Prix immobilier à Escandolières
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Escandolières (12390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
91 900 €
Premier quartile
33 500 €
Dernier quartile
103 774 €
Sur tout l’historique
1 038 €/m²
Habitants
212
Où se sont faites les ventes à Escandolières
Par type de bien
Dernières ventes à Escandolières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 33 500 € | 493 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 685 Route de Laquets | 24 novembre 2025 |
| 103 774 € | 1 038 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 76 Route du Bourg | 17 novembre 2025 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5056 Hivernou | 14 novembre 2025 |
| 91 900 € | 2 298 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 11 Impasse de L'eglise Saint Geraud | 13 janvier 2025 |
| 304 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 249 m² · 2 p. | 531 Route des Cretes | 4 novembre 2024 |
| 115 000 € | 821 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | La Garrigue | 25 octobre 2024 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5078 Laquets | 17 mai 2024 |
| 244 000 € | 2 140 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 5115 La Cau | 29 août 2023 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Les Combergueries | 17 mars 2023 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5026 La Capelle | 8 mars 2023 |
| 94 500 € | 1 112 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 5107 La Fage | 15 février 2023 |
| 21 250 € | 236 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5125 Molieres | 1 décembre 2022 |
| 145 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | Les Caboulies | 12 septembre 2022 |
| 33 333 € | 833 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5056 Hivernou | 27 avril 2022 |
| 65 000 € | 542 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Lou Balcades | 11 avril 2022 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5078 Laquets | 29 octobre 2021 |
| 75 000 € | 375 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Les Prats | 27 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,04 €/m²
de 7,3 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,32 €/m²
de 7,4 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,21 €/m²
de 5,7 à 9,1 €
Maison
7,82 €/m²
de 6,1 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Escandolières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, séisme, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Escandolières →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 91,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Escandolières ?
Le prix médian au m² à Escandolières s’établit à 1 038 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 33 500 € et 103 774 € au total.
Combien coûte une maison à Escandolières ?
Le prix médian pour une maison à Escandolières est de 91 900 €, soit 1 038 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 33 500 € et 103 774 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Escandolières.