Prix immobilier à Dixmont
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 99 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dixmont (89500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
1 140 €/m²
Habitants
887
Où se sont faites les ventes à Dixmont
Par type de bien
Dernières ventes à Dixmont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 7 Rue d’Eichtal | 5 décembre 2025 |
| 85 000 € | 759 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | La Grande Vallee | 20 novembre 2025 |
| 241 720 € | 817 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | Route de Palteau | 8 octobre 2025 |
| 94 800 € | 1 436 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 9 Rue de la Porte du Bois | 8 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Rue d’Eichtal | 11 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 11 Rue de L'ecole | 4 juillet 2025 |
| 147 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 85 Le Village | 6 juin 2025 |
| 195 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 182 m² · 7 p. | Les Bruleries | 15 mai 2025 |
| 51 000 € | 144 €/m² | Local commercial · 355 m² | 19 Rue d’Eichtal | 13 mai 2025 |
| 71 000 € | 1 246 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 26 Rue de la Planche de Pierre | 2 mai 2025 |
| 36 500 € | 351 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 7 Rue Saint Gervais | 21 février 2025 |
| 135 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 4 Rue de la Porte du Bois | 14 février 2025 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | La Tuilerie | 17 janvier 2025 |
| 108 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 9 Rue des Mares | 23 décembre 2024 |
| 169 000 € | 889 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 16 Route de la Belle Epine | 10 décembre 2024 |
| 8 000 € | 114 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Buisson Mignot | 28 novembre 2024 |
| 150 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 2 Rue de la Halle | 14 novembre 2024 |
| 50 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 6 Rue des Taillandiers | 31 octobre 2024 |
| 15 000 € | 250 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 9 Rue du Puits | 28 octobre 2024 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 6 Rue du Puits | 24 octobre 2024 |
| 155 000 € | 775 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Les Patures | 3 octobre 2024 |
| 60 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 6 Route du Ru Bignon | 19 septembre 2024 |
| 69 000 € | 742 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 22 Rue d’Eichtal | 10 août 2024 |
| 95 000 € | 674 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 11 Rue de l’Eglise | 9 août 2024 |
| 156 834 € | 1 012 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | Le Village | 8 juillet 2024 |
| 155 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 14 Rue de L'ecole | 2 mai 2024 |
| 145 000 € | 993 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 1 Chemin des Chataigniers | 20 avril 2024 |
| 30 000 € | 857 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 5 Impasse des Pres Neufs | 28 mars 2024 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 1 Chemin du Ponceau | 14 mars 2024 |
| 252 000 € | 3 111 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 5 Route de Villechetive | 6 mars 2024 |
| 153 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 10 Route du Ru Bignon | 6 février 2024 |
| 98 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | La Borde a la Gousse | 31 janvier 2024 |
| 38 000 € | 317 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 1 Impasse de la Chaudronnerie | 22 janvier 2024 |
| 140 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Les Bauquins | 13 janvier 2024 |
| 129 480 € | 1 107 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 20 Rue du Puits | 8 janvier 2024 |
| 171 960 € | 2 965 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Grange Pourrain | 30 novembre 2023 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 3 Chemin de la Ruisse | 27 octobre 2023 |
| 175 000 € | 884 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | Cave Judas | 7 octobre 2023 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 21 Rue des Mares | 3 octobre 2023 |
| 70 000 € | 707 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 23 Rue Blanche | 29 septembre 2023 |
| 190 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 3 Rue du Gumery | 22 septembre 2023 |
| 134 000 € | 1 396 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | La Tuilerie | 22 septembre 2023 |
| 229 900 € | 821 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 12 Route de la Belle Epine | 4 septembre 2023 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 18 Route de la Belle Epine | 10 août 2023 |
| 165 000 € | 2 089 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 72 Rue d’Eichtal | 13 juillet 2023 |
| 83 000 € | 686 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 4 Rue de la Source | 30 juin 2023 |
| 60 000 € | 561 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | 1 Rue Blanche | 13 juin 2023 |
| 148 000 € | 1 762 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Vaugelot | 24 avril 2023 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 506 Le Ru Bertiau | 11 avril 2023 |
| 100 000 € | 877 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Les Bruleries | 31 mars 2023 |
| 112 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 9 Rue du Puits | 21 mars 2023 |
| 93 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 9 Rue de la Mairie | 21 mars 2023 |
| 86 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 22 Route de la Belle Epine | 16 mars 2023 |
| 195 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Les Bruleries | 10 mars 2023 |
| 85 000 € | 944 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Rue du Colombier | 8 mars 2023 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 32 Le Village | 21 février 2023 |
| 95 000 € | 731 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 4 Chemin de la Billarderie | 21 février 2023 |
| 237 890 € | 1 999 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 2 Chemin de la Ravine | 13 janvier 2023 |
| 220 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 215 m² · 7 p. | 8 Route des Rougeriots | 14 décembre 2022 |
| 69 000 € | 841 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 6 Chemin de la Billarderie | 14 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,19 €/m²
de 8,1 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,64 €/m²
de 8,5 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,28 €/m²
de 6,8 à 10,1 €
Maison
8,74 €/m²
de 7 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dixmont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dixmont →
Rue par rue à Dixmont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dixmont ?
Le prix médian au m² à Dixmont s’établit à 1 246 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 135 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dixmont ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Dixmont a augmenté de 20,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Dixmont ?
Le prix médian pour une maison à Dixmont est de 100 000 €, soit 1 246 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 99 ventes sont disponibles au total pour Dixmont.