Prix immobilier à Levis
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Levis (89520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
178 341 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
228 000 €
Sur tout l’historique
1 005 €/m²
Habitants
223
Où se sont faites les ventes à Levis
Dernières ventes à Levis
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Vaurobert | 10 juillet 2025 |
| 228 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | Les Michaux | 20 juin 2025 |
| 178 341 € | 343 €/m² | Local commercial · 520 m² | 149 La Piece de la Forge | 27 janvier 2025 |
| 126 000 € | 900 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Levis | 16 février 2024 |
| 118 500 € | 1 717 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 6 Rue du Bas | 27 septembre 2023 |
| 100 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Le Fournier | 29 juillet 2023 |
| 154 000 € | 688 €/m² | Maison · 224 m² · 8 p. | 34 Rue Principale | 11 juillet 2023 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Villeneuve | 4 mai 2023 |
| 180 000 € | 346 €/m² | Local commercial · 520 m² | 149 La Piece de la Forge | 28 juin 2022 |
| 155 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | Le Sablon | 18 février 2022 |
| 125 700 € | 1 462 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 10 Rue du Bas | 11 décembre 2021 |
| 94 500 € | 1 005 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Les Breuillees | 16 septembre 2021 |
| 35 600 € | 625 €/m² | Maison · 57 m² · 1 p. | 6 Vaurobert | 20 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,11 €/m²
de 6,6 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
9,04 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,55 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Maison
7,71 €/m²
de 6,1 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Levis : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Levis →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Levis ?
Le prix médian au m² à Levis s’établit à 875 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 228 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Levis.