Prix immobilier à Saint-Sernin-sur-Rance
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Sernin-sur-Rance (12380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 250 €
Premier quartile
42 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
692 €/m²
Habitants
580
Où se sont faites les ventes à Saint-Sernin-sur-Rance
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Sernin-sur-Rance
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 42 000 € | 560 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 1 Rue du Mazel | 3 décembre 2025 |
| 95 250 € | 1 984 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Les Boriettes | 7 août 2025 |
| 212 508 € | 975 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 5389 Laval | 30 avril 2025 |
| 45 000 € | 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 30 Route de Pousthomy | 17 avril 2025 |
| 210 000 € | 278 €/m² | Local commercial · 756 m² | Saint Sernin sur Rance | 16 avril 2025 |
| 133 500 € | 1 335 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 2 Rue Haute | 28 mars 2025 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5222 La Crouzette | 14 mars 2025 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 9 Rue de la Lotge | 11 mars 2025 |
| 16 000 € | 229 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 6 Rue Haute | 29 janvier 2025 |
| 12 315 € | 181 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | 26 Rue du Fort | 25 novembre 2024 |
| 83 420 € | 1 043 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 25 Route de Pousthomy | 12 septembre 2024 |
| 140 900 € | 939 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 25 Avenue de St Affrique | 9 août 2024 |
| 63 000 € | 643 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Saint Sernin sur Rance | 11 juin 2024 |
| 94 860 € | 703 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | 5497 Route de Guergues | 26 mars 2024 |
| 85 500 € | 1 043 €/m² | Appartement · 82 m² · 1 p. | 21 Route de Pousthomy | 29 janvier 2024 |
| 30 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 3 p. | 8 Rue de la Trincade | 19 janvier 2024 |
| 52 000 € | 667 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 6 Rue de Baudiere | 23 octobre 2023 |
| 43 075 € | 371 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 5295 Rue Haute | 23 août 2023 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 12 Route de Pousthomy | 17 mai 2023 |
| 64 600 € | 646 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 26 Route de Pousthomy | 19 avril 2023 |
| 33 250 € | 520 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 36 Route de Pousthomy | 17 février 2023 |
| 15 000 € | 107 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 3 Rue de la Cavalerie | 31 janvier 2023 |
| 98 000 € | 516 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | La Courbarie | 31 octobre 2022 |
| 69 000 € | 390 €/m² | Maison · 177 m² · 4 p. | 18 Route de Pousthomy | 28 septembre 2022 |
| 24 600 € | 144 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | 4 Place de la Collegiale | 16 septembre 2022 |
| 370 220 € | 1 714 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | Le Bosc | 12 juillet 2022 |
| 90 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 4 Place du Fort | 7 juillet 2022 |
| 152 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 17 Chemin de Laval | 21 avril 2022 |
| 158 000 € | 2 225 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | La Crouzette | 11 avril 2022 |
| 70 000 € | 233 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 6 Place de la Collegiale | 17 mars 2022 |
| 23 750 € | 344 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 18 Rue de la Cavalerie | 18 février 2022 |
| 15 000 € | 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 5101 Le Pont | 6 décembre 2021 |
| 425 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | La Borie de Belly | 2 août 2021 |
| 44 000 € | 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | 23 Route de Pousthomy | 12 juillet 2021 |
| 10 000 € | 172 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 2 Rue du Pont | 6 juillet 2021 |
| 98 200 € | 854 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | Saint Sernin sur Rance | 1 juillet 2021 |
| 80 000 € | 656 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | 2 Rue Haute | 22 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,27 €/m²
de 6,3 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
8,93 €/m²
de 7,1 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,95 €/m²
de 5,4 à 9 €
Maison
7,65 €/m²
de 5,7 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Sernin-sur-Rance : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Sernin-sur-Rance →
Rue par rue à Saint-Sernin-sur-Rance
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 48,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sernin-sur-Rance ?
Le prix médian au m² à Saint-Sernin-sur-Rance s’établit à 975 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 42 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Sernin-sur-Rance ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Sernin-sur-Rance a augmenté de 3,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Sernin-sur-Rance ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Sernin-sur-Rance est de 45 000 €, soit 975 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 212 508 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Saint-Sernin-sur-Rance.