Prix immobilier à Fontenoy
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fontenoy (89520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
757 €/m²
Habitants
305
Où se sont faites les ventes à Fontenoy
Par type de bien
Dernières ventes à Fontenoy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 256 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | Les Seguins | 30 juillet 2025 |
| 54 500 € | 1 090 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 162 Les Ysserts | 20 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 11 Voie Nouvelle | 27 mai 2025 |
| 6 000 € | 143 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 6 Les Pourains | 15 avril 2025 |
| 95 000 € | 660 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 10 Rimatou | 4 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 4 Les Merles | 29 janvier 2025 |
| 185 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 1 Rue de L'obelisque | 21 janvier 2025 |
| 50 000 € | 362 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 1 Les Gendres | 31 juillet 2024 |
| 135 600 € | 1 222 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 95 La Tremblee | 31 juillet 2024 |
| 304 000 € | 437 €/m² | Maison · 696 m² · 6 p. | 8 Les Robineaux | 17 juillet 2024 |
| 30 250 € | 420 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 7 Impasse du Monument | 12 avril 2024 |
| 45 600 € | 368 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | 37 Rue Principale | 4 avril 2024 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 1 Grande Rue Terres des Guillorets | 5 décembre 2023 |
| 27 000 € | 300 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Le Bouchis Dessous | 22 novembre 2023 |
| 171 600 € | 660 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 3 Les Guillorets | 18 octobre 2023 |
| 56 000 € | 757 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | Le Tremblay | 31 août 2023 |
| 95 000 € | 731 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 4 Les Gauchers | 20 juillet 2023 |
| 47 500 € | 633 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 7 Les Merles | 28 janvier 2023 |
| 195 000 € | 254 €/m² | Maison · 768 m² · 4 p. | 16 Rimatou | 12 décembre 2022 |
| 55 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Les Comperes | 4 novembre 2022 |
| 122 000 € | 819 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 8 Les Guillorets | 22 octobre 2022 |
| 80 000 € | 625 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 5 Rue de L'obelisque | 23 septembre 2022 |
| 128 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 10 Voie Nouvelle | 12 juillet 2022 |
| 28 000 € | 118 €/m² | Maison · 238 m² · 7 p. | 157 Les Dubourgs | 25 juin 2022 |
| 205 000 € | 847 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 23 Les Foucards | 7 juin 2022 |
| 131 200 € | 1 182 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 95 La Tremblee | 31 mai 2022 |
| 92 600 € | 926 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 30 Rimatou | 10 mai 2022 |
| 55 000 € | 410 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 10 Les Guillorets | 20 avril 2022 |
| 105 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 12 Voie Nouvelle | 9 avril 2022 |
| 159 600 € | 2 046 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 2 Voie Nouvelle | 16 mars 2022 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 15 Voie Nouvelle | 21 février 2022 |
| 84 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 13 Voie Nouvelle | 7 décembre 2021 |
| 109 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 14 Voie Nouvelle | 1 décembre 2021 |
| 199 000 € | 622 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 11 Les Merles | 18 novembre 2021 |
| 455 000 € | 1 537 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | 11 Les Pourains | 30 octobre 2021 |
| 40 000 € | 408 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 6 Les Foucards | 30 octobre 2021 |
| 120 000 € | 429 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | 12 Rimatou | 2 octobre 2021 |
| 152 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 1 Rue de L'obelisque | 12 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,11 €/m²
de 6,6 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
9,04 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,55 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Maison
8,70 €/m²
de 6,9 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fontenoy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fontenoy →
Rue par rue à Fontenoy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontenoy ?
Le prix médian au m² à Fontenoy s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 140 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fontenoy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fontenoy a augmenté de 138,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fontenoy ?
Le prix médian pour une maison à Fontenoy est de 80 000 €, soit 1 000 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Fontenoy.