Prix immobilier à Ambléon
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ambléon (01300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
345 000 €
Sur tout l’historique
1 544 €/m²
Habitants
115
Où se sont faites les ventes à Ambléon
Par type de bien
Dernières ventes à Ambléon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 345 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 111 Rue Grande Rue | 29 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 16 Rue du Clos | 4 avril 2025 |
| 365 000 € | 922 €/m² | Maison · 396 m² · 5 p. | 222 Route des Combes | 31 mars 2025 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 15 Route de la Prairie | 17 janvier 2025 |
| 10 000 € | 250 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 58 Rue du Village | 29 janvier 2024 |
| 135 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 320 Rue Grande Rue | 25 avril 2022 |
| 76 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Vers Raz | 12 novembre 2021 |
| 210 000 € | 1 544 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | Ambleon | 13 septembre 2021 |
| 50 000 € | 333 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | 7 Route des Combes | 7 août 2021 |
| 254 800 € | 1 820 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Ambleon | 19 juillet 2021 |
| 32 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Ambleon | 16 juin 2021 |
| 285 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | Les Grands Hautains | 3 juin 2021 |
| 140 000 € | 1 022 €/m² | Appartement · 137 m² · 4 p. | Pre Neuf | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,65 €/m²
de 9,4 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,32 €/m²
de 8,6 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,34 €/m²
de 7 à 12,4 €
Maison
9,79 €/m²
de 7,4 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ambléon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ambléon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ambléon ?
Le prix médian au m² à Ambléon s’établit à 1 971 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 345 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ambléon ?
Le prix médian pour une maison à Ambléon est de 150 000 €, soit 1 971 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 345 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Ambléon.