Prix immobilier à Cloué
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cloué (86600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Sur tout l’historique
1 096 €/m²
Habitants
490
Où se sont faites les ventes à Cloué
Par type de bien
Dernières ventes à Cloué
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 746 €/m² | Maison · 67 m² · 1 p. | Les Vignes du Treuil | 13 octobre 2025 |
| 25 000 € | 463 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 5085 Les Pres des Fournieres | 27 août 2025 |
| 204 330 € | 2 322 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Rue du Moulin a Vent | 1 août 2025 |
| 110 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 2 Rue du Treuil | 28 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 16 Rue du Haut Bourg | 18 décembre 2024 |
| 88 000 € | 484 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 13 Grande Rue Grand Rue | 29 juillet 2024 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 2 Rue du Meunier | 6 juillet 2024 |
| 160 000 € | 667 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5146 La Bironniere | 4 juin 2024 |
| 10 000 € | 333 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Champ de la Chegnerotte | 17 mai 2024 |
| 163 000 € | 807 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 17 Rue de la Chantrie | 17 mai 2024 |
| 31 200 € | 433 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 3 Rue des Messagers | 4 avril 2024 |
| 220 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 1 Rue du Meunier | 8 décembre 2023 |
| 190 000 € | 646 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 5215 La Gaugreniere | 1 août 2023 |
| 196 800 € | 2 315 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Haut de Leigne | 30 juin 2023 |
| 97 000 € | 990 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 2 Rue de Beaulieu | 15 juin 2023 |
| 129 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | La Gaugreniere | 9 mars 2023 |
| 37 500 € | 781 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 6 Rue du Treuil | 20 janvier 2023 |
| 490 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 5085 Les Pres des Fournieres | 15 décembre 2022 |
| 110 000 € | 733 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | La Thibaudeliere | 28 novembre 2022 |
| 115 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Grande Rue Grand Rue | 12 octobre 2022 |
| 107 800 € | 1 100 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | La Commanderie | 18 mars 2022 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Les Pres des Fournieres | 24 novembre 2021 |
| 160 000 € | 667 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | Touffou | 8 novembre 2021 |
| 120 100 € | 1 213 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 5196 La Bironniere | 15 octobre 2021 |
| 187 900 € | 2 135 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Rue du Moulin a Vent | 30 septembre 2021 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 12 Grande Rue Grand Rue | 10 septembre 2021 |
| 67 450 € | 1 038 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 7 Rue des Messagers | 2 septembre 2021 |
| 298 000 € | 937 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | 5250 La Thibaudeliere | 25 août 2021 |
| 145 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 2 Rue du Haut Bourg | 7 mai 2021 |
| 56 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 5 Rue du Haut Bourg | 5 mars 2021 |
| 99 200 € | 1 256 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Les Faverioux | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,48 €/m²
de 8,6 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,79 €/m²
de 9,6 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,13 €/m²
de 6,8 à 9,8 €
Maison
9,28 €/m²
de 7,4 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cloué : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cloué →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 38,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cloué ?
Le prix médian au m² à Cloué s’établit à 746 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 000 € et 110 000 € au total.
Combien coûte une maison à Cloué ?
Le prix médian pour une maison à Cloué est de 50 000 €, soit 746 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 000 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Cloué.