Prix immobilier à Dugny
sur les 12 derniers mois publiés · 39 ventes · 192 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dugny (93440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
178 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
245 500 €
Sur tout l’historique
2 879 €/m²
Habitants
11 700
Où se sont faites les ventes à Dugny
Par type de bien
Dernières ventes à Dugny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 766 € | 1 484 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 3 Rue du 19 Mars 1962 | 26 décembre 2025 |
| 340 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | 17 Cour Maryse Bastie | 10 décembre 2025 |
| 228 600 € | 3 687 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 14 Rue S et J Lorenzi | 9 décembre 2025 |
| 858 557 € | 4 666 €/m² | Local commercial · 184 m² | 3 Rond-point de la Pigeonniere | 1 décembre 2025 |
| 205 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 4 Rue du Pdt Georges Pompidou | 28 novembre 2025 |
| 267 000 € | 3 708 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 3 Rond-point de la Pigeonniere | 18 novembre 2025 |
| 136 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 2 Rue Laetitia et Henri Tredez | 13 novembre 2025 |
| 164 670 € | 1 960 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 3 Rue du 19 Mars 1962 | 23 octobre 2025 |
| 245 500 € | 3 836 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 12 Rue Normandie Niemen | 22 octobre 2025 |
| 143 086 € | 1 834 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 3 Rue du 19 Mars 1962 | 17 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 3 Rue du Pdt Georges Pompidou | 1 octobre 2025 |
| 280 000 € | 2 772 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 30 Rue Pablo Picasso | 27 août 2025 |
| 154 000 € | 3 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 4 Rue Adolphe Devaux | 31 juillet 2025 |
| 137 015 € | 1 757 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 3 Rue du 19 Mars 1962 | 29 juillet 2025 |
| 163 632 € | 1 948 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 3 Rue du 19 Mars 1962 | 25 juillet 2025 |
| 110 212 € | 2 041 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 3 Rue du 19 Mars 1962 | 3 juillet 2025 |
| 237 600 € | 3 832 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 4 Rue Luzerniere | 30 juin 2025 |
| 177 200 € | 2 606 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 6 Rue du Pdt Georges Pompidou | 26 juin 2025 |
| 127 897 € | 1 640 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 3 Rue du 19 Mars 1962 | 25 juin 2025 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 4 Rue Adolphe Devaux | 24 juin 2025 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 5 Rue du Pdt Georges Pompidou | 24 juin 2025 |
| 116 000 € | 3 314 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 5 Rue du Pdt Georges Pompidou | 24 juin 2025 |
| 244 408 € | 3 819 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 4 Rue Luzerniere | 23 juin 2025 |
| 276 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 4 Rue Luzerniere | 17 juin 2025 |
| 193 417 € | 4 605 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 4 Rue Luzerniere | 2 juin 2025 |
| 301 000 € | 3 716 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 4 Rue Luzerniere | 27 mai 2025 |
| 141 000 € | 5 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 14 Rue S et J Lorenzi | 21 mai 2025 |
| 262 000 € | 3 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 4 Rue Luzerniere | 20 mai 2025 |
| 105 029 € | 1 945 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 3 Rue du 19 Mars 1962 | 30 avril 2025 |
| 168 604 € | 2 310 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 13 Avenue General de Gaulle | 25 avril 2025 |
| 160 918 € | 2 332 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 9 Avenue General de Gaulle | 8 avril 2025 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 3 Rue du Pdt Georges Pompidou | 27 mars 2025 |
| 257 000 € | 3 954 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 4 Rue Luzerniere | 11 mars 2025 |
| 285 000 € | 3 434 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 4 Rue Luzerniere | 6 mars 2025 |
| 222 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 10 Rue S et J Lorenzi | 11 février 2025 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 3 Rue du Pdt Georges Pompidou | 7 février 2025 |
| 186 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 10 Rue S et J Lorenzi | 5 février 2025 |
| 245 000 € | 2 952 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 38 Rue Pablo Picasso | 27 janvier 2025 |
| 178 000 € | 3 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 5 Rue du Pdt Georges Pompidou | 9 janvier 2025 |
| 118 950 € | 1 699 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 21 Avenue General de Gaulle | 27 décembre 2024 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 4 Rue Adolphe Devaux | 19 décembre 2024 |
| 262 000 € | 2 911 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Rue Laetitia et Henri Tredez | 6 décembre 2024 |
| 135 319 € | 2 020 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 7 Avenue General de Gaulle | 27 novembre 2024 |
| 125 690 € | 2 619 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 4 Rue du Pdt Georges Pompidou | 27 novembre 2024 |
| 262 500 € | 3 163 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 28 Rue Pablo Picasso | 22 novembre 2024 |
| 235 700 € | 3 683 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 12 Rue Normandie Niemen | 13 novembre 2024 |
| 107 475 € | 1 581 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 4 Rue du Pdt Georges Pompidou | 25 octobre 2024 |
| 405 000 € | 5 956 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 1 Rue Felix Fallieres | 4 octobre 2024 |
| 126 546 € | 2 531 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 9 Avenue General de Gaulle | 16 septembre 2024 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Rue Pierre Clostermann | 13 septembre 2024 |
| 175 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 2 Résidence Danielle Casanova | 12 septembre 2024 |
| 81 584 € | 742 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 7 Avenue General de Gaulle | 30 août 2024 |
| 282 000 € | 3 398 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 5 Allée Jean Lurcat | 14 août 2024 |
| 132 740 € | 1 870 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 4 Rue du Pdt Georges Pompidou | 30 juillet 2024 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 4 Rue Adolphe Devaux | 9 juillet 2024 |
| 169 000 € | 3 073 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 5 Rue du Pdt Georges Pompidou | 24 juin 2024 |
| 400 000 € | 1 081 €/m² | Local commercial · 370 m² | 6 Rue de la Prevoyance | 5 juin 2024 |
| 160 000 € | 2 078 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 2 Résidence Danielle Casanova | 28 mai 2024 |
| 142 229 € | 2 188 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 9 Avenue General de Gaulle | 27 mai 2024 |
| 198 000 € | 2 106 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 3 Résidence Danielle Casanova | 24 mai 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,72 €/m²
de 14,4 à 21,9 €
Appartement 1-2 pièces
20,14 €/m²
de 16,4 à 24,8 €
Appartement 3 pièces et +
16,33 €/m²
de 13,1 à 20,3 €
Maison
17,49 €/m²
de 12,9 à 23,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Dugny reposent sur 403 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dugny →
Rue par rue à Dugny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dugny ?
Le prix médian au m² à Dugny s’établit à 3 091 €/m², calculé sur 39 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 245 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dugny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Dugny a augmenté de 20,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Dugny ?
Le prix médian pour un appartement à Dugny est de 170 000 €, soit 3 091 €/m², sur 36 ventes relevées. La moitié se situent entre 143 086 € et 237 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 192 ventes sont disponibles au total pour Dugny.