur tout l’historique
1 895 €/m²
Habitants
2 246
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Denis-en-Bugey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Local commercial · 64 m² | 26 Rue du Doc Charcot | 30 décembre 2025 |
| 308 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 73 Rue Pasteur | 23 décembre 2025 |
| 120 000 € | 755 €/m² | Appartement · 159 m² · 3 p. | 17 Rue du Doc Charcot | 17 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Rue Pasteur | 4 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 524 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 1 Avenue des Anciens Combattants | 1 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 596 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 2 Avenue Brillat Savarin | 1 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 28 Rue du Doc Charcot | 12 novembre 2025 |
| 320 000 € | 2 689 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 22 Rue Jules Ferry | 9 octobre 2025 |
| 158 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 2 Place de la Republique | 15 septembre 2025 |
| 322 000 € | 1 431 €/m² | Appartement · 225 m² · 2 p. | 16 Rue de la Liberte | 8 septembre 2025 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 6 Résidence Paul Eluard | 3 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 24 Rue du Doc Charcot | 6 août 2025 |
| 290 000 € | 2 117 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Terre Guillet | 25 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 9 Rue de la Republique | 7 juillet 2025 |
| 333 000 € | 3 330 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 29 Rue de la Republique | 25 juin 2025 |
| 270 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 7 Chemin Gambetta | 19 juin 2025 |
| 68 500 € | 815 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 22 Rue Pasteur | 19 juin 2025 |
| 194 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 131 m² · 3 p. | 5 Rue Jules Ferry | 18 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 33 Rue Pasteur | 7 mai 2025 |
| 160 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 6 Place de la Republique | 31 mars 2025 |
| 145 000 € | 1 510 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | 2 Avenue Brillat Savarin | 21 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 410 €/m² | Local commercial · 78 m² | 28 Rue du Doc Charcot | 20 mars 2025 |
| 340 000 € | 3 009 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 5 Allée des Grillons | 4 mars 2025 |
| 252 000 € | 2 312 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 16 Rue de l’Egalite | 3 février 2025 |
| 255 000 € | 3 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5 Rue Berthelot | 30 janvier 2025 |
| 206 480 € | 1 966 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 3 Rue Bossuet | 28 janvier 2025 |
| 160 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 4 Rue Berlioz | 23 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 34 Rue Jules Ferry | 18 décembre 2024 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 8 Rue du Clair Matin | 14 novembre 2024 |
| 139 000 € | 2 138 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Aux Courbes | 13 novembre 2024 |
| 230 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 29 Rue de la Republique | 23 octobre 2024 |
| 175 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 11 Rue du Stade | 10 octobre 2024 |
| 130 000 € | 833 €/m² | Maison · 156 m² · 2 p. | Aux Courbes | 10 octobre 2024 |
| 55 000 € | 573 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 15 Rue de la Republique | 8 octobre 2024 |
| 214 000 € | 2 140 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Egalite | 3 octobre 2024 |
| 86 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 13 Rue Victor Hugo | 24 septembre 2024 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 2 Avenue St Exupery | 16 septembre 2024 |
| 195 000 € | 2 635 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 1 Allée de l’Albarine | 30 août 2024 |
| 195 000 € | 2 191 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 14 Avenue Brillat Savarin | 30 août 2024 |
| 240 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 5 Lotissement la Balme | 13 août 2024 |
| 325 010 € | 2 851 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 6 Rue Berthelot | 26 juillet 2024 |
| 122 000 € | 3 128 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 6 Impasse du Docteur Roux | 23 juillet 2024 |
| 144 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 2 Rue Berthelot | 17 juillet 2024 |
| 200 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 18 Avenue St Exupery | 5 juillet 2024 |
| 115 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 2 Impasse Ampere | 13 juin 2024 |
| 82 000 € | 781 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 1 Impasse Parmentier | 24 mai 2024 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 10 Rue de la Republique | 10 avril 2024 |
| 95 940 € | 1 654 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 12 Rue de la Liberte | 9 avril 2024 |
| 300 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 7 Lotissement le Clos sous Varines | 5 avril 2024 |
| 500 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 9 Rue du Stade | 20 mars 2024 |
| 87 000 € | 1 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 24 Rue du Doc Charcot | 13 mars 2024 |
| 139 000 € | 2 138 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 11 Rue Jules Ferry | 8 mars 2024 |
| 97 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Village Saint Denis Sud | 5 février 2024 |
| 225 000 € | 2 616 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 16 Rue Jules Ferry | 23 janvier 2024 |
| 230 000 € | 1 264 €/m² | Appartement · 182 m² · 3 p. | 6 Rue du Doc Charcot | 15 janvier 2024 |
| 235 000 € | 2 866 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Sous Varines Nord | 28 novembre 2023 |
| 350 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | Vers le Pont Vieux | 23 novembre 2023 |
| 162 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | 1 Avenue des Anciens Combattants | 23 novembre 2023 |
| 88 500 € | 557 €/m² | Appartement · 159 m² · 3 p. | 17 Rue du Doc Charcot | 20 novembre 2023 |
| 64 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 2 Impasse Ampere | 13 novembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,85 €/m²
de 9,4 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,48 €/m²
de 9,8 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,89 €/m²
de 8,6 à 13,8 €
Maison
9,54 €/m²
de 7 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Denis-en-Bugey reposent sur 225 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Denis-en-Bugey →
Rue par rue à Saint-Denis-en-Bugey
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-en-Bugey ?
Le prix médian au m² à Saint-Denis-en-Bugey s’établit à 1 596 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 270 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Denis-en-Bugey ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Denis-en-Bugey a baissé de 24 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Denis-en-Bugey ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Denis-en-Bugey est de 252 000 €, soit 2 117 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 308 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Denis-en-Bugey ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Denis-en-Bugey est de 140 000 €, soit 1 524 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 149 ventes sont disponibles au total pour Saint-Denis-en-Bugey.