Prix immobilier à Buxeuil
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 73 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Buxeuil (37160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Sur tout l’historique
937 €/m²
Habitants
887
Où se sont faites les ventes à Buxeuil
Par type de bien
Dernières ventes à Buxeuil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Lilette | 5 décembre 2025 |
| 100 000 € | 685 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 15 Rue de la Maigrette | 28 novembre 2025 |
| 50 000 € | 391 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 5055 Lilette | 21 novembre 2025 |
| 192 000 € | 873 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 13 Rue Robert Lecomte | 17 novembre 2025 |
| 165 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 17 Impasse de la Papeterie | 15 septembre 2025 |
| 6 667 € | 101 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 7 Rue Robert Lecomte | 29 août 2025 |
| 6 667 € | 101 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 7 Rue Robert Lecomte | 29 août 2025 |
| 165 000 € | 851 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | Lilette | 20 août 2025 |
| 60 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 9 Rue Rene de Buxeuil | 11 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 22 Place Saint Jacques | 9 juillet 2025 |
| 72 000 € | 758 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Faubourg Saint Jacques | 5 juin 2025 |
| 75 000 € | 412 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 26 Rue de L'ecarde | 15 mai 2025 |
| 84 500 € | 1 243 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | La Gliniere | 20 mars 2025 |
| 145 000 € | 843 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Faubourg Saint Jacques | 19 février 2025 |
| 110 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 14 Rue Robert Lecomte | 7 février 2025 |
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 356 Route de L'etang | 27 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 20 Rue de la Maigrette | 3 décembre 2024 |
| 85 500 € | 1 221 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 25 Rue Rene de Buxeuil | 17 septembre 2024 |
| 80 000 € | 909 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 12 Rue des Grands Champs | 1 août 2024 |
| 40 000 € | 417 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 34 Rue de L'ecarde | 18 juin 2024 |
| 30 000 € | 226 €/m² | Appartement · 133 m² · 3 p. | 330 Route des Alleux | 28 mai 2024 |
| 71 000 € | 888 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 13 Impasse de la Papeterie | 3 mai 2024 |
| 60 500 € | 917 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 362 Rue de la Jusseliere | 21 mars 2024 |
| 54 150 € | 796 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 7 Impasse des Pruniers | 18 mars 2024 |
| 85 000 € | 773 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 11 Impasse de la Papeterie | 27 février 2024 |
| 295 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 452 Route de la Groltrie | 22 décembre 2023 |
| 114 000 € | 1 281 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 341 Rue de la Jusseliere | 1 décembre 2023 |
| 30 000 € | 357 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 5401 Rue Robert Lecomte | 20 novembre 2023 |
| 154 000 € | 2 081 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 12 Rue Robert Lecomte | 15 novembre 2023 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 5 Impasse de la Briquetterie | 10 novembre 2023 |
| 44 500 € | 1 141 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 1 Rue de L'ecarde | 27 octobre 2023 |
| 226 800 € | 937 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | Les Plantes | 27 octobre 2023 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 4 Impasse de la Briquetterie | 24 octobre 2023 |
| 20 000 € | 196 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 2 Impasse de la Plumassiere | 25 septembre 2023 |
| 124 000 € | 1 305 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | La Jusseliere | 1 septembre 2023 |
| 128 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Rue du Boisbonnard | 24 juillet 2023 |
| 135 000 € | 614 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5018 Chemin des Pecheurs | 10 juillet 2023 |
| 125 000 € | 776 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | 3 Place Anzeling | 26 mai 2023 |
| 154 500 € | 909 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 17 Impasse des Varennes | 26 avril 2023 |
| 192 930 € | 1 484 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 2 Place Anzeling | 24 février 2023 |
| 215 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Les Alleux | 1 février 2023 |
| 145 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 8 Rue de L'eglise | 29 décembre 2022 |
| 139 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 21 Rue de L'ecarde | 15 novembre 2022 |
| 116 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 14 Rue Robert Lecomte | 4 novembre 2022 |
| 12 000 € | 176 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 5248 Rue de la Maigrette | 20 octobre 2022 |
| 128 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 1 Place Anzeling | 11 octobre 2022 |
| 118 000 € | 702 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 5089 La Barraudrie | 30 septembre 2022 |
| 85 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 14 Rue des Grands Champs | 5 septembre 2022 |
| 154 000 € | 1 925 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Rue Jean Baptiste Chevrier | 11 août 2022 |
| 150 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 13 Impasse de la Briquetterie | 21 juillet 2022 |
| 65 000 € | 684 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Faubourg Saint Jacques | 18 mars 2022 |
| 35 000 € | 565 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 36 Rue de L'ecarde | 15 mars 2022 |
| 105 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5117 L Homme | 10 mars 2022 |
| 77 000 € | 664 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Lilette | 25 février 2022 |
| 76 000 € | 760 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 17 Rue de L'ecarde | 7 janvier 2022 |
| 30 000 € | 250 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 10 Place Saint Jacques | 30 novembre 2021 |
| 60 000 € | 789 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 8 Impasse des Pruniers | 18 novembre 2021 |
| 70 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Vallee de la Bouette | 8 novembre 2021 |
| 130 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 4 Place Anzeling | 25 octobre 2021 |
| 257 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Rue Rene de Buxeuil | 20 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,45 €/m²
de 6 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,47 €/m²
de 8,3 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,39 €/m²
de 5,8 à 9,4 €
Maison
6,27 €/m²
de 5 à 7,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Buxeuil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Buxeuil →
Rue par rue à Buxeuil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Buxeuil ?
Le prix médian au m² à Buxeuil s’établit à 851 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 145 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Buxeuil ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Buxeuil a baissé de 4,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Buxeuil ?
Le prix médian pour une maison à Buxeuil est de 100 000 €, soit 851 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 145 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 73 ventes sont disponibles au total pour Buxeuil.