Prix immobilier à Étaule
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Étaule (89200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 167 €/m²
Habitants
382
Où se sont faites les ventes à Étaule
Par type de bien
Dernières ventes à Étaule
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 648 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 4 Rue du Crai | 17 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Rue du Chateau | 7 août 2025 |
| 270 800 € | 2 116 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 4 Chemin de la Corvee | 19 mars 2025 |
| 50 000 € | 190 €/m² | Local commercial · 263 m² | 8 Route de Tonnerre | 20 janvier 2025 |
| 79 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 2 Rue du Hameau de la Vaire | 18 décembre 2024 |
| 202 400 € | 2 065 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Sur les Chenevieres | 18 septembre 2024 |
| 99 000 € | 660 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 57 Rue Romaine | 27 juin 2024 |
| 95 000 € | 826 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 6 Impasse des Cours | 29 février 2024 |
| 108 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 45 Rue Romaine | 15 février 2024 |
| 687 350 € | 2 472 €/m² | Maison · 278 m² · 8 p. | 52 Rue Romaine | 2 février 2024 |
| 375 000 € | 2 737 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 4 Rue de la Mairie | 29 décembre 2023 |
| 98 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Vassy | 28 décembre 2023 |
| 245 000 € | 881 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 60 Rue Romaine | 21 décembre 2023 |
| 88 500 € | 1 196 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Le Village | 20 décembre 2023 |
| 219 000 € | 842 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 12 Grande Rue Grande Rue | 1 décembre 2023 |
| 131 952 € | 1 128 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 436 Vassy | 1 septembre 2023 |
| 71 250 € | 1 583 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | Le Village | 21 juillet 2023 |
| 119 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Vassy | 3 juillet 2023 |
| 147 500 € | 3 010 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | Vassy | 13 juin 2023 |
| 15 000 € | 429 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 10 Impasse des Cours | 13 juin 2023 |
| 133 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 9 Route de Tonnerre | 25 février 2023 |
| 15 000 € | 455 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 418 Montecherin | 14 novembre 2022 |
| 270 750 € | 2 115 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 4 Chemin de la Corvee | 18 octobre 2022 |
| 44 500 € | 781 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 2 Rue du Chateau | 14 septembre 2022 |
| 198 550 € | 945 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 2 Impasse des Cours | 26 août 2022 |
| 87 500 € | 492 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 3 Route de Tonnerre | 2 août 2022 |
| 115 000 € | 164 €/m² | Local commercial · 703 m² | 24 Rue Romaine | 18 février 2022 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Village | 13 août 2021 |
| 127 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Bas des Roinchats | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,42 €/m²
de 6,9 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,12 €/m²
de 8,4 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,73 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Maison
7,02 €/m²
de 5,6 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Étaule : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Étaule →
Rue par rue à Étaule
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 31,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étaule ?
Le prix médian au m² à Étaule s’établit à 648 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 190 000 € au total.
Combien coûte une maison à Étaule ?
Le prix médian pour une maison à Étaule est de 190 000 €, soit 2 116 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 270 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Étaule.