Prix immobilier à Marchamp
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marchamp (01680), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
196 415 €
Sur tout l’historique
1 360 €/m²
Habitants
137
Où se sont faites les ventes à Marchamp
Par type de bien
Dernières ventes à Marchamp
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 196 415 € | 1 907 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 165 Rue Principale - Cerin | 19 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | Vercras | 6 janvier 2025 |
| 217 750 € | 751 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 275 Rue Principale - Cerin | 9 août 2024 |
| 170 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Cerin | 26 octobre 2023 |
| 180 000 € | 928 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | Combiot | 16 octobre 2023 |
| 89 000 € | 1 254 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5 Rue du Creux Perret | 13 septembre 2023 |
| 255 500 € | 2 129 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Mortier | 7 novembre 2022 |
| 410 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | Vercras | 6 juillet 2022 |
| 105 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 30 Rue Principale - Marchamp | 11 mai 2022 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Village de Marchamp | 24 février 2022 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 240 Rue Principale - Cerin | 23 juillet 2021 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 280 Rue Principale - Cerin | 18 mars 2021 |
| 136 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Cerin | 15 mars 2021 |
| 136 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 180 Rue Principale - Cerin | 25 février 2021 |
| 112 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Cerin | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,65 €/m²
de 9,4 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,32 €/m²
de 8,6 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,84 €/m²
de 7,9 à 12,3 €
Maison
9,79 €/m²
de 7,4 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marchamp : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marchamp →
Rue par rue à Marchamp
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marchamp ?
Le prix médian au m² à Marchamp s’établit à 1 360 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 000 € et 196 415 € au total.
Combien coûte une maison à Marchamp ?
Le prix médian pour une maison à Marchamp est de 160 000 €, soit 1 360 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 112 000 € et 196 415 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Marchamp.