Prix immobilier à Puy-de-Serre
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Puy-de-Serre (85240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
123 000 €
Sur tout l’historique
1 032 €/m²
Habitants
311
Où se sont faites les ventes à Puy-de-Serre
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 37 Rue de la Gare | 23 juillet 2025 |
| 142 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 5028 La Petite Jolivetiere | 22 avril 2025 |
| 123 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 223 Rue de la Vendee | 19 février 2025 |
| 65 000 € | 707 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Les Ajoncs | 16 janvier 2025 |
| 145 000 € | 954 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | Le Bourg | 30 décembre 2024 |
| 75 000 € | 915 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 1 Rue de la Gatine | 26 décembre 2024 |
| 106 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 5120 La Penotiere | 23 décembre 2024 |
| 40 000 € | 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5 Rue Saint Loup | 12 décembre 2024 |
| 10 000 € | 132 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Le Bourg | 27 novembre 2024 |
| 48 000 € | 384 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 4 Rue Saint Loup | 30 octobre 2024 |
| 45 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 6 Rue Saint Loup | 25 octobre 2024 |
| 178 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | Le Champ Blanc | 30 septembre 2024 |
| 189 225 € | 610 €/m² | Maison · 310 m² · 7 p. | La Guibonniere | 25 septembre 2024 |
| 89 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 37 Rue de la Gare | 27 août 2024 |
| 105 000 € | 332 €/m² | Maison · 316 m² · 6 p. | 5205 Le Chene | 8 juillet 2024 |
| 240 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | 30 Rue du Bois du Roc | 27 juin 2024 |
| 85 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 5140 Le Sablon | 12 juin 2024 |
| 93 923 € | 1 342 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | La Bruere | 23 avril 2024 |
| 90 000 € | 529 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5083 La Mouillere | 17 janvier 2024 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5048 La Luliniere | 22 décembre 2023 |
| 148 433 € | 1 133 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Brejardiere | 20 décembre 2023 |
| 192 315 € | 1 002 €/m² | Appartement · 192 m² · 3 p. | Brebaudin | 7 décembre 2023 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5113 Les Bruyeres | 7 décembre 2023 |
| 155 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Fief de la Moriniere | 2 octobre 2023 |
| 83 500 € | 1 210 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 19 Rue de la Vendee | 18 août 2023 |
| 165 000 € | 387 €/m² | Maison · 426 m² · 4 p. | 5051 Bois du Roch | 6 juillet 2023 |
| 297 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Bonneraye | 30 juin 2023 |
| 255 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | La Pouillerie | 5 janvier 2023 |
| 182 575 € | 1 844 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 2 Impasse du Sablon | 29 décembre 2022 |
| 32 000 € | 372 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5126 La Penotiere | 8 décembre 2022 |
| 289 590 € | 3 407 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 53 Rue de la Chesnaye | 6 décembre 2022 |
| 122 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5062 La Gare | 29 septembre 2022 |
| 27 000 € | 643 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 6 Rue Saint Loup | 9 septembre 2022 |
| 55 000 € | 948 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | La Penotiere | 5 septembre 2022 |
| 180 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 114 m² · 7 p. | La Vialliere | 22 août 2022 |
| 173 000 € | 601 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 48 Rue de la Gare | 13 juillet 2022 |
| 90 000 € | 346 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | Le Champ de la Bataille | 28 juin 2022 |
| 32 000 € | 400 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Champ Boutin | 27 juin 2022 |
| 160 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 4 Impasse du Sablon | 10 juin 2022 |
| 68 000 € | 486 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Bourg | 1 mars 2022 |
| 105 000 € | 868 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 3 Rue de Fontenay | 1 février 2022 |
| 104 500 € | 1 493 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Bouferie | 30 décembre 2021 |
| 120 500 € | 1 159 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5050 La Luliniere | 13 septembre 2021 |
| 85 000 € | 876 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | La Bouferie | 30 juin 2021 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Moulin de la Bouferie | 28 juin 2021 |
| 89 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5048 La Luliniere | 12 mai 2021 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | La Gare | 6 avril 2021 |
| 26 000 € | 388 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 5082 La Mouillere | 2 avril 2021 |
| 314 900 € | 1 230 €/m² | Maison · 256 m² · 10 p. | 20 Rue de Fleuriau | 1 avril 2021 |
| 119 000 € | 647 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 5194 L Auriere | 10 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,67 €/m²
de 6,7 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,49 €/m²
de 8,1 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,26 €/m²
de 6,6 à 10,3 €
Maison
6,80 €/m²
de 5,3 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Puy-de-Serre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Puy-de-Serre →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Puy-de-Serre ?
Le prix médian au m² à Puy-de-Serre s’établit à 1 193 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 123 000 € au total.
Combien coûte une maison à Puy-de-Serre ?
Le prix médian pour une maison à Puy-de-Serre est de 110 000 €, soit 1 193 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 123 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Puy-de-Serre.