Prix immobilier à Ligny-le-Châtel
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 77 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ligny-le-Châtel (89144), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
89 990 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
1 150 €/m²
Habitants
1 200
Où se sont faites les ventes à Ligny-le-Châtel
Par type de bien
Dernières ventes à Ligny-le-Châtel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 16 500 € | 413 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 1 Route Nationale | 15 décembre 2025 |
| 102 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Sur Vergigny | 4 décembre 2025 |
| 125 000 € | 744 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 7 Rue des Troncs | 21 novembre 2025 |
| 146 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 10 Rue des Bordes | 21 octobre 2025 |
| 165 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 11 Rue des Bordes | 13 octobre 2025 |
| 185 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 31 Grande Rue Grande Rue | 1 août 2025 |
| 101 320 € | 1 388 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5 Rue des Anciens D'algerie | 15 juillet 2025 |
| 165 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 17 Rue du Champ Pommard | 4 juillet 2025 |
| 134 050 € | 2 031 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5 Avenue Galifranc | 23 juin 2025 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 9 Rue du Grand Four | 18 juin 2025 |
| 197 600 € | 1 733 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Etang de la Reine | 26 avril 2025 |
| 70 000 € | 522 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Les Pres du Bois | 22 avril 2025 |
| 88 700 € | 1 324 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 3 Rue des Patoureaux | 6 mars 2025 |
| 108 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5 Ptr Petite Rue | 21 février 2025 |
| 89 990 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Rue des Anciens D'algerie | 6 février 2025 |
| 125 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 13 Rue des Anciens D'algerie | 6 février 2025 |
| 222 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Les Pres du Bois | 2 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 3 Rue du Faubourg | 13 septembre 2024 |
| 65 000 € | 428 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 4 Grande Rue Grande Rue | 12 septembre 2024 |
| 133 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9 Rue Notre Dame | 4 septembre 2024 |
| 118 000 € | 1 035 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 8 Rue des Bordes | 30 juillet 2024 |
| 143 000 € | 973 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | Les Pres du Bois | 1 juillet 2024 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 30 Grande Rue Grande Rue | 28 juin 2024 |
| 65 000 € | 625 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 2 Ptr Petite Rue | 27 juin 2024 |
| 81 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 9 Rue Tard Tu en Boiras | 14 mai 2024 |
| 96 667 € | 191 €/m² | Maison · 507 m² · 5 p. | 2 Rue de la Tuilerie Pres d’Bois | 29 avril 2024 |
| 300 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 150 m² | Coupe aux Meuniers | 8 mars 2024 |
| 113 500 € | 1 158 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 13 Rue des Chappes Guere | 29 février 2024 |
| 124 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 3 Ptr Petite Rue | 27 février 2024 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 10 Impasse Vaubertin | 16 février 2024 |
| 133 171 € | 1 245 €/m² | Maison · 107 m² · 7 p. | 13 Avenue Galifranc | 16 février 2024 |
| 55 000 € | 500 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Les Pres du Bois | 15 février 2024 |
| 99 990 € | 1 136 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Rue des Anciens D'algerie | 8 novembre 2023 |
| 40 000 € | 163 €/m² | Local commercial · 246 m² | 2 Avenue du Mez | 23 octobre 2023 |
| 140 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | La Mouillere | 11 septembre 2023 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 15 Avenue du Mez | 4 septembre 2023 |
| 117 000 € | 824 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Les Pres de Lordonnois | 18 août 2023 |
| 159 900 € | 1 150 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 9 Avenue de Chablis | 27 juillet 2023 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 30 Grande Rue Grande Rue | 18 juillet 2023 |
| 42 500 € | 833 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Sur Vergigny | 24 mai 2023 |
| 22 500 € | 188 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 19 Rue du Carrouge | 12 mai 2023 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 15 Rue Notre Dame | 10 mars 2023 |
| 76 373 € | 979 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 10 Rue des Anciens D'algerie | 19 novembre 2022 |
| 23 500 € | 297 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 22 Rue Notre Dame | 21 octobre 2022 |
| 18 000 € | 419 €/m² | Local commercial · 43 m² | Le Village | 7 octobre 2022 |
| 217 000 € | 1 428 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | Le Village | 3 octobre 2022 |
| 147 000 € | 880 €/m² | Maison · 167 m² · 8 p. | 8 Rue du Puits | 16 septembre 2022 |
| 296 000 € | 980 €/m² | Maison · 302 m² · 8 p. | 5001 Les Comtais | 28 juillet 2022 |
| 97 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 2 Rue des Moulins | 27 juillet 2022 |
| 150 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 11 Rue des Anciens D'algerie | 18 juillet 2022 |
| 148 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 28 Rue Notre Dame | 2 juillet 2022 |
| 155 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 6 Rue des Bordes | 20 juin 2022 |
| 20 000 € | 256 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Les Pres du Bois | 31 mai 2022 |
| 133 220 € | 1 850 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 11 Avenue Galifranc | 20 mai 2022 |
| 60 000 € | 625 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 9 Rue du Chateau | 12 mai 2022 |
| 173 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 8 Rue Tard Tu en Boiras | 10 mai 2022 |
| 125 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 7 Rue Guy Dupas | 4 avril 2022 |
| 54 250 € | 835 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 15 Rue des Bordes | 7 mars 2022 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 19 Route Nationale | 11 février 2022 |
| 57 700 € | 1 154 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 10 Rue du Carrouge | 1 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,32 €/m²
de 7,7 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,48 €/m²
de 8,7 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,03 €/m²
de 5,6 à 8,8 €
Maison
8,73 €/m²
de 6,9 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Ligny-le-Châtel reposent sur 101 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ligny-le-Châtel →
Rue par rue à Ligny-le-Châtel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 62,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ligny-le-Châtel ?
Le prix médian au m² à Ligny-le-Châtel s’établit à 1 324 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 89 990 € et 165 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ligny-le-Châtel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ligny-le-Châtel a augmenté de 17,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ligny-le-Châtel ?
Le prix médian pour une maison à Ligny-le-Châtel est de 125 000 €, soit 1 324 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 89 990 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 77 ventes sont disponibles au total pour Ligny-le-Châtel.