Rue Ernest Laval, Vanves
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
222 500 €
Dernier quartile
360 500 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 900 € | 6 653 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 15 | 17 décembre 2025 |
| 476 000 € | 6 347 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 17 | 12 décembre 2025 |
| 380 000 € | 5 507 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 10 | 1 décembre 2025 |
| 495 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 156 m² · 4 p. | n° 6 | 16 octobre 2025 |
| 222 500 € | 6 544 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 8 | 26 juin 2025 |
| 130 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 3 février 2025 |
| 358 000 € | 5 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 30 décembre 2024 |
| 1 300 000 € | 3 611 €/m² | Local commercial · 360 m² | n° 14 | 17 décembre 2024 |
| 194 500 € | 8 841 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 17 | 12 décembre 2024 |
| 300 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 25 | 18 septembre 2024 |
| 320 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 25 | 2 septembre 2024 |
| 185 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 25 juin 2024 |
| 177 000 € | 5 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 23 avril 2024 |
| 360 500 € | 5 077 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 10 | 15 avril 2024 |
| 333 800 € | 5 755 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 8 | 29 mars 2024 |
| 270 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 12 | 6 mars 2024 |
| 250 000 € | 6 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 1 février 2024 |
| 253 400 € | 7 679 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 17 | 12 décembre 2023 |
| 413 900 € | 6 467 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 6 octobre 2023 |
| 1 219 450 € | 8 352 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | n° 17 | 13 juillet 2023 |
| 329 950 € | 5 892 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 12 | 15 juin 2023 |
| 333 500 € | 5 955 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 9 juin 2023 |
| 1 392 150 € | 1 064 €/m² | Local commercial · 1309 m² | n° 4 | 1 juin 2023 |
| 188 000 € | 8 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 17 | 15 mai 2023 |
| 230 000 € | 6 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 17 | 3 mai 2023 |
| 220 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 17 | 17 janvier 2023 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 28 novembre 2022 |
| 305 000 € | 6 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 8 | 25 novembre 2022 |
| 301 000 € | 5 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 10 | 2 novembre 2022 |
| 213 500 € | 4 641 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 18 octobre 2022 |
| 289 850 € | 6 901 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 2 septembre 2022 |
| 283 000 € | 5 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 15 | 26 août 2022 |
| 548 000 € | 6 372 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 4 | 27 juin 2022 |
| 215 000 € | 8 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 17 | 15 juin 2022 |
| 320 000 € | 8 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 12 avril 2022 |
| 248 077 € | 6 528 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 28 janvier 2022 |
| 300 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 10 décembre 2021 |
| 435 000 € | 6 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 17 | 30 août 2021 |
| 225 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 8 | 7 juillet 2021 |
| 457 000 € | 7 141 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 22 juin 2021 |
| 355 000 € | 6 339 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 12 | 9 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 800 €/m² à 7 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
272 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.