Prix immobilier à Sèvres-Anxaumont
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 110 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sèvres-Anxaumont (86800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
212 165 €
Dernier quartile
262 000 €
Sur tout l’historique
1 369 €/m²
Habitants
2 394
Où se sont faites les ventes à Sèvres-Anxaumont
Par type de bien
Dernières ventes à Sèvres-Anxaumont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 11 000 € | 133 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 1 Rue Alain Decaux | 22 octobre 2025 |
| 132 076 € | 971 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Les Cartes | 22 octobre 2025 |
| 257 500 € | 1 100 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 8 Route des Grangeries | 19 septembre 2025 |
| 230 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 4 Rue de la Treille | 25 août 2025 |
| 255 000 € | 966 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 9 Chemin des Esseppes | 22 août 2025 |
| 240 000 € | 312 €/m² | Local commercial · 770 m² | 5401 Les Cartes | 31 juillet 2025 |
| 251 950 € | 2 290 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 21 Chemin des Esseppes | 30 juillet 2025 |
| 292 140 € | 1 378 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 7 Chemin des Cartes | 28 juillet 2025 |
| 166 000 € | 790 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 116 Route de Chantelle | 9 juillet 2025 |
| 337 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 30 Route de Saint Julien l’Ars | 23 juin 2025 |
| 212 165 € | 939 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 10 Chemin du Coqueluc | 27 mai 2025 |
| 213 500 € | 2 454 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 39 Chemin du Pinier | 21 mai 2025 |
| 218 500 € | 1 884 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 3 Chemin de Moulin | 13 mai 2025 |
| 430 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | 13 Chemin des Chirons des 3 Fusees | 5 mai 2025 |
| 262 000 € | 873 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 57 Route du Petit Medoc | 10 février 2025 |
| 243 200 € | 1 105 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 3 Chemin des Chirons | 29 janvier 2025 |
| 355 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | Champs du Villiers | 28 janvier 2025 |
| 169 903 € | 1 931 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Route de Saint Julien l’Ars | 23 janvier 2025 |
| 208 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 9 Chemin de la Croix de L'aiguiere | 30 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 6 Chemin du Pinier | 26 décembre 2024 |
| 202 500 € | 2 250 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 9 Rue Renee de la Porte du Theil | 23 décembre 2024 |
| 350 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | Les Plaines du Chaudron | 20 décembre 2024 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | Chemin du Pinier | 27 septembre 2024 |
| 342 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 34 Route de Chantelle | 16 septembre 2024 |
| 127 000 € | 984 €/m² | Appartement · 129 m² · 7 p. | 37 Chemin de la Grande Allee | 30 août 2024 |
| 252 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 24 Route des Bordes | 9 août 2024 |
| 261 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 27 Route de Chantelle | 2 juillet 2024 |
| 308 900 € | 772 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | 16 Chemin des Chirons | 17 mai 2024 |
| 164 078 € | 1 823 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Place Sadebria | 16 mai 2024 |
| 243 500 € | 1 592 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 4 Route de Saint Julien l’Ars | 11 avril 2024 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 37 Chemin de la Grande Allee | 8 mars 2024 |
| 133 000 € | 707 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 1 Chemin de la Croix de L'aiguiere | 10 janvier 2024 |
| 158 000 € | 2 257 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Chemin de la Ciergerie | 28 décembre 2023 |
| 245 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 21 Chemin des Esseppes | 18 décembre 2023 |
| 143 690 € | 1 633 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Place Sadebria | 4 décembre 2023 |
| 248 500 € | 1 679 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Route d’Anxaumont | 10 novembre 2023 |
| 370 000 € | 2 534 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Les Grandes Bordes | 26 septembre 2023 |
| 197 500 € | 2 079 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 1 Rue des Jardins | 25 septembre 2023 |
| 130 000 € | 2 203 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 1 Chemin des Roueres | 14 septembre 2023 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 4 Rue Alain Decaux | 17 août 2023 |
| 178 000 € | 864 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 24 Chemin de la Riviere | 11 août 2023 |
| 76 000 € | 800 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 23 Rue Simone Veil | 28 juillet 2023 |
| 195 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 51 Route des Grangeries | 21 juillet 2023 |
| 235 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 22 Route du Petit Medoc | 4 juillet 2023 |
| 225 000 € | 2 296 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Gatte Bourse | 16 juin 2023 |
| 245 400 € | 2 727 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Rue Alain Decaux | 6 juin 2023 |
| 345 730 € | 2 418 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 13 Rue Alain Decaux | 31 mai 2023 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Place Sadebria | 25 mai 2023 |
| 218 000 € | 924 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 8 Chemin des Esseppes | 9 mai 2023 |
| 153 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 2 Chemin des Brueres | 3 mai 2023 |
| 206 000 € | 2 395 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6 Impasse de la Ralerie | 10 février 2023 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 28 Route des Bordes | 9 février 2023 |
| 243 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 5449 Chemin des Brueres | 3 février 2023 |
| 85 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 12 Avenue du 14 Juillet | 25 janvier 2023 |
| 198 850 € | 715 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 60 Route de Saint Julien l’Ars | 18 janvier 2023 |
| 172 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 2 Route des Bordes | 28 décembre 2022 |
| 50 000 € | 379 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 5185 Le Vieux Availle | 14 décembre 2022 |
| 258 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 13 Chemin des Chirons des 3 Fusees | 25 novembre 2022 |
| 199 990 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 74 Route du Petit Medoc | 25 novembre 2022 |
| 210 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 11 Rue Neil Armstrong | 14 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,22 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,47 €/m²
de 10,5 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,33 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Maison
8,86 €/m²
de 7,3 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sèvres-Anxaumont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sèvres-Anxaumont →
Rue par rue à Sèvres-Anxaumont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sèvres-Anxaumont ?
Le prix médian au m² à Sèvres-Anxaumont s’établit à 1 100 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 212 165 € et 262 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sèvres-Anxaumont ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sèvres-Anxaumont a baissé de 14,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sèvres-Anxaumont ?
Le prix médian pour une maison à Sèvres-Anxaumont est de 243 200 €, soit 1 105 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 212 165 € et 262 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 110 ventes sont disponibles au total pour Sèvres-Anxaumont.