Prix immobilier à Rignac
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 119 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rignac (12390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 200 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 107 €/m²
Habitants
2 000
Où se sont faites les ventes à Rignac
Par type de bien
Dernières ventes à Rignac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 375 €/m² | Local commercial · 293 m² | 314 Rue du Pradal Bas | 29 décembre 2025 |
| 375 500 € | 934 €/m² | Maison · 402 m² · 5 p. | Rignac | 8 décembre 2025 |
| 140 000 € | 824 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | 24 Rue de la Muraille | 26 septembre 2025 |
| 169 450 € | 1 784 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Bayle | 5 septembre 2025 |
| 72 230 € | 1 017 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 5042 Rignac | 28 août 2025 |
| 110 000 € | 1 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 5806 Résidence du Pradal | 26 août 2025 |
| 120 800 € | 779 €/m² | Appartement · 155 m² · 2 p. | 1 Rue du Commerce | 29 juillet 2025 |
| 260 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 5819 La Joulinie | 18 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 18 Lotissement des Landes | 11 juillet 2025 |
| 465 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 5262 Le Bousquet | 11 juillet 2025 |
| 165 000 € | 239 €/m² | Local commercial · 690 m² | Rignac | 7 juillet 2025 |
| 99 250 € | 514 €/m² | Appartement · 193 m² · 4 p. | 34 Avenue du Segala | 18 juin 2025 |
| 208 570 € | 2 744 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5652 Brazils | 17 juin 2025 |
| 155 200 € | 1 293 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 11 Avenue du Segala | 2 avril 2025 |
| 166 500 € | 867 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 5601 Riguetorte | 7 mars 2025 |
| 95 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Rue du Barry | 11 février 2025 |
| 34 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 5808 Résidence du Pradal | 15 novembre 2024 |
| 450 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 430 m² · 9 p. | 5761 La Cassagne | 28 octobre 2024 |
| 190 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | Le Granayrenq | 25 septembre 2024 |
| 262 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 5769 Lotissement des Landes | 13 septembre 2024 |
| 67 000 € | 670 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 2 Avenue de Rodez | 24 juillet 2024 |
| 105 000 € | 1 265 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 58 Avenue du Segala | 2 juillet 2024 |
| 134 000 € | 1 614 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5294 La Mouline | 12 juin 2024 |
| 341 350 € | 1 484 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | 5846 Rignac | 30 avril 2024 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Rignac | 26 avril 2024 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5 Lotissement de l’Etang | 25 mars 2024 |
| 140 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 10 Chemin des Landes | 12 mars 2024 |
| 130 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 10 Rue des Ecoles | 8 février 2024 |
| 32 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 5808 Résidence du Pradal | 7 février 2024 |
| 237 500 € | 1 263 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 24 Chemin de Vignals | 9 janvier 2024 |
| 40 000 € | 656 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 5364 Les Places | 4 janvier 2024 |
| 34 600 € | 1 048 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | 5835 La Peyrade | 29 décembre 2023 |
| 87 500 € | 599 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | Regardet | 27 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 5836 Chemin de la Cassagne | 21 décembre 2023 |
| 50 000 € | 198 €/m² | Appartement · 252 m² · 2 p. | 8 La Promenade | 20 décembre 2023 |
| 42 897 € | 1 262 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | 5835 La Peyrade | 18 décembre 2023 |
| 44 923 € | 1 284 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | 5835 La Peyrade | 23 octobre 2023 |
| 44 831 € | 1 281 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | 5835 La Peyrade | 23 octobre 2023 |
| 205 230 € | 2 207 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 5840 Lotissement la Cassagne | 12 octobre 2023 |
| 152 350 € | 2 498 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5809 Résidence du Pradal | 2 octobre 2023 |
| 71 650 € | 1 791 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5606 Le Gach | 14 septembre 2023 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Rignac | 8 août 2023 |
| 115 800 € | 1 809 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 25 Chemin de Vignals | 31 juillet 2023 |
| 160 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 13 Lotissement de Vignals | 18 juillet 2023 |
| 120 000 € | 945 €/m² | Appartement · 127 m² · 3 p. | 2 Avenue du Segala | 23 juin 2023 |
| 29 885 € | 1 107 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 5835 La Peyrade | 30 mai 2023 |
| 219 700 € | 1 323 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 5289 La Laurence | 9 mai 2023 |
| 135 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 3 Lotissement de l’Etang | 7 avril 2023 |
| 95 000 € | 798 €/m² | Appartement · 119 m² · 3 p. | 25 Avenue de Villefranche | 31 mars 2023 |
| 125 000 € | 762 €/m² | Appartement · 164 m² · 2 p. | Rignac | 27 mars 2023 |
| 35 000 € | 854 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 6 Rue de L'industrie | 13 mars 2023 |
| 12 500 € | 1 389 €/m² | Local commercial · 9 m² | 12 Place du Portail Haut | 23 février 2023 |
| 15 000 € | 682 €/m² | Maison · 22 m² | 7 Place Richelieu | 10 février 2023 |
| 70 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 5805 Résidence du Pradal | 31 janvier 2023 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 17 Avenue de Villefranche | 27 décembre 2022 |
| 40 953 € | 1 204 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | 5835 La Peyrade | 21 décembre 2022 |
| 42 813 € | 1 259 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | 5835 La Peyrade | 15 décembre 2022 |
| 308 816 € | 788 €/m² | Maison · 392 m² · 8 p. | 5639 Le Caussanel | 24 novembre 2022 |
| 357 675 € | 1 873 €/m² | Maison · 191 m² · 3 p. | Vignals | 28 octobre 2022 |
| 1 640 000 € | 1 175 €/m² | Local commercial · 1396 m² | 6219 La Cassagne | 11 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,05 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,89 €/m²
de 8 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,80 €/m²
de 6,8 à 11,4 €
Maison
8,23 €/m²
de 6,4 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Rignac reposent sur 306 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rignac →
Rue par rue à Rignac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rignac ?
Le prix médian au m² à Rignac s’établit à 1 017 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rignac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rignac a baissé de 28,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rignac ?
Le prix médian pour une maison à Rignac est de 169 450 €, soit 1 293 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 200 € et 260 000 €.
Combien coûte un appartement à Rignac ?
Le prix médian pour un appartement à Rignac est de 110 000 €, soit 779 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 99 250 € et 120 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 119 ventes sont disponibles au total pour Rignac.