Rue Louis Dardenne, Vanves
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 187 000 € | 4 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 26 septembre 2025 |
| 348 000 € | 5 898 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 20 | 30 juillet 2025 |
| 118 000 € | 6 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 10 juillet 2025 |
| 247 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 20 | 14 mai 2025 |
| 200 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 14 | 20 mars 2025 |
| 280 000 € | 5 490 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 24 | 3 mars 2025 |
| 605 000 € | 14 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 16 | 19 décembre 2024 |
| 586 000 € | 6 736 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 16 | 4 octobre 2024 |
| 157 500 € | 5 833 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 14 | 26 septembre 2024 |
| 157 000 € | 6 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 16 | 10 juillet 2024 |
| 215 000 € | 7 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 12 | 9 avril 2024 |
| 440 000 € | 10 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 16 | 27 décembre 2023 |
| 288 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 20 | 22 décembre 2023 |
| 600 500 € | 6 902 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 16 | 30 novembre 2023 |
| 290 000 € | 8 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 20 | 18 septembre 2023 |
| 158 100 € | 5 646 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 10 | 18 juillet 2023 |
| 495 000 € | 11 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 24 | 11 juillet 2023 |
| 223 500 € | 6 984 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 2 | 13 mars 2023 |
| 310 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 10 janvier 2023 |
| 180 000 € | 4 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 24 | 29 décembre 2022 |
| 254 550 € | 7 487 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 11 | 21 octobre 2022 |
| 195 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 12 | 1 septembre 2022 |
| 279 360 € | 6 984 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 26 août 2022 |
| 239 300 € | 5 698 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 29 juillet 2022 |
| 316 500 € | 7 913 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 24 | 29 juillet 2022 |
| 341 000 € | 5 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 20 | 13 juillet 2022 |
| 360 000 € | 8 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 24 | 29 mars 2022 |
| 337 000 € | 7 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 14 | 8 février 2022 |
| 298 000 € | 7 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 20 | 28 octobre 2021 |
| 240 000 € | 7 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 2 | 20 septembre 2021 |
| 420 000 € | 6 269 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 20 | 16 septembre 2021 |
| 461 056 € | 7 815 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 13 | 9 septembre 2021 |
| 309 500 € | 7 369 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 9 | 1 juin 2021 |
| 350 000 € | 6 863 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 20 | 19 mars 2021 |
| 300 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 8 février 2021 |
| 407 500 € | 6 367 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 20 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 500 €/m² à 7 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
33 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.