Rue Georges Clemenceau, Vanves
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
297 750 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
457 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 5 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 42 | 29 septembre 2025 |
| 559 220 € | 10 965 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 7 | 29 août 2025 |
| 173 550 € | 8 678 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 27 mai 2025 |
| 205 000 € | 4 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 7 mai 2025 |
| 413 000 € | 6 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 7 février 2025 |
| 422 000 € | 5 275 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 15 juillet 2024 |
| 520 000 € | 7 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 21 novembre 2023 |
| 441 400 € | 8 025 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 7 | 9 novembre 2023 |
| 145 000 € | 6 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 42 | 3 octobre 2023 |
| 470 000 € | 7 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 7 juillet 2023 |
| 296 680 € | 7 236 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 42 | 9 mai 2023 |
| 102 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 22 | 31 mars 2023 |
| 450 000 € | 7 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 22 | 24 juin 2022 |
| 297 750 € | 8 047 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 42 | 10 décembre 2021 |
| 384 000 € | 7 837 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 22 | 1 décembre 2021 |
| 457 000 € | 6 260 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 5 | 30 septembre 2021 |
| 202 000 € | 6 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 42 | 26 août 2021 |
| 286 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 42 | 24 août 2021 |
| 207 460 € | 6 483 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 7 | 3 juin 2021 |
| 1 100 000 € | 10 891 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 23 | 19 avril 2021 |
| 600 000 € | 8 696 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 22 | 23 mars 2021 |
| 117 000 € | 6 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 22 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 800 €/m² à 7 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
40 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.